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36氪獲悉，「蛋殼公寓」已完成7000萬(wàn)美元B+輪融資，由老虎環(huán)球基金（Tiger Global）領(lǐng)投，B輪投資方華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）全部繼續(xù)跟投。今年2月底，蛋殼公寓剛完成1億美元B輪融資。

蛋殼公寓成立于2015年1月，早期從分散式合租房源起步，目前已進(jìn)入北京、深圳、上海、杭州、天津、武漢、南京、廣州等8個(gè)城市，房源規(guī)模已超12萬(wàn)間。團(tuán)隊(duì)表示，未來半年蛋殼公寓將在更多新一線城市加快布局速度，今年年底目標(biāo)管理30萬(wàn)間公寓。

長(zhǎng)租公寓行業(yè)在今年持續(xù)升溫，自如、蛋殼公寓、青客公寓、V領(lǐng)地、優(yōu)客逸家、樂乎先后完成億級(jí)融資。

36氪認(rèn)為，如果定位和模式都無差異，現(xiàn)在新玩家想要入場(chǎng)已經(jīng)比較困難。長(zhǎng)租公寓的競(jìng)爭(zhēng)要素包括房源、資金、運(yùn)營(yíng)能力等，其中精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力必須要經(jīng)過足夠長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)周期沉淀，而從融資事件來看，資本也更青睞中后期項(xiàng)目。玩家如果想要突破，可以考慮在房源渠道上有所創(chuàng)新。比如36氪最近接觸的舒格公寓，就通過服務(wù)中小開發(fā)商來解決可持續(xù)、跨區(qū)域的房源獲取問題。

長(zhǎng)租公寓是個(gè)重線下的生意，因存在物理區(qū)隔，且目前市場(chǎng)需求遠(yuǎn)大于供給，短期內(nèi)行業(yè)不會(huì)形成激烈競(jìng)爭(zhēng)。現(xiàn)在長(zhǎng)租公寓在整個(gè)租房市場(chǎng)的滲透率不到5%，房源數(shù)量在10萬(wàn)間以上的玩家屈指可數(shù)，行業(yè)發(fā)展尚在早期?！傅皻すⅰ钩闪⒂?015年1月，是一家互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商。創(chuàng)始人兼CEO高靖告訴36氪，「蛋殼公寓」的目標(biāo)群體為畢業(yè)后三五年內(nèi)的年輕白領(lǐng)，早期從分散式合租房源起步，合租單間平均定價(jià)為2600元。目前「蛋殼公寓」已進(jìn)入了北京、深圳、上海、杭州、天津、武漢、南京、廣州等8個(gè)城市，房間規(guī)模近8萬(wàn)間，出租率維持在95%左右。

*本文來源：36Kr，作者：小崗村村長(zhǎng)，原標(biāo)題：《長(zhǎng)租公寓行業(yè)持續(xù)升溫，「蛋殼公寓」獲7000萬(wàn)美元B+輪融資》。