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NO. 1｜壹

水聲潺潺的下午，玫瑰園度假酒店的涼廊外，等待。

原本草坪上依偎的一對紅嘴綠鸚哥，早已不知所蹤。四周歸于沉靜，只有一股嫩葉抽芽的氣息，在晚風(fēng)中彌漫，濃烈地宣告春天的存在。

“這次想聊些什么？”當(dāng)宋衛(wèi)平坐到我對面時，一陣小碎步聲由遠而近，服務(wù)員送來了一個LED小夜燈。

這場短暫的對談，因為這幽微的燈光，突然有了一種秉燭夜談的輕松感。

“聊一聊你今年的心愿吧！”

談話前，他的下屬告訴我，今年是老宋本命年，他想為杭州人做兩件事。

第一件，自然是萬眾矚目的亞運村?！霸趤嗊\村建設(shè)上，綠城當(dāng)仁不讓?！崩纤尾患偎妓鳎Z速很快，甚至沒有習(xí)慣性地掏出他的萬寶路香煙。

此前，綠城已包攬中國全部4座全運村（濟南、沈陽、天津、西安）的開發(fā)，一直是亞運村的大熱之選。

如果綠城拿下，這將會是怎樣的一個亞運村？

“我希望，亞運村成為一個城市的片斷和記憶?！崩纤握f，綠城的初步方案，結(jié)合了杭州的地域、文化特征，還融入了不少中式元素。

“但最重要的，還是規(guī)劃要國際化，如何去包容不同民族、宗教和文化的生活習(xí)慣?！?/p>

他要求團隊多去倫敦等奧運村考察。因為這是G20后，杭州最重要的大型建筑群，應(yīng)該“代表杭州水平、中國水平，也代表世界水平”。

NO. 2｜貳

孔子曰：六十而耳順。

親歷中國房地產(chǎn)的野蠻生長時代，一次次躍上人生巔峰，也一度困惑于資本的入侵。以宋衛(wèi)平人生的厚度，到了這年紀(jì)，早已波瀾不驚，舉重若輕。

這個本命年，他思考的不再只是“造房子”或“造生活”，而是如何為房子“造意義”。

除亞運村之外，今年他最想做的第二件事，你應(yīng)該能猜到，與小鎮(zhèn)有關(guān)：在安吉打造藍城第一個“教育+養(yǎng)老”全齡學(xué)習(xí)小鎮(zhèn)。

 宋衛(wèi)平視察天使小鎮(zhèn)

一提到安吉的天使小鎮(zhèn)，老宋眼里就閃出一絲熱切的光芒。

大家知道，宋衛(wèi)平當(dāng)過教師，也一手創(chuàng)辦了綠城育華學(xué)校。在藍綠系產(chǎn)品中，幼兒園或頤樂學(xué)院，也往往是小鎮(zhèn)的標(biāo)配。

但還未有一個小鎮(zhèn)，像天使小鎮(zhèn)這樣，以“教育”串起所有的場景。

“你知道嗎？民國時，一個地方的縣長和校長，社會地位幾乎是一樣的。這表明，過往在小城市的集聚過程中，教育體系的極端重要性?！崩纤握f。

整個天使小鎮(zhèn)，將圍繞近178畝的天使學(xué)校（暫名）生長，從幼兒園一直到高中，覆蓋15年全學(xué)齡段！

按計劃，這里將設(shè)置一校（天使學(xué)校）四部（幼教部、小學(xué)部、中學(xué)部、國際部），還有五大中心：科學(xué)創(chuàng)想中心、藝術(shù)美學(xué)中心、生活技能中心、運動健身中心、圖書信息中心。

這將是一個“校長”與“鎮(zhèn)長”共治的特殊小鎮(zhèn)。

今年底，天使學(xué)校就會正式動工。老宋說，引入的教育資源，一定是高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，“保底也是育華或育華+。”

值得一提的是，未來，這座學(xué)校不僅屬于孩子，同時也屬于整座小鎮(zhèn)。學(xué)校的運動場、圖書館等設(shè)施，也將通過專有通道，定時向小鎮(zhèn)居民開放。

在天使小鎮(zhèn)，無論孩子、全職太太還是職場老手，都隨時可以找到讓自己人生更豐盈的路徑。

比如在閑暇的午后，你可以到圖書館閱讀一本經(jīng)典；又或者走進小鎮(zhèn)中心的工坊和體驗店，學(xué)習(xí)如何沖泡一杯拿鐵、在練習(xí)插花的過程中享受沉浸之美。

如果是退休的長者，還能在頤樂學(xué)院，找到一群志同道合的“老同學(xué)”……

NO. 3｜叁

這不是一個想像中的烏托邦，而是已具體而微地呈現(xiàn)。

蔥郁的山谷里，電瓶車穿過起伏的緩坡，將客人載向天使小鎮(zhèn)的首期組團——硯溪湖。

一路晚櫻盛開，像一抹緋紅的輕云，花瓣紛飛如雨。路邊正在修建河道，不久后，山泉將從120畝的禹山塢水庫流下，晝夜浸潤著這一座寧靜的小鎮(zhèn)。

已經(jīng)可以腦補，下一個落櫻繽紛時節(jié)，這里或許會美成東京的千鳥淵。

天使小鎮(zhèn)禹山塢水庫（實景圖） 

此前，硯溪湖已經(jīng)歷兩次開盤，186套房源都以“光速”售罄。只剩下三期129套房源，即將加推。

一位沒搶到硯溪湖的客戶，甚至找到了銷售員，希望用亞運村的拆遷安置房，跟買到的業(yè)主換一套一期的中式Villa……

在已購房的客戶中，30%客戶的目標(biāo)是為了教育，還有47%是為了養(yǎng)老。

無論哪一個動機，都是被眼前的“美”所誘惑。整個天使小鎮(zhèn)，被5000畝湖泊山谷環(huán)抱，岡巒起伏、竹樹青潤。硯溪湖的315套中式小院，就點綴在溪山之間。

大家公認(rèn)，它是藍城的中式小院產(chǎn)品中，把細節(jié)和質(zhì)感還原得最好的之一。

相比前一代產(chǎn)品，硯溪湖形制更尊貴。山墻上，增加磚細質(zhì)感的懸魚、博風(fēng)。圍墻頂部，增加仿石材壓頂構(gòu)件。落地門下部，增加傳統(tǒng)的門芯板。

屋頂戧角的起翹，比前一代角度更大。茶壺檔、荷包椽等構(gòu)件，制式也更接近古建。

硯溪湖的主力戶型約90-205㎡，但院子多數(shù)卻比建筑面積還大。像約261㎡樣板房，庭院竟達到了約600㎡！

可以做出玲瓏的假山，曲折的瀑布，臨水再搭一兩個古雅的涼閣小軒。在側(cè)院，還可以開辟一壟菜地。一片園池，濃縮了中國人關(guān)于田園山水的所有想象……

NO. 4｜肆

建筑極致的美，始終是宋衛(wèi)平的標(biāo)簽，無論它附著于何種“意義”之上。

但“意義”，才是宋衛(wèi)平這個本命年，所孜孜以求的全部。正如王國維所言的人生至境：“眾里尋它千百度，驀然回首，那人卻在，燈火闌珊處?！?/p>

建設(shè)亞運村，是為“世界杭”代言；打造天使小鎮(zhèn)，歸根結(jié)底，是為重塑人生的幸福感。

在這里，孩子從幼兒園、小學(xué)、初中到高中，所有的路徑，在你入住小鎮(zhèn)那一刻起，就已規(guī)劃完畢。在這里，你退休后的閑暇、健康與陪伴，也都是小鎮(zhèn)運營的日常。

這是我們這一代中國人，從未體驗過的詩意棲居。

今年下半年，天使小鎮(zhèn)就將推出頤樂學(xué)院公寓。全裝全配，帶70多項適老化設(shè)計，還將第一次引入“學(xué)院式頤養(yǎng)2.0版”。

此前，以烏鎮(zhèn)雅園為代表的“學(xué)院式頤養(yǎng)1.0版”，主要針對60-80歲的活力長者。

“學(xué)院式頤養(yǎng)2.0版”將覆蓋的年齡段，向下和向上延伸。

向下，引進社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構(gòu)，增加對80歲以上失能失智老人的照料與護理。未來，小鎮(zhèn)不僅會有醫(yī)生坐診開藥，還可使用醫(yī)保。

天使小鎮(zhèn)頤樂學(xué)院公寓（效果圖） 

向上，開設(shè)更有活力的頤樂學(xué)院，打造一個全天候的“退休桃花源”。

在天使小鎮(zhèn)的頤樂學(xué)院里，將會設(shè)置靜修堂、卡拉OK廳、閱覽室，有提供檢測調(diào)理、推拿養(yǎng)生的健康促進館，可做有氧訓(xùn)練、練瑜伽的慢運動健身館。

還開辟有多個專業(yè)教室，開設(shè)的課程有烘焙、攝影、器樂、繪畫和書法等。

在天使小鎮(zhèn)，每一個人，無論老人、孩子還是年輕父母，都是“學(xué)習(xí)者”。在頤樂學(xué)院，老人結(jié)交新的畫友和舞友；在圖書館，太太們和孩子、外教一起參加“拉丁文化周”……

NO. 5｜伍

這幾天，杭州家長全城瘋搶民辦小學(xué)名額的新聞，在朋友圈不斷刷屏。有學(xué)校的錄取比例，甚至達到了26:1，競爭極為殘酷。

漏夜排隊、一天數(shù)場連軸面試、回答各種“奇葩”的考題……無數(shù)張疲憊不堪的面孔，匯聚成當(dāng)代中產(chǎn)的集體焦慮。

更讓人絕望的是，這只是“莫比斯環(huán)”中的一個片段。

操心完孩子的幼兒園、小學(xué)，接下來，立刻要煩惱上什么初中、高中。熬到孩子大學(xué)就能解脫？你想太多了。馬上，看著日益年邁的父母，你必須籌謀他們的養(yǎng)老…… 

無限循環(huán)的焦慮，如同一具難以擺脫的枷鎖，讓都市人步履沉重。哪怕咬牙買下一套學(xué)區(qū)房，也無法解決所有問題。

但在天使小鎮(zhèn)，你能找到這樣一處庇護所，隔絕所有大都市的焦慮。

在杭州城西生活了近10年的S女士，宋衛(wèi)平的資深粉絲，和丈夫看到天使小鎮(zhèn)規(guī)劃的第一眼，就被圈粉，果斷搶下一套中式Villa。

結(jié)婚多年，“要一個孩子”剛擺上了他們的議事日程。

雙方工作強度都很大，未來孩子出生，只能讓她父母從老家過來帶。但父母歲數(shù)也大了，每天為孫輩守在方寸之地，想想又于心不忍。

天使小鎮(zhèn)幾乎是為她量身打造。

工作日，小兩口在杭州打拼，父母帶著孩子在小鎮(zhèn)上學(xué)，頤樂學(xué)院有許多玩伴。到了周末，一家人在其樂融融、花樹濃翳的小院里團聚。

天使小鎮(zhèn)離杭州很近。若從西溪天堂出發(fā)，走“紫金港隧道+高架+杭長高速”的路線，全程只需經(jīng)過6個紅綠燈。并且小鎮(zhèn)自身，也有繁華便利的生活。

天使小鎮(zhèn)硯溪湖樣板展示區(qū)（實景圖）

就在今年年中，小鎮(zhèn)中心的一期商業(yè)街就將開放，會有和風(fēng)食街、河畔劇場、熊本物產(chǎn)館、燒烤酒吧街……

最讓她滿意的，是小鎮(zhèn)為孩子人生所帶來的“確定感”。

除了“保底育華”的教育質(zhì)量保證，小鎮(zhèn)還有甘冽的空氣、單純的氛圍，遠離大都市的不良誘惑。

每天在啾啾的鳥鳴聲中醒來，在上學(xué)路上呼朋引伴，不遠處，朦朧的青山在霧氣中若隱若現(xiàn)……在S女士眼里，這樣的成長記憶，是她對孩子最好的贈禮。

NO. 6｜陸

《時代周刊》每年評選的年度人物(TimePerson of Year)中，記得有一年是“You”。每一個普通個體，只要擁有意愿，就能改變我們所生活的時代。

這個“You”，是你，是我，也是本命年的宋衛(wèi)平。

和他一席如沐春風(fēng)的對談，你就能觸及到，杭州這座城市在大國崛起時代的文化、道德、氛圍和趨勢，也即是黑格爾所說的Zeitgeist（時代精神）。

他深知，在這個時代，國家外交即城市外交。

一場亞運會，將對一個古老城市的格局進行重構(gòu)。正如歷史悠久的巴塞羅那，借1992年奧運會打通被工廠隔絕的海洋，一躍成為“歐洲之花”。

他也深信，唯有受過教育的人才是自由的；而教育的目標(biāo)，就是心靈的自由。

一座天使小鎮(zhèn)，將讓都市人終身擴展對世界的認(rèn)知，擺脫低層次的焦慮，明智地度過人生的閑暇時光。正如羅素所言，這是“文明的終極產(chǎn)物”。

無論城市形象的恢弘，還是個人內(nèi)心的幽微，本命年的宋衛(wèi)平，都能用一間美麗的房子去抵達。

天使小鎮(zhèn)硯溪湖樣板展示區(qū)（實景圖）

談話結(jié)束，我驀然發(fā)現(xiàn)，這是一個必須重新認(rèn)識的宋衛(wèi)平。

起初，他以近乎偏執(zhí)的標(biāo)準(zhǔn)，營造漂亮的房子，成為地產(chǎn)界公認(rèn)的“產(chǎn)品教父”。后來，他的目標(biāo)升級為“造生活”，在社區(qū)構(gòu)建了一幕幕美好的生活場景。

現(xiàn)在，看盡世間繁華的他，又抵達了“造意義”的新境界。在某些領(lǐng)域，他是永遠的無冕之王。

又有多少都市人，會將一生的幸福，寄予這些“意義”？

那嵌在小鎮(zhèn)教育基因里的人性和詩意，最接近雅斯貝爾斯所說“教育的本質(zhì)”：它是一棵樹搖動另一棵樹，一朵云推動另一朵云，一個靈魂喚醒另一個靈魂……

*本文來源：微信公眾平臺“藍城”，（ID：bluetowngroup），作者：層樓，原標(biāo)題：《60歲本命年，宋衛(wèi)平最想做兩件事，一個是亞運村，另一個與中產(chǎn)焦慮有關(guān)》。