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“文化是詩(shī)，旅游是遠(yuǎn)方”。地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代，包括孫宏斌和許家印在內(nèi)的多位地產(chǎn)商老板，都在多個(gè)場(chǎng)合公開(kāi)自己對(duì)于大文旅的垂涎。

當(dāng)然，這背后還有個(gè)重要原因，眼下的情況是住宅用地不好拿，但是影視用地，卻一路綠燈暢通無(wú)阻。

把目光從傳統(tǒng)地塊轉(zhuǎn)向大文娛產(chǎn)業(yè)的許家印、孫宏斌等房企大老板，距離成為知名電影出品人也越來(lái)越近。

老板們拍一塊部電影就在這里圈下一塊地。

不過(guò)，好像就算拿了地，蓋了小鎮(zhèn)，也不知道怎么盈利。

管虎的電影《八佰》，17年宣布開(kāi)機(jī)，開(kāi)機(jī)之前整體造了實(shí)景，挖了運(yùn)河，重新造了沿河兩岸舊上海的景。

為此，這個(gè)投資尚不知多少個(gè)億，且尚在溢價(jià)的影視項(xiàng)目，拿下了寧波白沙的一塊200畝的拆遷地。

而當(dāng)影片拍攝完成之后，所有實(shí)景將不會(huì)拆除，將成為一座影視城。

200畝地大概有多大呢？

以容積率3.5來(lái)預(yù)估，大概可以蓋9棟28層的商品住宅樓。

往前推，《八佰》之前再一部如此大手筆的電影就是陳凱歌導(dǎo)演的《妖貓傳》；該片2017年上映，耗時(shí)6年，而單單影片背景所牽扯到的場(chǎng)景搭建，就用了足足5年半，真正的拍攝周期，是2016年8月至12月，共計(jì)4個(gè)月。

《妖貓傳》殺青之后，襄陽(yáng)唐城正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，作為一個(gè)新興的影視旅游城，它的門票定價(jià)為80元/單人單次。

而對(duì)慕名而來(lái)的劇組，則收取每天6000元的取景費(fèi)。

貴了！

橫向?qū)Ρ龋袊?guó)最興旺的影視城非地處浙江金華的橫店莫屬了，非但橫漂因?yàn)闋柖龑?dǎo)演的一部《我是路人甲》名揚(yáng)天下，橫店影視城也因?yàn)槠涞土娜【百M(fèi)，風(fēng)靡全國(guó)各大古裝、時(shí)代劇劇組。

有多低廉呢？橫店影視城游客通票為：?jiǎn)稳嗣看?10元，包含五個(gè)主要建筑群；而面對(duì)劇組，堪景只收取一個(gè)劇組每天一百塊的堪景費(fèi)；到了正式拍攝期，則為：免費(fèi)。

2017年10月12日，國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)——橫店影視在上交所正式掛牌。

離橫店不遠(yuǎn)的象山影視城，比起他的老大哥要年輕許多，但也迎來(lái)過(guò)不少大劇組，大熱的《瑯琊榜》、《三生三世十里桃花》都是在象山取景拍攝；如果夠細(xì)心，你甚至能發(fā)現(xiàn)，《瑯琊榜》里的景色與《太子妃升職記》選了同樣的場(chǎng)景，連拍攝角度都沒(méi)有變過(guò)。

象山政府為了鼓勵(lì)劇組來(lái)象山拍片，拿出了每部電影50萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)基金，真金實(shí)銀地來(lái)打動(dòng)各位制片人。

而影視城門票卻高達(dá)150元單人每次，并且游客門可羅雀。這點(diǎn)從象山影視城門口幾個(gè)孤孤單單的飯店，就能窺探一二了。

在中國(guó)，由于長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)教育，大部分觀眾對(duì)古裝玄幻、民國(guó)抗戰(zhàn)類的影片具有強(qiáng)大的觀影熱情；而這些影片卻需要在特殊規(guī)定的場(chǎng)景里才能拍攝，因而在中國(guó)的土地上，便有了一批又一批最初的影視城應(yīng)運(yùn)而生。

然而時(shí)間跨到如今，我們卻發(fā)現(xiàn)一批并不是為了影視拍攝而生的電影小鎮(zhèn)，例如上海迪士尼的漫威小鎮(zhèn)，例如隸屬華誼兄弟的長(zhǎng)沙電影小鎮(zhèn)。

百度百科上顯示：華誼兄弟（長(zhǎng)沙）電影小鎮(zhèn)目規(guī)劃總用地約1000畝，總建筑面積約15萬(wàn)方，分兩期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總投資超過(guò)30億元。文化城選取了 “老長(zhǎng)沙”本土建筑與歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)兩個(gè)主題，引進(jìn)“電影”這一關(guān)鍵詞。

很明顯，這個(gè)是沒(méi)拍過(guò)影視的影視城。

在一大堆影視城中一眼望過(guò)去，大有羊群里出現(xiàn)了一只披著羊皮的灰太狼的感受。

這只灰太狼不是來(lái)抓喜羊羊的，而是來(lái)瓜分他們的草糧的。

但他也突然發(fā)現(xiàn)，這批草糧雖然數(shù)量管飽，然而前期投資大、回報(bào)周期長(zhǎng)，他需要去拉一些手上有龐大資金儲(chǔ)備，善于做重資產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，且同樣對(duì)這片草地有胃口的合伙人，比如地產(chǎn)公司。

在風(fēng)口之下想做影視城的人有多少？

在國(guó)內(nèi)寡頭級(jí)的影視公司大抵上都是想的，華誼兄弟想，于是他們拉上了廣州的許老板一起。

于是有了長(zhǎng)沙電影小鎮(zhèn)，有了海南馮小剛電影公社，更有了南京電影小鎮(zhèn)。

在與電影公司簽署協(xié)議的發(fā)布會(huì)上，對(duì)于電影小鎮(zhèn)的投資，許家印更是放話：我現(xiàn)在虧得起。

光線的老王也想，聽(tīng)說(shuō)湖州政府那邊談了幾輪，如今影視城都開(kāi)張了，股權(quán)歸屬成了拉風(fēng)傳媒。

這個(gè)產(chǎn)業(yè)，連數(shù)度落馬的樂(lè)視都想來(lái)分一杯羹。

在融創(chuàng)入駐樂(lè)視后的一年，樂(lè)視影業(yè)在河北遵化清東陵拿下一塊地，預(yù)備建造“一諾電影小鎮(zhèn)”，而與之配套的設(shè)施則是：樂(lè)視影業(yè)聯(lián)手陳嘉上導(dǎo)演，將在此地拍攝電影《東陵獸》。

旅游聯(lián)名大IP，是用腳指頭都能想到的好點(diǎn)子，橫店有中國(guó)八十年代至今無(wú)數(shù)牛叉影視拍攝的天然痕跡，象山也有《瑯琊榜》、《三生三世》、《太子妃》這種拿的出手的大IP加持；新晉的襄陽(yáng)唐城，未曾面世的寧波《八佰》拍攝基地，打得無(wú)非也是這個(gè)主意。

而樂(lè)視聽(tīng)起來(lái)，倒像是在倒著玩，類似于：“我想搞個(gè)旅游小鎮(zhèn)，但是不知道做什么主題，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在電影小鎮(zhèn)挺火的，我也做一個(gè)吧。什么？這地方?jīng)]拍過(guò)電影？沒(méi)關(guān)系，那咱們就拍一個(gè)嘛。”

套路頗有點(diǎn)無(wú)厘頭，影片找了拍過(guò)《逃學(xué)威龍》、《武狀元蘇乞兒》的香港導(dǎo)演來(lái)執(zhí)導(dǎo)，果然相得益彰。

當(dāng)然了，大把的土地，大把的收益，大把的利好政策，這么一塊肥肉放到了門口來(lái)，誰(shuí)又能舍得撒口呢？

有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有是非，江湖有了影視城，影視城的是非從來(lái)不會(huì)少。

傳聞中國(guó)有十大影視城，到如今大多銷聲匿跡，即便是旅行團(tuán)到了當(dāng)?shù)?，也因?yàn)榻o的提成不夠高，購(gòu)物點(diǎn)不夠多而被導(dǎo)游選擇性忽視。

而全球有多少影視城，我們不得而知，倒是最著名的卻絕對(duì)屬美國(guó)的好萊塢環(huán)球影城莫屬，始建于1908年，陸續(xù)發(fā)展至今，聚集了米高梅、華納、20世紀(jì)?？怂沟鹊劝舜笾破?，創(chuàng)造佳片無(wú)數(shù)；可以說(shuō)，世界電影史上三分之二留名青史的電影均拍攝與此。如果說(shuō)電影是人類的造夢(mèng)機(jī)器，那么，環(huán)球影城，便是永恒的美妙夢(mèng)境。

從《星際》，ET，到《侏羅紀(jì)公園》，從《怪物史萊姆》到《哈利波特》；只要你對(duì)電影有任何一絲絲的愛(ài)好，相信我，環(huán)球影城一定會(huì)戳到你的興奮點(diǎn)。

環(huán)球影城在全世界一共六座，分別分布在美國(guó)好萊塢，美國(guó)佛羅里達(dá)，日本大阪及新加坡；而離你我最近的，坐落在北京通州。

為此，北京七號(hào)線全面向東延伸，該影城預(yù)計(jì)2019年開(kāi)業(yè)，至此，全球第六座，亞洲第三坐環(huán)球影城落成，規(guī)模全世界最大！

在國(guó)際電影行業(yè)面前，面對(duì)巨獸一般的環(huán)球影城那樣的國(guó)際電影小鎮(zhèn)，我似乎看到了非但中國(guó)的電影工業(yè)在瑟瑟發(fā)抖，連那些剛從蛋殼里浮出來(lái)的國(guó)產(chǎn)電影小鎮(zhèn)們，似乎也在瑟瑟發(fā)抖。

環(huán)球影城對(duì)比國(guó)產(chǎn)電影小鎮(zhèn)，等于降維打擊。

就像是三體里面外星生物對(duì)人類絕對(duì)性的滅絕打擊，人類毫無(wú)反手之力，因?yàn)楦静辉谝粋€(gè)維度。

地球人找到得一個(gè)方法，用來(lái)牽制三體星人。

當(dāng)然了，愿國(guó)內(nèi)電影小鎮(zhèn)，也找到屬于它的黑暗森林法則。

愿他們自求多福吧！

*本文來(lái)源：微信公眾平臺(tái)“摩登文旅”，（ID：modengwenlv20180512），作者：judy，原標(biāo)題：《轉(zhuǎn)行出品人 “許家印們”卻遭外來(lái)勢(shì)力降維打擊》。