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登錄8月28日,云南城投公告稱,公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的昆明七彩云南城市建設(shè)投資有限公司(下稱“昆明七彩公司”)59.5%的股權(quán)。
據(jù)了解,昆明七彩公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為云南城投持股65%;昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司持股 30%;國壽云城(嘉興)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)持股 5%。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,公司持有昆明七彩公司5.5%股權(quán),昆明七彩公司不再納入公司合并報表范圍。
公告顯示,截至2018年7月31日,昆明七彩公司經(jīng)審計的資產(chǎn)總額為861,424,560.41元,凈資產(chǎn)值為117,987,402.06元;采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估,昆明七彩公司經(jīng)評估的資產(chǎn)總額為397,135.07萬元,凈資產(chǎn)值為245,043.20萬元。昆明七彩公司經(jīng)評估的凈資產(chǎn)值較賬面值增加233,244.46萬元,增值率為1,976.86%,增值原因主要是土地使用權(quán)評估增值。評估結(jié)果尚需報云南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案,最終評估結(jié)果以國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的結(jié)果為準(zhǔn)。
據(jù)了解,本次對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓底價不低于經(jīng)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的評估值,轉(zhuǎn)讓價格為最終成交價。
公告顯示,昆明七彩公司開發(fā)的古滇未來城項目位于昆明南城區(qū)。目前,昆明七彩公司首期開發(fā)地塊預(yù)計總用地面積約為111畝,總建筑面積約為13.86萬平方米,截止評估報告日,首期開發(fā)地塊部分基坑、打樁以及營銷中心主體建筑工程已完成,其他地塊均尚未開工。
云南城投表示,通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,公司可獲取投資收益,實現(xiàn)資金回收,增加公司現(xiàn)金流動性。經(jīng)公司初步測算,本次交易產(chǎn)生的利潤可能占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈利潤的50%以上。