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登錄2015年10月29日,在哈佛大學(xué)的講臺上,站在聚光燈下的王健林正面對著臺下900名觀眾和擠在門外數(shù)百名仰慕者發(fā)表演講。當(dāng)被問及萬達(dá)海外投資策略時,王健林的回答是:我們辛辛苦苦賺的錢,愛往哪投就往哪投。
有錢任性?
哪有這么簡單!
2016年12月商務(wù)部例行記者發(fā)布上,商務(wù)部發(fā)言人表態(tài)稱,監(jiān)管部門在密切關(guān)注近期在房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域出現(xiàn)的一些非理性對外投資的傾向,建議有關(guān)企業(yè)在這方面審慎決策。這番公開表態(tài)預(yù)示著監(jiān)管層已形成了監(jiān)管控制的成熟思路,不過當(dāng)時的這番表態(tài)在業(yè)界并未引起重視。
時隔8個多月后,昨天下午,國家發(fā)改委、商務(wù)部、央行、外交部四部委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向的指導(dǎo)意見》(以下簡稱意見)正式刊登在官網(wǎng)上。意見將境外投資的項(xiàng)目分為鼓勵、限制、禁止三類。其中限制開展的境外投資中包括了房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等項(xiàng)目。
這表明對萬達(dá)、復(fù)星的海外娛樂文旅投資的大門正式關(guān)上。
一、如果沒有外匯,萬達(dá)的海外項(xiàng)目怎么辦?
萬達(dá)目前的焦慮之處不在于已經(jīng)完成的投資項(xiàng)目,或在于正在途中的境外投資。
境外收購都要使用美元這種硬通貨,如果在外匯方面進(jìn)行限制,那么投資很難完成。
值得注意的是,此次意見對境外投資實(shí)行分類指導(dǎo),最為萬達(dá)、復(fù)星等境外投資巨鱷關(guān)注的外匯便利化條件,僅明確分配給了鼓勵類的投資項(xiàng)目,而這些鼓勵類的項(xiàng)目,以實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目居多,亦包括部分金融項(xiàng)目。
仔細(xì)分析來看,意見中明確,“對鼓勵開展的境外投資,要在稅收、外匯、保險(xiǎn)、海關(guān)、信息等方面進(jìn)一步提高服務(wù)水平,為企業(yè)創(chuàng)造更加良好的便利化條件。對限制開展的境外投資,要引導(dǎo)企業(yè)審慎參與,并結(jié)合實(shí)際情況給予必要的指導(dǎo)和提示。對禁止開展的境外投資,要采取切實(shí)有效的措施予以嚴(yán)格管控?!?/p>
對于鼓勵的境外投資項(xiàng)目,國家在稅收、外匯、保險(xiǎn)、海關(guān)、信息等方面給予便利化條件,而對于限制的房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部境外投資項(xiàng)目卻沒有提及上述便利條件,尤其是外匯這一選項(xiàng)。言外之意,鼓勵類境外投資項(xiàng)目所能獲得的便利化條件,限制類項(xiàng)目自然就要受到限制。
經(jīng)媒體近期整理的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),萬達(dá)近期的海外投資項(xiàng)目多采取假道伐虢之術(shù)。
比如今年1月23日,萬達(dá)集團(tuán)旗下院線美國AMC宣布以9.3億美元并購北歐最大院線北歐院線集團(tuán)。去年3月3日,萬達(dá)亦通過AMC以11億美元代價收購美國卡麥影業(yè)。
不過境外房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目萬達(dá)卻親力親為。2016年2月26日,萬達(dá)與法國歐尚集團(tuán)在巴黎簽訂協(xié)議,雙方將合作投資巴黎“萬達(dá)城”。據(jù)稱該項(xiàng)目總投資額超過30億歐元(約合200億人民幣),不過這一項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2019年動工建設(shè),2024年揭幕。毫無疑問,這個房地產(chǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)已經(jīng)位列限制境外投資的房地產(chǎn)類別之中。
執(zhí)惠分析師目前尚未聯(lián)系到萬達(dá)方面對此置評。不過簽署的協(xié)議已過去一年半時間,在此期間萬達(dá)是否已經(jīng)投資巴黎“萬達(dá)城”?房地產(chǎn)作為限制類境外投資項(xiàng)目,若萬達(dá)此前已經(jīng)注資興建,在外匯極有可能已被限制的情況下,后續(xù)資金如何跟上?
二、熱錢轉(zhuǎn)投國內(nèi),國產(chǎn)文旅或?qū)⑹軣崤?/span>
錢如水勢,隨著投資海外的房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等項(xiàng)目受阻,大量熱錢轉(zhuǎn)投國內(nèi)的相關(guān)文旅娛樂項(xiàng)目卻極有可能。
1、消費(fèi)升級趨勢無可阻擋
在產(chǎn)業(yè)升級、消費(fèi)升級的大背景下,文旅娛樂大消費(fèi)等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)毫無疑問成為熱錢蜂擁而入的領(lǐng)域。
華興資本包凡的觀點(diǎn)在資本圈最具代表性。他認(rèn)為,中國的未來一定是新經(jīng)濟(jì)的未來,新經(jīng)濟(jì)是未來唯一值得賭的一個方向。而他賭的方向就是娛樂業(yè),因?yàn)檫@是唯一一個常青的行業(yè)和基業(yè),而包凡表達(dá)的原因也很簡單,“工業(yè)革命的時候,把人的體力活干了,信息革命的時候,把人的腦力活干了。當(dāng)一個人體力活、腦力活都被機(jī)器干掉了以后,剩下的還能干點(diǎn)什么呢?只能給自己找點(diǎn)樂子,所以我覺得娛樂是一個能夠長久延續(xù)的行業(yè)”。
2、國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善,政策支持,亦不缺乏IP內(nèi)容
無論是特色小鎮(zhèn)還是田園綜合體,目前都已經(jīng)站到了資本風(fēng)口之上,同時亦有政策支持、環(huán)境寬松等因素加持。國家體育總局副局長趙勇在8月16日召開的全國運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作培訓(xùn)會上就明確表態(tài),“要從戰(zhàn)略和全局的高度充分認(rèn)識建設(shè)運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)的重要意義,把握關(guān)鍵環(huán)節(jié),以釘釘子的精神和工匠精神扎實(shí)推進(jìn)運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)”。
當(dāng)然,基礎(chǔ)設(shè)施完備的還需要特色內(nèi)容支持運(yùn)營,比如目前的戰(zhàn)狼2票房奪冠就已經(jīng)表明中國能有自己的好IP而無需從國外“請神”。
3、資本需要回報(bào),不會永遠(yuǎn)等下去
資本最大的敵人就是貶值,在目前貨幣泛濫的情況下,資本不會因走出去大門被關(guān)而任由資本貶值坐以待斃,轉(zhuǎn)投國內(nèi)的酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等替代性項(xiàng)目極為可能。
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