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長(zhǎng)租公寓連鎖運(yùn)營(yíng)商E+青年公寓于近期融資近億元。本輪由鵬萬資本領(lǐng)投。

2016年從南京開始發(fā)展起家，E+在兩年時(shí)間內(nèi)已在上海、南京、杭州、蘇州、鄭州 擁有共30多家店面。據(jù)E+創(chuàng)始人張威加介紹，目前在南京品牌公寓市場(chǎng)，從門店數(shù)量來說，E+已達(dá)到市占率第二，第一是魔方公寓。

E+的定位是長(zhǎng)租公寓連鎖運(yùn)營(yíng)商，美好生活服務(wù)商。其產(chǎn)品理念是通過打造以公寓為核心的生活服務(wù)平臺(tái)，為都市年輕人提供高品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化的理想租住方案。E+以一線和強(qiáng)二線城市核心區(qū)域單體公寓、酒店為主要合作加盟托管客戶人群，不做中高端都覆蓋的“大而全”，只做城市青年白領(lǐng)的“小而美”精品公寓。

從管理模式來看，E+的90后創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)在實(shí)行精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，E＋創(chuàng)始人張威加認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓正在從市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)向管理驅(qū)動(dòng)過渡，雖然仍有市場(chǎng)紅利，但整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)是在攤薄的。所以行業(yè)玩家就要在各個(gè)環(huán)節(jié)提高效率，從用戶出發(fā)，對(duì)產(chǎn)品到服務(wù)的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行反向指導(dǎo)。

目前品牌公寓的滲透率在整個(gè)住房租賃市場(chǎng)滲透率還在個(gè)位數(shù)，潛力如此巨大的市場(chǎng)，野心者不在少數(shù)，長(zhǎng)租公寓本質(zhì)是基于存量地產(chǎn)的生活服務(wù)行業(yè)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，能長(zhǎng)久的一定是沉到線下深耕服務(wù)的品牌。服務(wù)帶來溢價(jià)，服務(wù)也能在短期內(nèi)帶來比較堅(jiān)固的壁壘。

據(jù)悉，本輪融資將用于跨城市運(yùn)營(yíng)、團(tuán)隊(duì)和品牌建設(shè)、信息系統(tǒng)建設(shè)。

*本文來源：36氪，作者：高涵，原標(biāo)題：《獲近億元新一輪戰(zhàn)略融資，E+青年公寓要以精細(xì)化管理打造“小而美”長(zhǎng)租品牌》。