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京能集團(tuán)17億轉(zhuǎn)讓古北水鎮(zhèn)20%股權(quán):古北水鎮(zhèn)估值已達(dá)85億!

大景區(qū) 本文作者:執(zhí)惠 2018-06-27
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,京能集團(tuán)投資古北水鎮(zhèn)浮盈12億。

執(zhí)惠從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉,北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“京能集團(tuán)”)掛牌轉(zhuǎn)讓北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司(簡(jiǎn)稱“古北水鎮(zhèn)”)20%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價(jià)為17億元。按照20%的股權(quán)17億粗略估算,古北水鎮(zhèn)估值已達(dá)85億元。

京能集團(tuán)為古北水鎮(zhèn)第三大股東。2012年8月,古北水鎮(zhèn)引入戰(zhàn)略投資者京能集團(tuán)進(jìn)行增資擴(kuò)股,投資5億元占股20%。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,京能集團(tuán)投資古北水鎮(zhèn)浮盈12億元。

北交所公告截圖

北交所披露的信息顯示,2017年古北水鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收9.79億元,同比增長(zhǎng)35.16%;全年累計(jì)接待游客275.36萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)12.89%;凈利潤(rùn)為1.14億元,同比下降45%。值得注意的是,今年一季度,古北水鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1.6億元,而凈利潤(rùn)為虧損1657.69萬(wàn)元。截至2018年3月31日,古北水鎮(zhèn)資產(chǎn)總計(jì)63.42億元,負(fù)債總計(jì)28.05億元,資產(chǎn)負(fù)債率為44%。

古北水鎮(zhèn)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

根據(jù)北交所披露,此次掛牌征集受讓方日期為2018年6月27日起20個(gè)工作日以內(nèi)。信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方,則延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向受讓方。意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5億元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。信息披露公告期滿后,根據(jù)意向受讓方的征集情況,按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)操作。

古北水鎮(zhèn)項(xiàng)目總投資超過(guò)40億元,位于北京市密云縣古北口鎮(zhèn)司馬臺(tái)村,由三個(gè)自然村落組成,占地面積近10平方公里。2010年6月中青旅與北京密云縣簽訂戰(zhàn)略協(xié)議,合作開發(fā)古北水鎮(zhèn)國(guó)際旅游綜合度假區(qū)項(xiàng)目,之后引入各路投資方,中青旅控股股份有限公司、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司、京能集團(tuán)和IDG資本等按比例共同出資持股。

古北水鎮(zhèn)股權(quán)結(jié)構(gòu)

北交所披露的信息顯示,針對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,古北水鎮(zhèn)公司于2017年12月1日召開董事會(huì),5名董事全部出席會(huì)議,其中3人同意、1人反對(duì)、1人棄權(quán)。京能集團(tuán)就本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)以書面方式征詢其他股東的意見,征詢結(jié)果為三家同意轉(zhuǎn)讓,兩家不同意轉(zhuǎn)讓。

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