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登錄在各大上市公司密集披露中期業(yè)績之際,中國恒大(3333.HK)8月28日也發(fā)布了一份亮眼成績單,多項核心指標保持行業(yè)第一,穩(wěn)坐“利潤王”寶座。
半年報顯示,恒大實現(xiàn)營業(yè)額3003.5億,同比大增59.8%;毛利潤1088.6億,同比增61.8%,毛利率達36.2%;核心利潤550.1億,同比大增101.5%,核心凈利率18.3%,同比上升3.8個百分點;凈利潤530億,同比大增129.3%,凈利率17.7%,同比上升5.4個百分點;總資產17699億,凈資產3245億,各項經營指標均創(chuàng)歷史新高。
此外,恒大上半年銷售3042億,同比增長24.6%,已達全年5500億銷售目標的55%。公司下半年可售貨量約7000億,只需要銷售50%就可以實現(xiàn)3500億,可以看出今年銷售突破6000億幾無懸念,這也意味著恒大2019年營業(yè)收入將達6000億左右。按照上半年17.7%的凈利率估算,明年恒大有望實現(xiàn)凈利潤1062億,而以恒大目前持有的5萬億可售貨值估算,有望在未來數(shù)年帶來超8800億的凈利潤。
盈利能力大增的同時,恒大成功兌現(xiàn)降負債承諾。半年報顯示,恒大凈資產大增34%至3245億,有息借款大幅下降615億,“一增一降”推動凈負債率下降至127.3%,較年初大幅下降超三成。
數(shù)據(jù)對比圖
受房地產調控持續(xù)加碼以及信貸緊縮影響,房地產市場持續(xù)低迷,部分房企陷入經營困境。而恒大再次實現(xiàn)業(yè)績大幅飛躍,緣于其前瞻性的戰(zhàn)略決策。今年年初,許家印宣布全面啟動“新恒大、新戰(zhàn)略、新藍圖”的戰(zhàn)略部署,要堅定不移地實施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式,以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式,保持規(guī)模適度增長,重點注重增長質量?!靶潞愦蟆绷料鄡H半年,便交出行業(yè)有史以來最佳半年業(yè)績,印證了新戰(zhàn)略的前瞻性和正確性。
值得注意的是,在許家印年初所規(guī)劃的“新戰(zhàn)略”里,還有另一項重要內容,即在產業(yè)布局上,恒大積極探索高科技產業(yè),逐漸形成以民生地產為基礎,文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,以高科技產業(yè)為龍頭的產業(yè)格局。隨著地產主業(yè)利潤持續(xù)高增長,為恒大布局高科技產業(yè)提供了強勁的資本支持。
今年4月,恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議,恒大計劃未來十年投入1000億,即每年投入100億,共同拓展生命科學、航空航天、人工智能、新能源等重點領域。6月,雙方首批合作項目已經簽約,總投資額16.47億,分別為“中科恒大”超級計算機、人工智慧、石墨烯、無人機、手術機器人以及大健康海云工程,項目總估值約46億,均代表當今世界最前沿的科技發(fā)展趨勢。
恒大與中科院簽約
作為恒大在高科技產業(yè)的另一大布局,今年6月,恒大入主美國新能源汽車公司法拉第未來,正式進軍電動汽車市場,首款高端電動汽車FF91已完成首輛預量產車。同時,恒大法拉第未來智能汽車(中國)集團正式掛牌成立,將全面負責法拉第未來在中國的技術研發(fā)及所有生產經營管理。根據(jù)規(guī)劃,公司計劃在中國華東、華西、華南、華北和華中地區(qū),建設五大研發(fā)生產基地。十年后,年產能計劃達到500萬輛,F(xiàn)F91、FF81等多系列多車型產品面向全球市場,覆蓋高端、中端及入門級。
十九大報告強調,要積極推進科技強國建設。業(yè)內人士表示,從半年業(yè)績來看,恒大年利潤超千億將成常態(tài),即便每年在高科技產業(yè)投入上百億,也僅占其凈利潤約10%,強大的盈利能力足以支持高科技產業(yè)布局。可以預見的是,隨著其利潤高速增長,恒大將進一步加大在高科技產業(yè)的投入,為建設科技強國貢獻更大力量。