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從虧損4.84億美元到盈利9000萬(wàn)美元，海航出售股權(quán)的這家酒店五年實(shí)現(xiàn)扭虧轉(zhuǎn)盈
海航擬出售手中西班牙NH酒店29%股權(quán)，但該酒店公司近日表示，不希望這些股權(quán)落入其他酒店集團(tuán)之手，因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能給公司未來(lái)的戰(zhàn)略發(fā)展設(shè)置障礙。不過(guò)，從五年前稅前虧損4.84億美元，到去年盈利9000萬(wàn)美元，海航要出售的這家酒店無(wú)疑是一筆優(yōu)良資產(chǎn)。
西班牙NH酒店集團(tuán)近日稱不愿意看到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手收購(gòu)海航集團(tuán)所持公司29%的股權(quán)。
海航集團(tuán)在今年1月稱，公司可能會(huì)出售其所持有的西班牙NH酒店集團(tuán)的股權(quán)，目前很多公司對(duì)這筆交易很感興趣。
“我們一直在密切關(guān)注這一事情發(fā)展進(jìn)展，目前公司已與多家有意向購(gòu)買所有29%或部分股權(quán)，”NH酒店集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)Alfredo Fernandez Agras在年度財(cái)報(bào)電話會(huì)議上對(duì)分析師們說(shuō)。
Fernandez表示，NH酒店期待收到為公司創(chuàng)造價(jià)值及支持企業(yè)并購(gòu)這一行業(yè)趨勢(shì)的投資者的關(guān)注消息，但公司不歡迎“業(yè)內(nèi)酒店運(yùn)營(yíng)商成為持有NH酒店少數(shù)股權(quán)的股東”，因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能會(huì)限制公司未來(lái)的戰(zhàn)略發(fā)展方向。
在海航提出出售計(jì)劃之前，NH的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手西班牙Barcelo酒店集團(tuán)已向公司提出兩家公司合并的計(jì)劃。NH酒店拒絕了Barcelo酒店的提議，但公司董事會(huì)同時(shí)表示，此次拒絕并不影響其他公司收購(gòu)海航手中NH酒店股權(quán)的報(bào)價(jià)及談判進(jìn)展。
NH酒店集團(tuán)的言外之意是，公司擔(dān)心其他酒店集團(tuán)收購(gòu)公司近三分之一股權(quán)后，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手酒店買家會(huì)給公司未來(lái)進(jìn)行其他收購(gòu)或并購(gòu)活動(dòng)帶來(lái)很多障礙。
“我現(xiàn)在只想說(shuō)，未來(lái)接觸的潛在買家要支持公司發(fā)展壯大，為公司創(chuàng)造更多價(jià)值，并將NH酒店當(dāng)作發(fā)展的平臺(tái)，”Fernandez Agras說(shuō)。
“其他的我不再多說(shuō)。交易的是NH酒店公司的股權(quán)，海航集團(tuán)是賣家。他們決定何時(shí)出售及最終的買家?！?/p>
海航出售海外資產(chǎn)
海航集團(tuán)正計(jì)劃出售過(guò)去多年收購(gòu)的海外資產(chǎn)，以應(yīng)對(duì)其日益高漲的債務(wù)危機(jī)。
注：海航集團(tuán)持有希爾頓25%股權(quán)及NH酒店29%股權(quán)。此外，海航還持有卡爾森酒店集團(tuán)100%股權(quán)及瑞德酒店集團(tuán)70%股權(quán)?？柹频旰腿鸬戮频陿?gòu)成麗笙酒店集團(tuán)（之前稱卡爾森瑞德酒店集團(tuán)）。
據(jù)外媒報(bào)道，該公司欲在2018年上半年出售價(jià)值160億美元的資產(chǎn)，其中也包括一些旅行企業(yè)。
一直以來(lái)，海航集團(tuán)與NH酒店的關(guān)系不是很順暢，而雙方的緊張關(guān)系在2016年海航集團(tuán)收購(gòu)卡爾森酒店及其持有的瑞德酒店集團(tuán)51.3%的股權(quán)得以爆發(fā)，當(dāng)時(shí)海航與其他股東引發(fā)口水戰(zhàn)，最終造成時(shí)任CEO Federico J Gonzalez離職及海航任命的四名董事遭到驅(qū)逐。
雖然后來(lái)雙方的緊張關(guān)系暫時(shí)得到緩和，但海航利用持有的股權(quán)也給NH酒店集團(tuán)的發(fā)展造成一些阻礙。新任CEO Barcelo會(huì)提出新的解決方案嗎？還是另一家投資者收購(gòu)海航所持股權(quán)，推動(dòng)與歐洲酒店公司的并購(gòu)？
NH酒店2017年業(yè)績(jī)突出
盡管近年來(lái)NH股東及董事會(huì)發(fā)生很大變動(dòng)，但是該酒店公司在2017年表現(xiàn)突出，業(yè)績(jī)得到持續(xù)改善。
財(cái)報(bào)顯示，截至2017年12月底，NH酒店2017年的營(yíng)收增長(zhǎng)7%至19億美元（15億歐元），稅前利潤(rùn)增長(zhǎng)64%至9000萬(wàn)美元（7300萬(wàn)美元）。
這一業(yè)績(jī)與公司五年前的業(yè)績(jī)相比得到極大的改善。五年前，NH酒店集團(tuán)減記資產(chǎn)價(jià)值2.45億美元（1.99億歐元），并宣布公司稅前虧損4.84億美元（3.93億歐元）。從那時(shí)起，公司業(yè)績(jī)持續(xù)得到改善：營(yíng)收穩(wěn)步增長(zhǎng)，企業(yè)由虧轉(zhuǎn)盈。
NH酒店目前在歐洲、美洲及非洲30個(gè)國(guó)家運(yùn)營(yíng)近400家酒店。去年業(yè)績(jī)最好的市場(chǎng)是比荷盧地區(qū)，創(chuàng)造4.28億美元（339億歐元）營(yíng)收，同比增長(zhǎng)13%。西班牙是另一個(gè)表現(xiàn)比較強(qiáng)勁的市場(chǎng)。
“我們預(yù)計(jì)NH酒店未來(lái)將延續(xù)其強(qiáng)勁的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)，這也是推出的重新定位計(jì)劃取得很大成功的標(biāo)志，核心創(chuàng)收地區(qū)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭，”投行貝倫貝格股權(quán)投資分析師Najet El Kassir說(shuō)，“另外，海航集團(tuán)出售其股權(quán)后NH還有可能進(jìn)行更多的并購(gòu)活動(dòng)?！?/p>
*本文由執(zhí)惠分析師李海強(qiáng)編譯自skift，原標(biāo)題：《NH Hotels Fears a Rival May Buy Chinese Investor HNA’s Stake》。
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