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獨(dú)立啟程的斯維登集團(tuán),版圖全線升級(jí)用意何在

本文作者:執(zhí)惠 2018-03-28
執(zhí)惠消息,2018年3月27日,斯維登集團(tuán)在上海召開戰(zhàn)略發(fā)布會(huì),宣布在完成與途家的分拆后,首次完成獨(dú)立融資,戰(zhàn)略入股方為排名全國前5的房地產(chǎn)企業(yè)保利集團(tuán),尚未透露具體融資金額。

從途家自營身份到獨(dú)立啟航,斯維登集團(tuán)在經(jīng)過6年沉淀后,正以“分享住宿”為核心,在業(yè)主進(jìn)行資產(chǎn)管理和運(yùn)營基礎(chǔ)上,滿足消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)下消費(fèi)者對(duì)于“多人、多天、個(gè)性化、高性價(jià)比”住宿產(chǎn)品的需求,慢慢成長為亞洲地區(qū)具有影響力的異地不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營和管理公司。

期間,羅軍發(fā)布了以“分享住宿”為核心的集團(tuán)戰(zhàn)略,包括以產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)與創(chuàng)新升級(jí)為主的核心業(yè)務(wù)、以共享農(nóng)莊和途遠(yuǎn)、途禮為主的增值業(yè)務(wù),以及多項(xiàng)集團(tuán)重大戰(zhàn)略合作、集團(tuán)全新LOGO與口號(hào),斯維登集團(tuán)發(fā)力2018。

三大升級(jí)的戰(zhàn)略意圖

此次,斯維登集團(tuán)發(fā)布的核心業(yè)務(wù)升級(jí)包含產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)與創(chuàng)新升級(jí)三部分,其中產(chǎn)品升級(jí)包括公寓3條產(chǎn)品線及客房升級(jí)、歡墅別墅升級(jí),服務(wù)升級(jí)包括會(huì)員關(guān)懷計(jì)劃、呼叫中心及安心管家服務(wù),創(chuàng)新升級(jí)包括體驗(yàn)券和親友券的推出。

從產(chǎn)品升級(jí)上看,精品公寓、度假公寓、服務(wù)公寓三條產(chǎn)品線布局,分別以“融入城市”、“融入自然”、“融入社區(qū)”為特色,基本覆蓋從城市到農(nóng)村以及邊際住宿的覆蓋,同時(shí)也迎合目前的消費(fèi)升級(jí)、新生活方式等熱點(diǎn)熱詞。另外歡墅別墅的品牌升級(jí),也預(yù)示“量販?zhǔn)椒?wù)別墅”,“無人別墅”模式正在變成現(xiàn)實(shí)。

以上海斯維登精品公寓(新天地店)為例

從服務(wù)升級(jí)上看,推出的會(huì)員關(guān)懷計(jì)劃與安心管家服務(wù),旨在將情感認(rèn)同作為維系用戶的基點(diǎn),建立真正的品牌認(rèn)同感。從集團(tuán)營銷層面看,基于產(chǎn)品內(nèi)容真正與用戶產(chǎn)生粘性至關(guān)重要。千禧一代消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變,讓個(gè)性化、體驗(yàn)化更加凸顯。未來斯維登集團(tuán)在提供產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)在體驗(yàn)性、特色化等環(huán)節(jié)上勢(shì)必不斷強(qiáng)化在用戶心中的品牌形象。

從創(chuàng)新升級(jí)上看,體驗(yàn)券和親友券的創(chuàng)新升級(jí)基于“分享經(jīng)濟(jì)商業(yè)模型”,旨在滿足客戶體驗(yàn)世界的需求和社交需求,房源的組織和交換是實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。

增值升級(jí)的背后,振興鄉(xiāng)村的一站式服務(wù)方案

鄉(xiāng)村旅游作為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要領(lǐng)域早已寫入中央一號(hào)文件,國家旅游局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2017年全國鄉(xiāng)村旅游達(dá)25億人次,旅游消費(fèi)規(guī)模超過1.4萬億元,旅游成為扶貧和富民新渠道。

而如何建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興進(jìn)而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村文化自信正成為新時(shí)代的“鄉(xiāng)愁”。

2018年,斯維登集團(tuán)將全面部署的共享農(nóng)莊,從建造到運(yùn)營到伴手禮,提供一站式解決方案。斯威登旗下的C2B鄉(xiāng)村旅游住宿解決方案品牌—途遠(yuǎn),其“爆款”“集趣快速裝配式小房子,已經(jīng)在國內(nèi)20多個(gè)省以及海外多處落地。

同時(shí)集團(tuán)旗下的旅游特產(chǎn)分享電商平臺(tái)—途禮平臺(tái)可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)電商的發(fā)展,共同進(jìn)行“共享農(nóng)莊”的打造。如今,斯維登集團(tuán)打造的共享農(nóng)莊項(xiàng)目已經(jīng)在全國遍地開花,發(fā)布會(huì)上介紹了100個(gè)共享農(nóng)莊的重點(diǎn)項(xiàng)目將在2018年在中國大地生根發(fā)芽。

途遠(yuǎn)集趣loft

新疆達(dá)坂城共享農(nóng)莊

圍繞鄉(xiāng)村旅游目的地開發(fā)建設(shè)、文旅景區(qū)產(chǎn)業(yè)化跨界合作、非物質(zhì)文化探索開發(fā)、文旅產(chǎn)業(yè)投融資、鄉(xiāng)村振興、旅游新零售等領(lǐng)域,目前就實(shí)現(xiàn)路徑還寥寥無幾。

短的是芳華,長的是人生。未來斯維登集團(tuán)能否順利打通各個(gè)關(guān)系鏈條,在政策允許范圍內(nèi)獲得房源,迅速樹立鮮明的品牌形象,提高用戶粘性還有待觀察。

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