欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

2017年小鎮(zhèn)爆品項目——成都多利桃花源

文旅惠報 本文作者:陳默;鄒毅 2017-12-04
多利桃花源的巨大意義在于它重新定義了一種鄉(xiāng)村生活模式,再次尋找到了鄉(xiāng)村開發(fā)的樣板工程。

經(jīng)過2017年近一年在業(yè)界的頻繁走訪和項目服務(wù),我們在中國各地廣泛接觸了幾十個小鎮(zhèn)項目。如果提到2017年最具原創(chuàng)性和轟動性的項目,我估計非多成都利桃花源這個項目莫屬。

為何如此說?應(yīng)該說不止一個城市、不止一批開發(fā)商的高層們都帶著濃厚的興趣向我提到了這個項目的情況。同時據(jù)我了解,這個項目所接待的各類業(yè)界人士前來觀瞻、考察的人更是數(shù)不勝數(shù)。

為何這個項目如此重要?本質(zhì)上說,我認(rèn)為它在探尋一種新農(nóng)村建設(shè)的新型解決方案。多利桃花源的巨大意義在于它重新定義了一種鄉(xiāng)村生活模式,再次尋找到了鄉(xiāng)村開發(fā)的樣板工程。

目前 “多利桃花源”首批27套新房一經(jīng)推出便已售罄,并在成都地區(qū)的業(yè)界反響巨大,成為行業(yè)佳話。從年初的多利桃花源到如今剛開始銷售的融創(chuàng)莫干溪谷的別院,這種回歸新農(nóng)村風(fēng)情的建筑,已經(jīng)成為中國地產(chǎn)開發(fā)史上畫下了經(jīng)典的一幕。

1、宋衛(wèi)平的理想小鎮(zhèn)計劃由來已久

如19大報告指出,發(fā)展到2017年的當(dāng)下中國,社會的主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。

在房地產(chǎn)界也是如此?;究梢缘贸雠袛嗟氖?,如今大規(guī)模的批量化城市建設(shè)已經(jīng)接近尾聲,人均居住面積已接近飽和,傳統(tǒng)的大規(guī)模的同質(zhì)化的住宅開發(fā)已不適應(yīng)中國人逐漸升級的消費(fèi)需求,未來的需求主流是消費(fèi)升級。

其中,回歸農(nóng)村的養(yǎng)老度假需求,就是一種消費(fèi)升級的新趨勢。前20年中國波瀾壯闊的城鎮(zhèn)化運(yùn)動,使得多數(shù)農(nóng)民進(jìn)入了現(xiàn)代式城鎮(zhèn)生活。而如今,生活品質(zhì)升級的趨勢,又將一批富裕的城市精英返回新農(nóng)村,去追求高品質(zhì)的田園生活。

如何打造一個占地廣袤、環(huán)境優(yōu)美,人際關(guān)系親密,生活節(jié)奏緩慢,生活配套豐富,安寧又充滿鄉(xiāng)愁的地方,這可能是當(dāng)前現(xiàn)代都市人骨子里的田園情結(jié)的一個痛點(diǎn)。

在這方面中國有一批產(chǎn)業(yè)先驅(qū)。打造精品住宅是宋衛(wèi)平團(tuán)隊的長項,但從營造建筑到營造生活,光是藍(lán)城團(tuán)隊還不夠。多利農(nóng)業(yè)董事長張同貴,無疑是該事業(yè)的最佳合伙人。

undefined

多利農(nóng)業(yè)上海大團(tuán)基地實(shí)景圖

作為四川人,張同貴曾在上海開有30多家川菜館。有趣的是,因為“無法吃到小時候的味道”,2005年他創(chuàng)辦了多利農(nóng)業(yè)。正是他,幾乎一手啟蒙了長三角的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)習(xí)慣,并參與制訂國家有機(jī)蔬菜的標(biāo)準(zhǔn)。

兩個理想主義者,一個專注小鎮(zhèn)形態(tài)的塑造,一個專注農(nóng)業(yè)的運(yùn)營生產(chǎn),二者通力合作,終于再造了一個復(fù)合功能的“農(nóng)旅養(yǎng)小鎮(zhèn)”。

而最近協(xié)信殺入,多利桃花源大股東易幟也恰是印證了項目前景可觀。

2、藍(lán)城迄今最具開創(chuàng)性的小鎮(zhèn)

這是一個合作代建項目,落子成都·徐堰河畔,距離市中心天府廣場30公里,多利桃花源初期規(guī)劃面積2700畝,總占地面積逾萬畝。

而根據(jù)規(guī)劃,項目按照庭院園田的四級空間體系,空間感上以農(nóng)田為基礎(chǔ),以農(nóng)業(yè)、旅游、社區(qū)和頤養(yǎng)為主要功能布局,小鎮(zhèn)整體散布在樹木和園林之間,十戶而成聚落,川西林盤結(jié)構(gòu)的原生態(tài)和點(diǎn)狀散落式的村落形態(tài)布局在這里盡顯無疑。

undefined

“一核五園八片區(qū)”的小鎮(zhèn)格局,將田園、林木、院落和水系有效融合,營造出了一種有機(jī)生態(tài)的居住環(huán)境,為成都人民貢獻(xiàn)一座基于農(nóng)業(yè)旅游的以“有機(jī)生活+田園+小鎮(zhèn)+文化”相互交融為特色的小鎮(zhèn)作品。

一核是小鎮(zhèn)中心,五園分別是運(yùn)動公園、四季花園、示范農(nóng)園、農(nóng)博公園和休閑公園。小鎮(zhèn)中心功能將包括業(yè)主餐廳、幼兒園、頤樂學(xué)院、運(yùn)動中心、健康中心,以及民宿、商業(yè)街等。

項目一期規(guī)劃了“一心三園三片區(qū)”:一心是鄰里中心,三園分別是四季花園、示范農(nóng)園、休閑公園三片區(qū)為濱河社區(qū)、花海社區(qū)、頤養(yǎng)社區(qū)。放眼望去,住宅周邊都是大片菜園、稻田和果園。

undefined

全面完善的農(nóng)莊體系

多利?桃花源最具有賣點(diǎn)的部分,是它的農(nóng)莊。這里不但有玻璃陽光花房、戶外餐桌、觀景平臺、工具房,還有菜園、果園和香草園。從舒適的地暖,到文人情趣的芭蕉竹石,再到最無機(jī)的稻田、魚塘和果園。在農(nóng)莊里,移步換景,逐漸回歸心靈的本真。

undefined

從上述這張最為經(jīng)典的宋衛(wèi)平式農(nóng)莊的圖片可以看到,這種田間村落、這種綠意盎然,這種在保持了原有的農(nóng)村道路、組團(tuán)和肌理基礎(chǔ)上的創(chuàng)新住宅產(chǎn)品,一下子就擊中了傳統(tǒng)中國人的現(xiàn)代審美情結(jié)。是的,這就是中國人心里的桃花源。 多利農(nóng)莊是成都多利桃花源區(qū)別與其他藍(lán)城小鎮(zhèn)的主要要素。藍(lán)城在藍(lán)城農(nóng)業(yè)研發(fā)之后,一直都以藍(lán)城自有農(nóng)業(yè)架構(gòu)來進(jìn)行小鎮(zhèn)文化、產(chǎn)業(yè)的重塑與疏導(dǎo)。在春風(fēng)長樂是藍(lán)城農(nóng)業(yè)體系,在嵊州則更是藍(lán)城農(nóng)業(yè)基地。

多利農(nóng)業(yè)更多的關(guān)注有機(jī)類農(nóng)產(chǎn)品,擁有全面的有機(jī)生產(chǎn)科技與豐富的農(nóng)莊案例,具備規(guī)范的有機(jī)蔬菜生產(chǎn)流程和高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系。

undefined

如果說藍(lán)城農(nóng)業(yè)體現(xiàn)的是城市生活缺失的田園樂趣,那么多利農(nóng)莊則體現(xiàn)的是城市生活對于健康理念的重視。

藍(lán)城小鎮(zhèn)自己有著一系列獨(dú)特的印記:精致適用的中式建筑、可以自種的農(nóng)田、完善的生活體系、完整的物業(yè)服務(wù)體系、健康教育機(jī)構(gòu)、頤養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)的健康理念,等等。

undefined

在成都,與多利農(nóng)莊聯(lián)合打造的桃花源,不僅不會弱化藍(lán)城原有的標(biāo)簽,反而更會因強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合而形成更有說服力的藍(lán)城新標(biāo)簽。

所以在多利桃花源,基于理念,我們看到的是藍(lán)城小鎮(zhèn);基于產(chǎn)業(yè),我們看到的是多利農(nóng)莊有機(jī)農(nóng)業(yè)。

與眾不同的庭院設(shè)計

自古以來中國人對“庭院”都有一種割舍不斷且難以釋懷的情結(jié)。

從街巷的建筑形態(tài)看,多利桃花源與桃李春風(fēng)的中式小Villa一脈相承。白墻黛瓦,漏窗飛檐,野逸質(zhì)樸的硬山頂,室內(nèi)全精裝交付。

undefined

undefined

農(nóng)莊房舍從88㎡兩房到136㎡三房,均為一層。188㎡是惟一的兩層產(chǎn)品。

undefined

undefined

但多利桃花源的庭院體系,就比一般中式小Villa復(fù)雜太多了。從走進(jìn)院門起,被分為庭、院、園、田4級體系。

undefined

庭,是入戶花園,以及每個房間所帶的小庭院;院,是四面圍合的公共庭院,寧靜私密;由院再向外走,就是園,園中有玻璃陽光花房、戶外餐桌、觀景平臺、工具房。或許還有菜園、果園和香草園;從園再向外走,就是每戶人家的田,多至5畝。

undefined

你可以養(yǎng)魚、種花、種果蔬和糧食。陶淵明的“曖曖遠(yuǎn)人村,依依墟里煙。狗吠深巷中,雞鳴桑樹顛”,恍若重現(xiàn)。

這個項目的管理模式上設(shè)計的是,如果覺得由業(yè)主自己打理太辛苦,也可交給多利農(nóng)業(yè)照管。從舒適的地暖,到文人情趣的芭蕉竹石,再到最無機(jī)巧的稻田、魚塘和果園。在農(nóng)莊里,移步換景,逐漸回歸心靈的本真。每年收獲季,品嘗分贈自家產(chǎn)的瓜果蔬菜,大概是一件最值得驕傲的事。

匠心獨(dú)運(yùn)的建筑外觀

在多利桃花源,中式建筑充滿美的傳統(tǒng)雅韻被展現(xiàn)得淋漓盡致。

介紹具體建筑之前需要隆重介紹一批真正的匠人,那些被稱為“香山幫”的人們。蘇州香山位于太湖之濱,自古就能工巧匠輩出;而在這些擅長復(fù)雜精細(xì)中國傳統(tǒng)建筑技術(shù)的建筑工匠,稱“香山幫匠人”,史書曾有“江南木工巧匠皆出于香山”的記載。

在多利桃花源,從入目即景的拱形門洞,精致華美的鏤空雕窗到輕盈翹起的飛檐,無不充斥著工匠們追求極致的匠心,以及對于古建形制規(guī)制的嚴(yán)謹(jǐn)要求。

而這其中,尤以中式古典“頂”的建造工法最讓人震撼。所謂“頂”多以柱為支撐,柱上有梁、坊,再加以斗拱咬合作為減震、抗震,歷經(jīng)百年安然無恙,這就是所謂的“墻倒屋不塌”。 

undefined

undefined

再說另一個頗具傳統(tǒng)意蘊(yùn)的工法,門樓。門樓自古就是一戶人家貧富的象征,所謂“門第等次”即為此意。而桃花源的門樓是由香山幫工匠們一點(diǎn)一點(diǎn)敲打而成,純手工作業(yè)讓工藝與古法完美銜接。

undefined

undefined

如藝術(shù)品一般的桃花源,就連木件也絕不勉強(qiáng)。香山幫工匠的木雕工藝精良,向來是與浙江金華、東陽木雕并駕齊驅(qū)的,他們的木作經(jīng)歷整體規(guī)劃、設(shè)計放樣、打輪廓線、分層打坯、細(xì)部雕刻、修光打磨、揩油上漆等等十?dāng)?shù)道工藝,再配上手中規(guī)格不一的刻刀精心雕琢,成就了桃花源房子上可以傳世的工藝品部件。

多利桃花源里的小房子,上到屋頂承重的梁架,下到裝飾粉墻的窗格,無一不浸透著匠人們世代傳承的匠心。

一應(yīng)俱全的項目配套

打造一個吸引人而且宜居的社區(qū),除了房子質(zhì)量本身,相關(guān)的配套也是成功的基礎(chǔ)和前提。多利桃花源就為業(yè)主提供了四種服務(wù)系統(tǒng):健康醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)、文化教育服務(wù)系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)和居家生活服務(wù)系統(tǒng)。

1、健康醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)

為每一入住者建立完備的家庭健康檔案,并定期提供健康檢查和健康促進(jìn)計劃,以滿足各年齡段業(yè)主的健康護(hù)理需求。尤其值得一提的是,宋衛(wèi)平在烏鎮(zhèn)雅園等項目實(shí)踐過的老年頤養(yǎng)生活體系將以升華之勢首入成都。

undefined

2、文化服務(wù)系統(tǒng)

通過自然課堂、4點(diǎn)半學(xué)校、動物牧場、頤樂學(xué)院等新穎平臺為全年齡段小鎮(zhèn)居民提供全齡化的各類文化和休閑體系。宋衛(wèi)平說小鎮(zhèn)里有兩個體系,一個是0-16歲的,從幼兒到初中的;一個是60-120歲的,讓老年人也能在小鎮(zhèn)里繼續(xù)學(xué)習(xí)。

undefined

3、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)系統(tǒng)

多利桃花源將依托多利農(nóng)莊的有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn),提供居家農(nóng)藝服務(wù),搭建農(nóng)夫集市、農(nóng)業(yè)硅谷、有機(jī)農(nóng)業(yè)科普館,為小鎮(zhèn)居民提供專業(yè)周到的農(nóng)業(yè)顧問及服務(wù)。

undefined

而庭院和田園將成為每個家庭的標(biāo)準(zhǔn)配置,充分的親地性,將極大滿足成都人詩意棲居的田園情結(jié)。

4、居家生活服務(wù)系統(tǒng)

以小鎮(zhèn) 、業(yè)主餐廳、慢生活街區(qū)等配套為每一位小鎮(zhèn)居民提供周到的居家生活服務(wù),使居民從更多瑣事中解放出來,全心享受生活。成都人傳統(tǒng)的悠閑生活方式將得到大程度的釋放。

總得來說,多利桃花源是在通過農(nóng)業(yè)來支撐生活,背后的哲理是尊重人與自然的關(guān)系;人在自然中索取所需,也要在自然中貢獻(xiàn)所得。

3、多利桃花源是新一代田園生活的開始

在多利桃花源,人們會建立一種新的個人和社會的連結(jié)方式。

一方面人們平日里繼續(xù)有能夠發(fā)揮天賦特長的工作,換得固定的收入;另一方面也會親手栽種稻米、蔬菜等農(nóng)作物,來獲取安全的糧食蔬菜,同時收獲樂趣。

現(xiàn)今社會面臨著各種污染和環(huán)境問題、食物安全也經(jīng)常讓人們倍感焦慮;同時低級的物質(zhì)享樂主義已經(jīng)不能滿足越來越多有品位有生活志趣的追求。

在這個時間點(diǎn),一個陶淵明式的理想田園生活圖景恰好在多利桃花源中展現(xiàn)了,它讓人們可以去追求一種不再被金錢或時間逼迫,而是回歸生活本質(zhì)的生態(tài)生活方式。

不得不說,在這樣的時代中,多利桃花源會給我們一種新的理想生存方式。

*本文來源:微信公眾號“房地產(chǎn)觀察家”(realestatereview),執(zhí)惠專家作者:陳默、鄒毅,原標(biāo)題:《2017年小鎮(zhèn)爆品項目——成都多利桃花源》。

版權(quán)聲明
執(zhí)惠本著「干貨、深度、角度、客觀」的原則發(fā)布行業(yè)深度文章。如果您想第一時間獲取旅游大消費(fèi)行業(yè)重量級文章或與執(zhí)惠互動,請在微信公眾號中搜索「執(zhí)惠」并添加關(guān)注。歡迎投稿,共同推動中國旅游大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈升級。投稿或?qū)で髨蟮勒埌l(fā)郵件至執(zhí)惠編輯部郵箱zjz@tripvivid.com,審閱通過后文章將以最快速度發(fā)布并會附上您的姓名及單位。執(zhí)惠發(fā)布的文章僅代表作者個人看法,不代表執(zhí)惠觀點(diǎn)。關(guān)于投融資信息,執(zhí)惠旅游會盡量核實(shí),不為投融資行為做任何背書。執(zhí)惠尊重行業(yè)規(guī)范,轉(zhuǎn)載都注明作者和來源,特別提醒,如果文章轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)問題,請您及時和我們聯(lián)系刪除。執(zhí)惠的原創(chuàng)文章亦歡迎轉(zhuǎn)載,但請務(wù)必注明作者和「來源:執(zhí)惠」,任何不尊重原創(chuàng)的行為都將受到嚴(yán)厲追責(zé)。
本文來源執(zhí)惠,版權(quán)歸原作者所有。
發(fā)表評論
后發(fā)表評論
最新文章
查看更多
# 熱搜詞 #

新用戶登錄后自動創(chuàng)建賬號

登錄表示你已閱讀并同意《執(zhí)惠用戶協(xié)議》 注冊

找回密碼

注冊賬號