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過去五年，旅游業(yè)投資年均增長40%，規(guī)模突破萬億元，旅游投資已成為中國經(jīng)濟投資中最活躍的投資活動之一。蜂擁而起的旅游投資熱潮下，不免出現(xiàn)泥沙俱下的情況，那么，究竟什么才是好的旅游？什么才是有價值的旅游投資呢？

3月18日，在烏鎮(zhèn)首屆旅游投資領(lǐng)袖峰會上，國際旅游投資協(xié)會輪值會長、第六屆艾蒂亞獎評委會主席梁上燕認為，優(yōu)質(zhì)的旅游投資項目應(yīng)該具備新的“高度”、“深度”和“廣度”。

她提出，優(yōu)質(zhì)的旅游投資項目首先要有更高的高度，用世界級的眼光來審視，項目頂層設(shè)計要做好，“全國眾多的小鎮(zhèn)里面，為什么烏鎮(zhèn)可以獨占鰲頭？烏鎮(zhèn)的成功值得我們深思，優(yōu)秀的頂層設(shè)計是走向成功的第一步，越是優(yōu)秀的頂層設(shè)計越值得我們投資?！?br/>

當前，國內(nèi)的諸多景區(qū)依然延續(xù)幾十年來固有的門票經(jīng)濟，在休閑度假時代，游客更加注重體驗，尤其千禧一代年輕群體正在成為度假生活消費的主要群體，過去缺乏互動和參與性旅游項目已經(jīng)很難滿足游客需求。很多景區(qū)游客來了一次，還會來第二次嗎？這是客人真正的心靈故鄉(xiāng)嗎？梁上燕提出，旅游投資項目要有新的深度，她認為，投資者要關(guān)注消費者最終的可持續(xù)性，也就是說，要深入挖掘客人需求，拋棄過去浮躁的投資心態(tài)和借著旅游的名義跑馬圈地的做法。一個真正好的項目，需要工匠精神，真正地做到關(guān)注產(chǎn)品和消費者。她呼吁行業(yè)擺脫同質(zhì)化的投資經(jīng)營思路，把獨特性和深度做起來，負起這個責(zé)任。

最后，梁上燕提出，在國家全域旅游戰(zhàn)略下，旅游行業(yè)要合縱連橫，全方位整合各方的資源，嘗試進行多產(chǎn)業(yè)、多方位的跨界融合，把“寬度”做起來。

下面是國際旅游投資協(xié)會輪值會長、第六屆艾蒂亞獎評委會主席梁上燕的大會發(fā)言：

大家知道，中國旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已經(jīng)超過了四萬億，已成為中國經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略支柱行業(yè)，我們今天所在的地方，我?guī)韮蓚€禮物，都代表了烏鎮(zhèn)，一個是梳妝盒里面的鑰匙，來了我沒有離去，還會再來，第二個是烏鎮(zhèn)視覺藝術(shù)展，世界很多大師會在這里會合。到2020年，政府規(guī)劃推出一千多個這樣的小鎮(zhèn)，這些小鎮(zhèn)能否生存，我想也是今天我們所有嘉賓來到這里的一個緣故。去年李克強總理在世界旅游發(fā)展大會上說，過去五年，旅游業(yè)投資年均增長40%，2015年突破1萬億元，由此，旅游投資已成為中國經(jīng)濟中最活躍的投資活動之一。

昨天晚上，如果是在北京、上海，大家聚會完以后就散了，但是昨天晚上我們吃了三個小時，三個小時以后還在小鎮(zhèn)里面，大家一直在聊，覺得中國旅游投資界的春天來了。這個春天像二三十年前從珠三角到長三角的春天，現(xiàn)在亞洲更多的國家就像二、三十年前的中國，早上我看到王總（王琪），他二十多年前，泰國比我們先進，但是現(xiàn)在我們也可以輸出，也就是說，作為最活躍的投資活動，舉辦中國旅游投資領(lǐng)袖峰會，目的是要成為中國旅游投資行業(yè)的最強聲音，這一屆峰會的主題，“旅游改變生活 投資創(chuàng)造價值”，非常具有現(xiàn)實意義。這個主題是說好的旅游產(chǎn)品、服務(wù)為生活帶來好的改變，好的投資創(chuàng)造更多的價值。那么，究竟什么才是好的旅游，什么才是好的旅游投資和更有價值的旅游投資呢？

首先，要有更高的高度，以一個世界的眼光看我們的項目，我們希望未來打造的每一個項目，代表的不僅僅是烏鎮(zhèn)，不僅僅是浙江，應(yīng)該能代表當今中國旅游業(yè)的發(fā)展水平。

能不能使顧客有更深的感受？今天烏鎮(zhèn)的成功既少不了對歷史文化的保護也少不了互聯(lián)網(wǎng)大會的點睛，今天的烏鎮(zhèn)就像剛才所帶來的這兩個禮品，既年輕又古老，既本地又世界，項目頂層設(shè)計好了，打出了品牌，這也是為什么這么多官員政府朋友到這里來。全國眾多的小鎮(zhèn)里面，為什么烏鎮(zhèn)可以獨占鰲頭？烏鎮(zhèn)的成功值得我們深思，優(yōu)秀的頂層設(shè)計是走向成功的第一步，越是優(yōu)秀的頂層設(shè)計越值得我們投資。

第二，要有新的深度，旅游投資者要關(guān)注消費者最終的可持續(xù)性，希望能來更多回頭客，而不是來一次。我昨天晚上跟很多朋友講，無論是法國，西班牙，大家去了一次又一次，現(xiàn)在我們國內(nèi)的景區(qū)很多游客來了一次，還會帶家人來第二次嗎？我們這里（旅游目的地）是真正的心靈故鄉(xiāng)嗎？也就是說，我們該如何深入挖掘客人需求？是時候拋棄過去浮躁的投資心態(tài)，借著旅游的名義，跑馬圈地的做法，但是在過去的一年中，很多上市公司上了下了，一個真正好的項目，能不能做到工匠精神，真正地做到關(guān)注產(chǎn)品和消費者？

利用相關(guān)的文化旅游資源進行大規(guī)模的投資和開發(fā)。一千多個小鎮(zhèn)，如果我們都同質(zhì)化，都種花，后代只能吃花嗎？進行大規(guī)模的文化旅游投資和開發(fā)，最終可能會破壞自然和生態(tài)，留下一堆建筑垃圾，也可能給這個地區(qū)的人民來新的價值，但這樣的投資價值是無法衡量的?，F(xiàn)在無論是云南還是三亞，已經(jīng)都是房子，還有第二個三亞嗎？沒有，我們能看到世界所有的海岸線都是高樓嗎？沒有，今天這里都是行業(yè)的領(lǐng)袖，我希望大家把獨特性和深度做起來，負起這個責(zé)任。

最后一個關(guān)鍵詞是寬度，我們有了高度和深度，最終消費者樂見的是寬度，今天會場一千多人，包括我昨天的朋友，每個人都說，我們要把過去二、三十年積累的人脈資源，拿出來協(xié)作起來，合縱連橫，我們的寬度就有了。

去年，國家旅游局制訂了全域旅游的戰(zhàn)略，要求我們必須合縱連橫，整合各方的資源。根據(jù)世界銀行的估算，旅游業(yè)每消費1美元可為全球帶來3.2美元的增長，沒有多產(chǎn)業(yè)、多方位的配合，我們的旅游業(yè)將成為空中樓閣。當旅游進入全域旅游時代，也更加需要更為活躍的投資平臺，旅游投資必須順應(yīng)潮流作出針對性的解決方案和自我升級，真正為項目插上資本的翅膀。

*本文由王延超（個人微信：wangdayan110）根據(jù)萬峰谷聯(lián)席董事長梁上燕在烏鎮(zhèn)首屆旅游投資領(lǐng)袖峰會上演講整理而成，歡迎關(guān)注交流！