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云南城投擬19.85億收購海南會展中心項目

本文作者:執(zhí)惠 2018-05-27
本次交易完成后,云南城投將對四家標(biāo)的公司運(yùn)作的海南國際會展中心綜合性地產(chǎn)項目進(jìn)行后續(xù)投資及運(yùn)營管理。

5月25日晚間,云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告,計劃收購海南國際會展中心綜合性地產(chǎn)項目,總對價約19.85億元。

根據(jù)公告,云南城投擬與深圳天利地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(天利集團(tuán))、天利(海南)旅游開發(fā)有限公司(天利旅游)簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,該公司收購天利集團(tuán)持有的海南天利投資發(fā)展有限公司(天利投資)、海南天聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司(天聯(lián)華公司)、海南天利度假酒店有限公司(天利度假)各70%的股權(quán)及海南天利酒店有限公司(天利酒店)75%的股權(quán)。

據(jù)了解,四家標(biāo)的公司負(fù)責(zé)開發(fā)運(yùn)營海南國際會展中心綜合性地產(chǎn)項目,四家標(biāo)的公司股權(quán)支付對價共計9297.38萬元;擬收購天利集團(tuán)持有的四家標(biāo)的公司共計18.76億元的債權(quán);擬收購天利(海南)旅游開發(fā)有限公司(天利旅游)持有的天利投資、天利度假及天利酒店共計1582.5萬元的債權(quán)。

同時,公告稱,若該公司于6月15日前指定經(jīng)天利集團(tuán)認(rèn)可的第三方一次性收購?fù)戤吿炖瘓F(tuán)享有四家標(biāo)的公司的不超過18.5億元的債權(quán),則第三方將按與公司同等對價原則收購天利集團(tuán)持有的天利投資、天聯(lián)華公司、天利酒店各5%的股權(quán)與對應(yīng)債權(quán)(5%股權(quán)對價合計610.53萬元,5%對應(yīng)債權(quán)1.22億元)、收購天利旅游持有的對天利投資、天利度假的部分債權(quán)30萬元(其他標(biāo)的股權(quán)及債權(quán))。

若第三方未能在6月15日前收購?fù)戤吿炖瘓F(tuán)享有四家標(biāo)的公司的不超過18.5億元的債權(quán),則云南城投將按約定繼續(xù)收購其他標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)。

觀點地產(chǎn)新媒體根據(jù)公告獲悉,四家標(biāo)的公司負(fù)責(zé)開發(fā)運(yùn)營的海南國際會展中心綜合性地產(chǎn)項目,位于??谑行阌^(qū)長流組團(tuán)北部,項目總用地291.3畝,總建筑面積44.93萬平方米,項目包括酒店、住宅、寫字樓、商業(yè)、別墅;項目總投(不含稅)約為40億元,已投資金額約為25億元,尚需投資金額約為15億元。

而本次交易完成后,云南城投將對四家標(biāo)的公司運(yùn)作的海南國際會展中心綜合性地產(chǎn)項目進(jìn)行后續(xù)投資及運(yùn)營管理。公告稱,本次收購符合公司區(qū)域戰(zhàn)略定位,可優(yōu)化公司項目布局。但鑒于目前海南省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的實施,后續(xù)可能會對項目開發(fā)帶來一定的影響。

*本文來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng),原標(biāo)題:《云南城投擬19.85億收購海南會展中心項目》。

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