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2018年酒店并購第一戰(zhàn),溫德姆環(huán)球以19.5億美元收購拉昆塔

大住宿 本文作者:王莉 2018-01-19
這家總部位于歐文的拉昆塔(La Quinta)連鎖酒店周四表示,其酒店管理業(yè)務(wù)正被酒店巨頭溫德姆環(huán)球 (Wyndham )收購,其擁有的酒店將成為一家獨(dú)立的公司。溫德姆環(huán)球已經(jīng)經(jīng)營著包括華美達(dá)和貝蒙特在內(nèi)的中檔品牌。

拉昆塔(La Quinta)連鎖酒店周四表示,其酒店管理業(yè)務(wù)正被酒店巨頭溫德姆環(huán)球 (Wyndham )收購,其擁有的酒店將成為一家獨(dú)立的公司。此次,溫德姆酒店集團(tuán)將以19.5億美元(折合人民幣125億)的現(xiàn)金收購拉昆塔的酒店特許經(jīng)營權(quán)和酒店管理業(yè)務(wù),如果獲得La Quinta股東的批準(zhǔn),收購預(yù)計(jì)將于2018年第二季度結(jié)束。拉昆塔(La Quinta)的大部分酒店都是特許經(jīng)營者而不是企業(yè)所有,這導(dǎo)致了該公司稱之為“輕資產(chǎn)”的商業(yè)模式。

根據(jù)協(xié)議條款,拉昆塔(La Quinta)股東將獲得每股8.40美元的現(xiàn)金(總計(jì)約10億美元),溫德姆環(huán)球公司將償還約7.15億美元的拉昆塔(La Quinta)債務(wù)。在出售之前,拉昆塔(La Quinta)將把自己擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)分拆成一個(gè)公開交易的房地產(chǎn)投資信托基金,名為CorePoint rotting。

根據(jù)一份公司新聞稿,2016年,拉昆塔(La Quinta)在888個(gè)地點(diǎn)中的321個(gè)已經(jīng)布局,2016年的收入約為10億美元。這筆交易包括預(yù)留2.4億美元的準(zhǔn)備金,用于預(yù)計(jì)因應(yīng)納稅附帶利益而產(chǎn)生的稅收。溫德姆酒店集團(tuán)是世界上最大的酒店集團(tuán),以酒店數(shù)量計(jì)算。收購了La Quinta近900家托管和特許酒店后,溫德姆環(huán)球酒店集團(tuán)將跨越21個(gè)品牌和超過75個(gè)國家的9000家酒店。

拉昆塔(La Quinta)擁有1300萬注冊(cè)會(huì)員的回報(bào)忠誠計(jì)劃將與擁有5300萬注冊(cè)會(huì)員的溫德姆獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃相結(jié)合?!拔覀兒芨吲d地宣布將拉昆塔的特許經(jīng)營和管理業(yè)務(wù)加入溫德姆酒店集團(tuán)的投資組合,”拉昆塔總裁兼首席執(zhí)行官基思克林特( Keith Cline )在一份聲明中表示?!拔覀兿嘈牛跍氐履方?jīng)驗(yàn)豐富的高管團(tuán)隊(duì)的管理下,La Quinta產(chǎn)品組合將發(fā)展壯大,為兩家公司的利益相關(guān)方帶來長期利益。

剝離后,克林特將成為CorePoint酒店的總裁兼首席執(zhí)行官。溫德姆環(huán)球董事長兼首席執(zhí)行官斯蒂芬福爾摩斯( Stephen p . Holmes )表示,這筆交易“建立在溫德姆環(huán)球收購戰(zhàn)略和文化契合度強(qiáng)的公司的經(jīng)驗(yàn)證的記錄基礎(chǔ)上,為我們的產(chǎn)品組合添加了備受推崇的品牌,并提供了通過增長、共享最佳做法和嚴(yán)格執(zhí)行來推動(dòng)股東價(jià)值的明確機(jī)會(huì)。

受此消息影響,2018年1月18日,溫德姆酒店集團(tuán)股票大漲4.78%,總市值達(dá)124億美金,位列全球酒店業(yè)第四大集團(tuán),前面分別是萬豪:514億美金;希爾頓:269億美金;洲際:140億美金。

*本文來源:微信公眾號(hào)“hotel投資界”(ID:gh_ea459e2a58c2),作者:王莉,原標(biāo)題:2018年酒店并購第一戰(zhàn),溫德姆環(huán)球以19.5億美元收購拉昆塔,收購后,溫德姆酒店總數(shù)突破9000家

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