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登錄王健林將繼續(xù)出售萬達文旅城項目,并最終退出。
10月18日,記者獲悉,大連萬達集團擬繼續(xù)將文旅集團旗下的4個萬達文旅城項目出售給融創(chuàng)中國(01918.HK),這4個項目分別位于西安、長沙、廈門和武漢。
2017年6月份,在2017年絲博會暨第21屆西洽會西安市重點項目簽約儀式上,萬達集團和西安浐灞生態(tài)區(qū)簽約,萬達擬在西安萬達文旅城項目上投資660億元。該項目涵蓋室外主題樂園、室內(nèi)主題樂園、頂級秀場、星級酒店群、購物中心、商業(yè)街等多個板塊,總建筑面積約300萬平方米。同時,該項目已經(jīng)列入《陜西省2018年重點建設(shè)項目計劃(續(xù)建)》,該項目2018年的工作目標是完成前期工作。
在9月28日,西安市政府還和萬達集團舉行了交流座談會,陜西省委常委、市委書記王永康和大連萬達集團董事長王健林出席并講話。萬達文旅集團總裁胡章鴻介紹了合作項目有關(guān)情況。
另一個落戶長沙的萬達文旅城項目是在2016年萬達商業(yè)(長沙區(qū)域)招商大會上敲定的。2016年11月11日,萬達集團與湖南省政府、長沙市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,計劃在湖南省新增投資1000億元,在湖南建設(shè)萬達城和萬達廣場,其中包括在長沙投資500億元建設(shè)一座萬達城。這是繼南昌萬達城之后,萬達在中部地區(qū)的第二個萬達城。
按照萬達官網(wǎng)的介紹,“長沙萬達城將按照世界一流標準創(chuàng)新設(shè)計和建設(shè),建成后將大幅提升長沙文化旅游水準,成為世界級的旅游目的地?!?/p>
據(jù)萬達集團官方網(wǎng)站的消息稱,烏魯木齊萬達文旅城是其第17個萬達城項目,該項目占地約100公頃,建筑面積40萬平方米,總投資98億元,其中建設(shè)投資80億元,規(guī)劃有室外主題樂園、室內(nèi)海洋樂園、室內(nèi)水樂園、大型舞臺秀、度假酒店區(qū)等內(nèi)容。項目已開工,計劃2020年開業(yè)。
而最初代表著萬達主題娛樂方向的漢秀所在的萬達武漢中央文化區(qū),也要轉(zhuǎn)手給融創(chuàng)。
這個王健林曾宣布投資500億元打造的武漢中央文化區(qū),位于武漢武昌區(qū)沙湖與東湖之間,總建筑面積340萬平方米,包括商業(yè)街、奢侈品購物中心、影城、劇場、電影科技樂園、酒店、寫字樓和155萬平方米定位為豪宅的住宅群。
萬達此前已將其中的酒店資產(chǎn)出售給了富力地產(chǎn)(02777.HK)。當時,在出售的文旅資產(chǎn)中,漢秀劇場并不在出售的范圍內(nèi)。
漢秀劇場擁有2000個可移動座席,是世界上第一座采用移動、升降座椅的水秀劇場。在此演出的漢秀,是萬達投資了26億元,與美國弗蘭克?德貢娛樂集團合作的作品。
若順利接下上述4個文旅城項目,融創(chuàng)就累計擁有17個萬達文旅城項目了。
目前,萬達官方已公布的萬達城項目總計18個,除了已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)的13個萬達城及上述4個項目之外,另一個萬達長白山度假區(qū)在2017年6月已經(jīng)變更完工商手續(xù),轉(zhuǎn)讓給了大連一方集團,該公司的董事長孫喜雙和王健林關(guān)系非常親密。但萬達從長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)公司退出之后并沒有完全撒手不管,而是成了該度假區(qū)的管理運營商。
融創(chuàng)此前已接手的13個項目已經(jīng)全部完成交割,目前已開業(yè)5個,在建8個。
據(jù)了解到的信息,融創(chuàng)擬將這17個文旅城項目裝入新成立的融創(chuàng)文旅集團。
融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德曾在融創(chuàng)2017年的業(yè)績會上提到,文旅板塊業(yè)務(wù)未來一定是集團利潤和業(yè)務(wù)收入貢獻的增長點,為三年、五年后非常重要的方向布局。
*本文來源:澎湃新聞,作者:李曉青,原標題:《融創(chuàng)擬再接手4個萬達文旅城,全國文旅城項目將增至17個》。