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綠地1.75億元底價競得南昌安義縣3宗地塊,落地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目

大景區(qū) 本文作者:執(zhí)惠 2018-07-16
綠地以底價競得南昌安義縣三宗地塊。據(jù)了解,2017年安義縣人民政府與綠地共同簽署了《安義綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目合作框架協(xié)議》。安義綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃總建設(shè)用地不少于5000畝,項目總投資約300億元。主要建設(shè)項目包括奧特萊斯、特色民宿、小鎮(zhèn)教育中心、小鎮(zhèn)健康中心、文化商業(yè)街、小鎮(zhèn)配套、雙創(chuàng)基地、農(nóng)業(yè)旅游、居住配套等內(nèi)容。

7月13日,綠地以底價競得南昌安義縣三宗地塊,地塊總面積約151.595畝,總價約1.755億元。

據(jù)悉,綠地競得的3宗地中,DAM2018007地塊為商業(yè)用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積19257平方米,約28.89畝,出讓年限40年,容積率小于或等于1.01,起始總價3350萬元,起始樓面價1722.4元/平方米。

DAM2018008地塊為商業(yè)、住宅用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積50493平方米,約75.74畝,出讓年限商業(yè)40年、住宅70年,容積率小于或等于1.8,起始總價8750萬元,起始樓面價962.73元/平方米。

DAM2018016地塊為停車場用地,位于龍安大道南端以西,地塊面積31312平方米,約46.97畝,起始總價5450萬元。

根據(jù)出讓要求,競買人須為2017年度進(jìn)入《財富》雜志的世界500強企業(yè)或其全資子公司;為確保商業(yè)可持續(xù)發(fā)展,要求競得人商業(yè)自持比例不低于50%,年限不少于5年;DAM2018008地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積按不大于5%控制;DAM2018016地塊內(nèi)停車位不得少于600輛。

從媒體的公開報道獲悉,2017年安義縣人民政府與綠地控股集團(tuán)江西房地產(chǎn)事業(yè)部共同簽署了《安義綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目合作框架協(xié)議》。

據(jù)介紹,安義綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)位于安義縣南山新區(qū),東至安石公路,南至昌銅高速,西至X063縣道,北至朱橋河,規(guī)劃總建設(shè)用地不少于5000畝,項目總投資約300億元。主要建設(shè)項目包括奧特萊斯、特色民宿、小鎮(zhèn)教育中心、小鎮(zhèn)健康中心、文化商業(yè)街、小鎮(zhèn)配套、雙創(chuàng)基地、農(nóng)業(yè)旅游、居住配套等內(nèi)容。

此次,安義縣將DAM2018007-14號、DAM2018016號等9宗地打包出讓,其中DAM2018007-14號8宗地均要求競得人須為2017年度進(jìn)入《財富》雜志的世界500強企業(yè)或其全資子公司,可以預(yù)見,這9宗地綠地將全部收入囊中,9宗地總面積547.318畝,起始總價6.33億元。

*文來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng),標(biāo)題:《綠地1.75億元底價競得南昌安義縣3宗地塊 落地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目》。

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