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登錄據(jù)澎湃等多家媒體消息,在和王健林有過兩筆交易之后,富力地產(chǎn)再一次接下了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的項目。富力地產(chǎn)(02777.HK)接手了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的首個項目——萬達(dá)·倫敦ONE。
昨日晚間,萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱,以代價3560.9萬英鎊(相當(dāng)于約3.74億港元)出售本集團(tuán)倫敦物業(yè)項目的控股公司60%股份。
同時,買方也同意代表萬達(dá)國際地產(chǎn)向萬達(dá)酒店償還一筆約為1.6億英鎊的債務(wù),金額相當(dāng)于16.75億港元。另外,買方還要支付出售事項預(yù)期產(chǎn)生的約4.34億港元稅前收益。
資料顯示,倫敦ONE又被稱為倫敦“九榆樹一號”,是萬達(dá)于2013年6月買入的地產(chǎn)項目,建筑面積10.5萬平方米。
當(dāng)時正值房企“出海熱”,英國是不少開發(fā)商的熱門首選地。萬達(dá)在取得該項目后便立即宣布,將投資10億英鎊,打造一棟200米城市塔樓,一棟165米河景塔樓,分別建造439套公寓和一家五星級萬達(dá)文華酒店。
2014年10月份,萬達(dá)又迫不及待地在國內(nèi)北京、上海、廣州、廈門,國外倫敦、香港、新加坡進(jìn)行路演,正式展開全球發(fā)售。
倫敦ONE的推售顯然受到市場熱捧,首期66套物業(yè)全部告罄,萬達(dá)給消費(fèi)者承諾的交付期是2018年第四季度。可惜事與愿違,四年來這個萬眾矚目的項目,共更換了兩次主承包商,工期更大幅度延誤。截至目前,該項目還是處于樁基工程建設(shè)的發(fā)展階段。
此前,富力地產(chǎn)曾以189.55億元收購萬達(dá)旗下的73家酒店資產(chǎn)。還有,2017年8月22日,富力地產(chǎn)財務(wù)主管Michael Lee表示,富力地產(chǎn)和中渝置地(01224.HK)以40億元的價格接手了萬達(dá)集團(tuán)此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場(Nine Elms Square)地塊,并且已經(jīng)支付了款項。
*本文來源:金融界網(wǎng)站,原標(biāo)題:《王健林倫敦項目買家浮出水面:富力三度接手萬達(dá)資產(chǎn)》。