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當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，資產(chǎn)管理、跨界創(chuàng)新逐漸成為發(fā)展的主流，酒店及旅游業(yè)應(yīng)如何調(diào)整以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、擴(kuò)容倍增？2017年9月20-21日，以“擎動(dòng)未來”為主題的AHF第十屆國(guó)際酒店投資峰會(huì)在北京金茂威斯汀大飯店盛大舉行。

為期兩天的活動(dòng)，共安排2大主論壇，12場(chǎng)分論壇，邀請(qǐng)到120多位對(duì)話嘉賓參與現(xiàn)場(chǎng)精彩討論，來自海內(nèi)外各地共600多位業(yè)主投資者、運(yùn)營(yíng)管理方、酒店設(shè)計(jì)師、官方旅游機(jī)構(gòu)及學(xué)術(shù)學(xué)院等行業(yè)領(lǐng)袖精英共聚一堂，探討在中國(guó)新政策和亞太經(jīng)濟(jì)新環(huán)境下的酒店及旅游產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)管理，聚焦當(dāng)下旅游產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局及投資動(dòng)力、“一帶一路”背景下亞太酒店市場(chǎng)的投資開發(fā)，如何在輕、重資產(chǎn)之間做出明智之選，進(jìn)行中國(guó)酒店及旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)等。2017年，國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)環(huán)境變幻莫測(cè)，國(guó)內(nèi)企業(yè)的海外收購(gòu)頻繁遇阻，輕、重資產(chǎn)之間的互相博弈、酒店業(yè)與旅游業(yè)各商業(yè)巨頭的合作等，面對(duì)資本市場(chǎng)的一系列機(jī)遇與挑戰(zhàn)，亞太區(qū)的酒店及旅游業(yè)將形成怎樣的新業(yè)態(tài)？

群賢畢至，共論業(yè)態(tài)新趨勢(shì)

本屆峰會(huì)由亞洲酒店論壇中心（AHF）和鳳凰資產(chǎn)管理聯(lián)合主辦，為參會(huì)者帶來一場(chǎng)全球化的資產(chǎn)管理探討盛宴。現(xiàn)場(chǎng)有深度分析的主題演講，獨(dú)家的行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布，還有碰撞思維的辯論和對(duì)話，以不同形式、從各個(gè)方面探討政策動(dòng)向、分析行業(yè)態(tài)勢(shì)，為各行各業(yè)的精英搭建了一個(gè)多元化的互動(dòng)交流平臺(tái)。

9月20日上午的開幕式，行業(yè)領(lǐng)袖精英聚首，金茂投資及金茂（中國(guó)）投資控股有限公司原董事長(zhǎng)及AHF亞洲酒店論壇聯(lián)席理事長(zhǎng)何操先生，HAMA中國(guó)會(huì)長(zhǎng)及魯能集團(tuán)商業(yè)旅游管理公司常務(wù)副總經(jīng)理周濤先生分別為峰會(huì)致辭。峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)群英云集，與會(huì)嘉賓包括飛豬副總裁周正、希爾頓大中華區(qū)及蒙古總裁錢進(jìn)、鷗翎投資合伙人兼董事會(huì)董事江天一、途家網(wǎng)合伙創(chuàng)始人兼CEO羅軍、今典集團(tuán)及紅樹林品牌董事局聯(lián)席主席及創(chuàng)始人張寶全、中科文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理張達(dá)、鉑濤酒店集團(tuán)首席品牌構(gòu)建師聯(lián)席董事長(zhǎng)鄭南雁、海航璞蔚旅游有限公司總裁暨首席執(zhí)行官夏農(nóng)、開元酒店集團(tuán)及浙江開元酒店管理有限公司執(zhí)行總裁侯峰、世茂喜達(dá)酒店集團(tuán)總裁唐鳴等。

2017年的國(guó)內(nèi)外形勢(shì)依然充滿了不穩(wěn)定性和不確定性，2017年上半年全球及中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和酒店業(yè)績(jī)值得回顧，下半年及中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及未來的發(fā)展也有待分析與探討；目前，單體酒店的發(fā)展面臨國(guó)際化、品牌化的酒店集團(tuán)的打壓已是不爭(zhēng)的事實(shí)，單體酒店的未來該向何處去？在經(jīng)濟(jì)全球化的沖擊下，中國(guó)的酒店投資已趨向成熟，然而中國(guó)的酒店資產(chǎn)管理仍處于探索階段，對(duì)話酒店管理方與業(yè)主方，現(xiàn)場(chǎng)碰撞出的新思維也為中國(guó)酒店資產(chǎn)管理提供了新參考。

本屆盛會(huì)還吸引了眾多國(guó)內(nèi)外主流媒體聚焦，邁點(diǎn)網(wǎng)、執(zhí)惠、美通社、新浪商業(yè)地產(chǎn)、網(wǎng)易家居、新旅界、美棧旅行、《亞洲酒店》雜志等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道和轉(zhuǎn)載。

騰蛟起鳳，齊議發(fā)展新焦點(diǎn)

兩天的議程共設(shè)置了2大主論壇，12個(gè)分論壇，側(cè)重于資產(chǎn)管理的探討，深度剖析酒店資產(chǎn)管理的方方面面，包括投資開發(fā)、資產(chǎn)管理、旅游發(fā)展、跨界創(chuàng)新、酒店的創(chuàng)新設(shè)計(jì)、金融證券、公寓&租賃等板塊。發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)、探討當(dāng)下焦點(diǎn)話題，會(huì)上不僅有主題演講，也有嘉賓對(duì)話，更有巔峰辯論與實(shí)踐案例的分享，讓參會(huì)嘉賓對(duì)行業(yè)有更加深入的了解，也引發(fā)了不少共鳴，迸發(fā)出創(chuàng)新的理念。

隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力逐漸增強(qiáng)，以及中國(guó)“一帶一路”政策的不斷推進(jìn)，亞洲依托著龐大的人口基數(shù)，逐漸成為了世界旅游業(yè)發(fā)展的重心。面對(duì)如此機(jī)遇，近幾年大量的資金爭(zhēng)相進(jìn)入旅游行業(yè)。2017年上半年，國(guó)內(nèi)多家景區(qū)企業(yè)加快了IPO的進(jìn)程、阿里巴巴也在推進(jìn)布局海外酒店地產(chǎn)的計(jì)劃，旅游行業(yè)的領(lǐng)軍人物及精英對(duì)當(dāng)下旅游產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局以及投資新動(dòng)力進(jìn)行了探討，國(guó)內(nèi)知名業(yè)主及酒店管理公司也暢談資產(chǎn)管理的痛點(diǎn)及難點(diǎn)，就如何通過資產(chǎn)管理提升酒店?duì)I運(yùn)盈利方面進(jìn)行了深度探究。

隨著消費(fèi)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)，當(dāng)今消費(fèi)者對(duì)生活方式的需求也愈顯多樣化。為了抓住新型游客、滿足各式各樣的住宿需求，住宿行業(yè)必然要做出改變。本次論壇也與時(shí)俱進(jìn)地加入“創(chuàng)建個(gè)性化住宿體驗(yàn)，滿足新生代消費(fèi)需求”以及“酒店設(shè)計(jì)中的創(chuàng)新案例”的對(duì)話討論。近年來，隨著國(guó)內(nèi)開始大力提倡“租售并舉”，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)出極大的吸引力。本屆峰會(huì)也特地開設(shè)了公寓&租賃論壇，與國(guó)內(nèi)外業(yè)主以及各大投資方共同探討當(dāng)今市場(chǎng)環(huán)境下，公寓行業(yè)會(huì)遇到的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；租售同權(quán)下，長(zhǎng)租公寓的布局與運(yùn)營(yíng)；以及中國(guó)公寓應(yīng)如何借助金融和證券化實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

現(xiàn)場(chǎng)的跨界創(chuàng)新論壇、金融證券論壇、公寓&租賃論壇中，持續(xù)關(guān)注非標(biāo)住宿的未來發(fā)展、酒店行業(yè)的投融資與證券化等方面，嘉賓們通過辯論、對(duì)話、實(shí)踐案例分析的形式，分享了對(duì)一系列熱門話題的見解。

精美展示，爵士酒會(huì)，添尊貴之彩

在活動(dòng)期間的精美展位與科技展示吸引眾多的酒店業(yè)主以及行業(yè)精英前來參觀，來自梅賽德斯-奔馳、金誠(chéng)酒店集團(tuán)、愷信亞洲管理集團(tuán)、港中旅酒店有限公司等參展商帶來了精美的展示。由亞洲酒店論壇中心（AHF）和鳳凰資產(chǎn)管理聯(lián)合舉辦“爵士酒會(huì)暨鳳凰之夜”在北京金茂威斯汀大飯店舉行，觥籌交錯(cuò)間談笑風(fēng)生，為第十屆國(guó)際酒店投資峰會(huì)增色不少。

風(fēng)云際會(huì)，同賀頒獎(jiǎng)盛事

第十屆AHF亞洲大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮也同期隆重舉行，頒發(fā)了集團(tuán)業(yè)主獎(jiǎng)、年度酒店獎(jiǎng)、機(jī)構(gòu)服務(wù)獎(jiǎng)和年度人物獎(jiǎng)五大獎(jiǎng)項(xiàng)，以表彰過去一年在亞洲酒店業(yè)表現(xiàn)卓越的項(xiàng)目、單位及個(gè)人。其中，梅賽德斯-奔馳榮獲“年度最佳酒店業(yè)合作伙伴獎(jiǎng)”，悅榕度假酒店集團(tuán)何光平先生獲得“亞洲酒店業(yè)卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；金誠(chéng)酒店集團(tuán)蔡元皞先生榮獲“亞洲酒店業(yè)最佳投資開發(fā)總裁”；“亞洲最佳連鎖酒店集團(tuán)獎(jiǎng)”則由希爾頓獲得；“年度最佳酒店業(yè)主獎(jiǎng)”由富力地產(chǎn)有限公司摘得。向領(lǐng)軍人物及卓越企業(yè)致敬！

值得一提的是，由AHF亞洲酒店及旅游投資峰會(huì)組委會(huì)發(fā)起的“擎動(dòng)未來——新少帥、新木蘭”行業(yè)新領(lǐng)軍人物評(píng)選頒獎(jiǎng)典禮也同期進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)揭曉了32位新少帥、新木蘭領(lǐng)軍者的獲獎(jiǎng)名單。

HAMA中國(guó)秋季會(huì)議也同期召開。會(huì)議上，HAMA中國(guó)會(huì)長(zhǎng)兼魯能集團(tuán)商業(yè)旅游管理公司常務(wù)副總經(jīng)理周濤先生、HAMA亞太會(huì)長(zhǎng)兼JLL Hotels&Hospitality副總裁Tasos Kousloglou先生分別進(jìn)行致辭且介紹新舊理事成員，會(huì)員們也分享了酒店資產(chǎn)管理的成功案例，并針對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)的話題進(jìn)行分享與討論，就營(yíng)改增對(duì)酒店業(yè)績(jī)的影響與對(duì)深化稅制改革、和HAMA China 2017各理事工作進(jìn)行展望。

十年光陰，彈指一揮間。AHF一路與酒店行業(yè)同命運(yùn)、共呼吸，今后也將與業(yè)內(nèi)人士攜手并進(jìn)，探索酒店行業(yè)的廣闊未來！

更多AHF第十屆國(guó)際酒店投資峰會(huì)暨第四屆中國(guó)酒店資產(chǎn)管理大會(huì)的詳情及資訊更新，敬請(qǐng)關(guān)注亞洲酒店論壇中心：官方網(wǎng)站：www.asiahotelforum.org，官方微信：AHF資訊官微（ahf_info）

主辦機(jī)構(gòu)：

亞洲酒店論壇中心

亞洲酒店論壇中心是領(lǐng)先的現(xiàn)代酒店業(yè)綜合服務(wù)商。AHF以打造亞洲最佳酒店業(yè)展示平臺(tái)為目標(biāo)，每年3月在上海舉辦AHF論壇年會(huì)暨酒店星光獎(jiǎng)，9月在北京舉辦AHF投資峰會(huì)。亞洲酒店論壇中心通過發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)，邀請(qǐng)業(yè)界開發(fā)商及投資者、建筑設(shè)計(jì)、品牌供應(yīng)商、專家學(xué)者齊聚，交流行業(yè)最新資訊、分析經(jīng)典案例、關(guān)注行業(yè)發(fā)展、探討投資契機(jī)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)全景價(jià)值。歷經(jīng)12年，亞洲酒店論壇共吸引超過10,000業(yè)內(nèi)精英，發(fā)展壯大為酒店及相關(guān)產(chǎn)業(yè)精英人士首推的行業(yè)交流平臺(tái)。

鳳凰資產(chǎn)管理

鳳凰資產(chǎn)管理是集資產(chǎn)管理、環(huán)球投資咨詢、項(xiàng)目評(píng)估及經(jīng)營(yíng)策略、并購(gòu)及項(xiàng)目融資等綜合性金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在為商業(yè)地產(chǎn)、酒店及綜合體項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)、投資、法律及風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)的一站式平臺(tái)。其四大業(yè)務(wù)板塊包括證券化及房地產(chǎn)信托咨詢服務(wù)、環(huán)球投資&海外并購(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估及經(jīng)紀(jì)（居間服務(wù)）、酒店開發(fā)咨詢及運(yùn)營(yíng)期資產(chǎn)管理。在此過程積累了豐富的資產(chǎn)管理處置經(jīng)驗(yàn)，打造了專業(yè)化的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)營(yíng)運(yùn)作技術(shù)。

HAMA China

酒店資產(chǎn)經(jīng)理人協(xié)會(huì)（HAMA）是由致力為酒店業(yè)主提升其資產(chǎn)價(jià)值的酒店行業(yè)精英所組成的專業(yè)性組織，其宗旨是通過教學(xué)、職業(yè)技能訓(xùn)練等提高酒店資產(chǎn)經(jīng)理人的專業(yè)水平，為所有酒店業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。協(xié)會(huì)每半年舉行行業(yè)論壇及交流會(huì)，并為協(xié)會(huì)的會(huì)員及酒店業(yè)同仁樹立共同的行業(yè)準(zhǔn)則，促進(jìn)行業(yè)間的互信互助。HAMA是一個(gè)全球性的組織，于1991年創(chuàng)立于美國(guó)，目前在全球有6個(gè)地區(qū)分會(huì)機(jī)構(gòu)，除美國(guó)總部外，還分別在歐洲、日本、新加坡和中東及非洲設(shè)有分會(huì)。2014年9月30日，HAMA中國(guó)分會(huì)正式成立。