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3月13日，佛山順德1.32億元掛出順德新城碧桂路以東、龍盤東路以北地塊，宗地面積逾18萬(wàn)平方米，擬建設(shè)大型綜合主題公園。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，該地塊位于碧桂路以東、龍盤東路以北，總占地18.43萬(wàn)平方米，將分為A、B、C三個(gè)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃。

其中，地塊A區(qū)占地14.15萬(wàn)平方米，B區(qū)占地2.34萬(wàn)平方米，C區(qū)1.94萬(wàn)平方米，AB兩區(qū)均為文娛商服用地，C區(qū)則為公園用地。

出讓公告要求，地塊競(jìng)得人須引入以游樂公園為主的，集生態(tài)旅游、文化休閑于一體的文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目。

具體為：競(jìng)得人須引入大型旅游企業(yè)進(jìn)駐A區(qū)，而大型旅游企業(yè)是指美國(guó)主題娛樂協(xié)會(huì)(TEA)與AECOM經(jīng)濟(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的《2016年主題公園和博物館全球吸引力報(bào)告》中位列全球前十的主題公園集團(tuán)或其控股企業(yè)。其中，排名前十的包括迪士尼集團(tuán)、環(huán)球影城、華僑城、華強(qiáng)方特和長(zhǎng)隆集團(tuán)等。

競(jìng)得人須引入一流的特色主題秀運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色主題秀作為項(xiàng)目亮點(diǎn)。該運(yùn)營(yíng)企業(yè)須有演藝劇目作品獲得國(guó)際旅游景區(qū)和主題公園協(xié)會(huì)IAAPA（International Association of Amusement Parks andAttractions）頒發(fā)的最佳演出獎(jiǎng)(Big E Award)。

競(jìng)得人須引入國(guó)內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)參與本項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)，該商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)需有開發(fā)建設(shè)和5年以上運(yùn)營(yíng)管理單個(gè)項(xiàng)目建筑面積超過20萬(wàn)平方米商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)。

另外，出讓文件還要求，A區(qū)自交地之日起28個(gè)月內(nèi)正式開業(yè)，C區(qū)需在A區(qū)正式開業(yè)前建成，整個(gè)項(xiàng)目則須在4年內(nèi)建成。

其中A區(qū)和C區(qū)投資額不得低于2.5億元人民幣或其他等值貨幣，地塊5年內(nèi)在順德區(qū)實(shí)現(xiàn)納稅總額不得低于2億元。

*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《佛山順德1.32億推出逾18萬(wàn)平地塊 擬建大型綜合主題公園》。