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登錄8月28日,佳兆業(yè)在香港舉行上半年業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。
據(jù)中期業(yè)績(jī)公告顯示,佳兆業(yè)集團(tuán)上半年收益及毛利分別約為人民幣150.27億元及人民幣47.36億元,較去年同期分別大幅增長(zhǎng)約75.0%及65.7%。本公司擁有人應(yīng)占溢利及每股基本盈利分別達(dá)人民幣17.04億元及人民幣28.1分。
值得注意的是,佳兆業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表上凈負(fù)債率一直居高不下,2017年末是300%,截至今年6月,佳兆業(yè)凈負(fù)債率降至258%。在中期業(yè)績(jī)會(huì)上,佳兆業(yè)稱短期目標(biāo)是減至200%以下。
業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上,公司主席兼執(zhí)行董事郭英成郭英成表示,在國(guó)家“降杠桿、去負(fù)債”的政策背景之下,佳兆業(yè)也非常重視債務(wù)問(wèn)題,上半年也降了一些負(fù)債,“下半年要提高銷售,還會(huì)進(jìn)行多方面的合作,賣掉一些不是重心的資產(chǎn)來(lái)降低我們的負(fù)債”。
不過(guò),7月11日,佳兆業(yè)通過(guò)旗下子公司海南羅勝特投資接盤中弘的如意島項(xiàng)目。公告顯示上述交易價(jià)款僅為14億元,但在一系列債務(wù)沖抵之后,佳兆業(yè)集團(tuán)實(shí)際只需支付7300萬(wàn)元現(xiàn)金,但須承擔(dān)如意島公司的74.61億債務(wù)。
業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng),談起為何這場(chǎng)收購(gòu),郭英成表示:“雖然我祖籍是潮汕地區(qū),但我是在海南長(zhǎng)大的,對(duì)海南島有比較深的感情?!?/p>
“正好有這個(gè)機(jī)會(huì),中弘股份想賣掉這個(gè)如意島?!惫⒊衫m(xù)稱,佳兆業(yè)是在債權(quán)人同意、有政府支持、有城市規(guī)劃這三個(gè)條件都具備的條件下,才續(xù)做這個(gè)交易的。
“海南島的發(fā)展,未來(lái)看會(huì)更好一點(diǎn)。”郭英成坦誠(chéng),佳兆業(yè)是想推動(dòng)如意島收購(gòu)的,但現(xiàn)在不明朗因素還比較多。
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