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登錄高力國際此前發(fā)布的一份長租公寓行業(yè)報(bào)告顯示,長租公寓目前分布于全國數(shù)十個(gè)重點(diǎn)城市,其中上海、北京、杭州均有超過100個(gè)集中式長租公寓項(xiàng)目。
高力國際報(bào)告顯示,長租公寓市場目前主要由四類參與者組成,分別是開發(fā)商類背景企業(yè)、中介類背景企業(yè)、酒店類背景企業(yè)及創(chuàng)業(yè)類背景企業(yè),各自具有相應(yīng)的優(yōu)勢和競爭特點(diǎn)。
同時(shí),高力國際估測當(dāng)前全國的住宅租賃市場租金規(guī)模約在0.5萬-1萬億元之間,未來租金規(guī)模會在2027年達(dá)到近3萬億元。
然而長租公寓目前盈利方式相對不明晰,面對長租公寓盈利較難的挑戰(zhàn),高力國際提供四個(gè)可參考的解題思路:一、可采取準(zhǔn)確的客戶定位,挖掘高消費(fèi)能力的客戶,增加盈利空間;二、企業(yè)可采用多元化的融資方式為長租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展助力; 三、獲得市場份額,形成規(guī)模效應(yīng),有利于整合和發(fā)展產(chǎn)業(yè)上下游, 提供多種增值服務(wù)方式。
高力國際認(rèn)為,長租公寓企業(yè)所提供的高質(zhì)量租賃和服務(wù)將是企業(yè)及項(xiàng)目發(fā)展的基礎(chǔ)。
*本文來源:北京商報(bào)網(wǎng),作者:彭耀廣,原標(biāo)題:《長租公寓租賃規(guī)模2027年達(dá)3萬億》。
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