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富力地產(chǎn)公告稱，公司全資附屬公司海南富力與海航地產(chǎn)集團將合作開發(fā)大英山CBD的部分項目，合作價款約57億元。

海航基礎在公告中稱，富力已經(jīng)和海航地產(chǎn)在4月20日在海口市簽訂了《?？谑袊d大道地產(chǎn)項目合作框架協(xié)議》。

公告顯示，海航地產(chǎn)同意與海南富力結成唯一排他的友好合作關系，保證自框架協(xié)議簽訂之日起不再就項目用地及項目公司的股權合作與其他任何第三方進行任何談判、磋商，也不和其他任何第三方簽訂相關協(xié)議、合同或達成意向。

合作項目位于?？谑袊d大道，項目分 D16、B18 兩個地塊。D16 地塊位于大英山 CBD 東側、國興大道以南、海府大道以西；B18地塊位于大英山 CBD 東側、國興大道以北，海府大道以西。兩幅土地使用權面積約9.39 萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅及商服用地，總建筑面積約 67 萬平方米。

富力地產(chǎn)稱，與海航地產(chǎn)的合作將有利于公司在海南的業(yè)務布局，擴大公司在海南的土地儲備，穩(wěn)固提升公司在海南的市場地位。

大英山CBD是海航地產(chǎn)耗資千億打造的明星項目，核心區(qū)域的總投資約1500億元，總用地面積約8440畝，核心區(qū)域用地面積約3000畝，區(qū)域內(nèi)共有16個項目。大英山CBD是海航地產(chǎn)傾力打造的城市綜合體項目，是海南省首個經(jīng)政府批復認定的中央商務區(qū)，經(jīng)過近十年的開發(fā)建設已初具規(guī)模，成為?？谑兄行奈ㄒ慌涮壮墒斓拇笠?guī)模地塊集中區(qū)。

海航地產(chǎn)此前曾表示，希望邀請更多專業(yè)的、有品牌實力的和有社會責任感的企業(yè)共同參與開發(fā)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補強強聯(lián)合，為大英山CBD建設、為海南建省三十周年獻禮共同出力，將大英山CBD不僅打造成海南的大英山CBD，更是世界的大英山CBD。

此前曾有消息稱，海航地產(chǎn)欲出售大英山國際旅游島CBD中的一部分，且已經(jīng)和碧桂園、融創(chuàng)、中糧等多家房企進行談判。當時海航地產(chǎn)回應稱，公司沒有在賣地，而是在與一些業(yè)內(nèi)實力企業(yè)接洽合作。

澎湃新聞此前曾報道，海航集團在一個多月前就在為其國內(nèi)的部分資產(chǎn)尋求“合作方”。1月份澎湃新聞獲得的一份資料顯示，海航集團旗下的海航實業(yè)自2017年年底開始為位于上海、蘇州、浙江嘉興等多地的項目尋求合作方。有消息人士透露，除澎湃新聞獲得的長三角項目以外，類似的資料包還有包括北京、海南，珠海等，出售項目涉及至少六個城市。

資料中顯示，在海航其尋找“合作方”的項目中都提到，“優(yōu)先項目公司股權交易，報價面談”。有參與談判的投資人士曾對澎湃新聞稱，之所以稱為合作方，一部分原因是海航在部分項目談判中有意設置股權回購條款，使得其在未來有權將項目股權回購。但對于部分不好的項目，海航是要直接出售，不包括在上述的合作項目中。

本文來源：澎湃新聞，原標題：《富力參與開發(fā)海航在海南大英山CBD項目，合作價款57億元》。