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3月14日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，此前萬(wàn)達(dá)倫敦ONE項(xiàng)目的買家為曾以199.06億元價(jià)格接手萬(wàn)達(dá)77家酒店的富力地產(chǎn)。

公告顯示，萬(wàn)達(dá)酒店擬作價(jià)3560.9萬(wàn)英鎊(約合人民幣3.15億元)出售英國(guó)倫敦的項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)One Nine Elms(萬(wàn)達(dá)倫敦ONE)60%的股權(quán)。同時(shí)，買方同意代表倫敦項(xiàng)目公司向萬(wàn)達(dá)酒店償還債務(wù)約1.595億英鎊(約合人民幣14.12億元)，兩項(xiàng)總計(jì)17.21億元。此外，另外持有該項(xiàng)目40%股權(quán)的萬(wàn)達(dá)香港也已經(jīng)訂立了類似協(xié)議以出售持有的余下的40%的股權(quán)，每股價(jià)格與萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展出售的價(jià)格相同。

據(jù)了解，截至2017年底，萬(wàn)達(dá)倫敦物業(yè)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)凈值約為1.35億港元，債務(wù)總額包括現(xiàn)有貸款13.6億港元，額外貸款1.26億港元，現(xiàn)有利息1.88億港元。公告顯示，此次富力地產(chǎn)將在2019年12月31日之前完成所有價(jià)款的支付。

公司表示，此次出售所得款項(xiàng)凈額約19.18億港元用于償還萬(wàn)達(dá)香港的貸款及利息，同時(shí)為目前發(fā)展項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)和發(fā)展提供資金。其中約15.49億港元永遠(yuǎn)償還貸款和利息，剩余的將用于公司一般營(yíng)運(yùn)資金。

公司進(jìn)一步表示，在出售倫敦項(xiàng)目之后，公司的策略重點(diǎn)將放在收費(fèi)業(yè)務(wù)上。將不產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)，包括所有國(guó)際項(xiàng)目均仍處于規(guī)劃階段或早期施工階段，按當(dāng)前市場(chǎng)水平(亦按投資成本的溢價(jià))進(jìn)行潛在出售事項(xiàng)；利用公司物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)并著眼于公司可能發(fā)展為中國(guó)在該行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)特定領(lǐng)域(如酒店設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)管理；及主題公園與室內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施設(shè)計(jì)管理、建筑成本管理及運(yùn)營(yíng)管理)；繼續(xù)物色在公司財(cái)務(wù)能力范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)發(fā)展項(xiàng)目；通過(guò)成本控制及有效營(yíng)銷，改善恒力城和在桂林項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)效率，以提升租金回報(bào)。

此外，公告中還提到，公司在出售完澳大利亞黃金海岸項(xiàng)目和悉尼項(xiàng)目，以及建議出售位于美國(guó)的項(xiàng)目之后，無(wú)意終止、縮減及出售位于中國(guó)的現(xiàn)有業(yè)務(wù)。