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大連圣亞旅游控股股份有限公司（簡稱“大連圣亞”）于11月24日晚間宣布以0元的對價轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨海洋世界有限公司（簡稱“鎮(zhèn)江大白鯨”）40.98%股權，以推動鎮(zhèn)江大白鯨項目落地。

作為東北旅游第一股，大連圣亞近年來鋪的攤子較大，由此帶來的就是舉債建設，現(xiàn)金流承壓。0元轉(zhuǎn)讓股權、聯(lián)手國企建設鎮(zhèn)江大白鯨也在一定程度上說明了這種情況。

0元轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨40.98%股權

11月24日晚間，大連圣亞宣布，其擬與重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司簽訂協(xié)議，將大連圣亞鎮(zhèn)江大白鯨40.98%的股權以0元的價格轉(zhuǎn)讓給重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司。重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司認繳注冊資金250000000 元，這部分資金是大連圣亞應繳未繳納的注冊資金。

鎮(zhèn)江大白鯨成立于2015年9月，注冊資本6.1億元。大連圣亞認繳出資4.27億元，其中，已實繳164232774.96元，剩余未實繳，出資比例為70%；鎮(zhèn)江文旅認繳出資1.83億元（已實繳），出資比例為30%。

重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司認繳注冊資金完成后，大連圣亞的持股比例降低為29.02%，成為持股最少的股東。

大白鯨是大連圣亞的原創(chuàng)IP，在鎮(zhèn)江大白鯨項目上，大連圣亞為什么不惜降低持股比例？對此，大連圣亞介紹，這能夠有效解決鎮(zhèn)江大白鯨項目的資金需求，項目投資模式調(diào)整能有效降低財務成本，優(yōu)化資金使用，加快項目建設，降低場館建設期公司的運營風險。大連圣亞未來會繼續(xù)負責鎮(zhèn)江項目的建設、運營及主導融資工作，未來鎮(zhèn)江大白鯨的經(jīng)營性質(zhì)、主營業(yè)務及經(jīng)營方式不會發(fā)生重大不利變化。

依靠原創(chuàng)IP加速擴張

大連圣亞是東北地區(qū)旅游第一股，起步于大連，在大連建有圣亞海洋世界、圣亞極地世界、圣亞珊瑚世界、圣亞深海傳奇和圣亞恐龍傳奇等項目。2005年大連圣亞在哈爾濱太陽島風景區(qū)建成的哈爾濱極地館開業(yè)。2012年提出“大白鯨計劃”發(fā)展戰(zhàn)略，此后，大連圣亞布局經(jīng)濟較為發(fā)達的長三角地區(qū)（杭州、千島湖、鎮(zhèn)江）和廈門、昆明、三亞、營口等熱門旅游目的地。

據(jù)大連圣亞官網(wǎng)，廈門、昆明、三亞和鎮(zhèn)江等項目被描述為“第五代海洋公園/開放式”。不過，尚未開業(yè)的大白鯨鎮(zhèn)江海洋世界、大白鯨昆明奇幻世界、大白鯨廈門海洋王國和大白鯨?三亞海洋探索世界等項目均強調(diào)綜合體和一站式的特點。

換言之，大連圣亞的上述項目難掩重資產(chǎn)痕跡。

加快項目進展  多方引入投資

擴張之下，大連圣亞不得不面對建設資金問題。

今年前三季度，大連圣亞營收約299665790.23元，同比增長1.47%，凈利潤91320100.70元，同比增長1.99%。

相較之下，前三季度，大連圣亞投資支付的現(xiàn)金卻同比暴增。據(jù)三季度報告，其共支出43800000.00元，同比增加14500.00%。大幅度變動為報告期內(nèi)大連圣亞增加對淳安圣亞實業(yè)有限公司的投資2780萬元、增加對鯨天下旅游景區(qū)管理（北京）有限公司的投資200萬元、增加對海南華巍旅游咨詢有限公司的投資100萬元、支付昆明項目股權收購意向款1300萬元所致。同時，長期借款也同比增加了302.45%，達到111718431.94元，主要為報告期內(nèi)大連圣亞新增長期借款所致。

為滿足對外擴張和先期項目進一步落地，大連圣亞不得不多處尋找投資。

新京報此前報道，繼2017年宣布擬募集30億元成立大連圣亞磐京基金后，今年8月11日，大連圣亞再度宣布，擬設立基金圣亞奧美文旅投資合伙企業(yè)，募集金額3億元，用于投資文化類、旅游類、物流類等企業(yè)。大連圣亞方面稱，公司通過發(fā)起設立上述基金，借助基金專業(yè)化運作團隊的投資運作能力，可以加快公司戰(zhàn)略發(fā)展步伐，進一步提升公司盈利能力，積極應對主營業(yè)務的激烈市場競爭環(huán)境。

8月22日，大連圣亞宣布為哈爾濱二期項目公司引入戰(zhàn)略投資者并增資。新晉投資方哈爾濱優(yōu)盛美地投資有限公司和粵豐（深圳）實業(yè)有限公司，二者合計投資5613.3萬元，認購哈爾濱圣亞旅游本次增資人民幣4252.5萬元。大連圣亞表示，此舉意在加快哈爾濱極地館二期項目建設。

據(jù)11月24日公告，在鎮(zhèn)江大白鯨項目上，重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司作為投資人及其關聯(lián)方擬于0元股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后成立一只旅游專項基金投資鎮(zhèn)江大白鯨。

據(jù)大連圣亞官網(wǎng)，鎮(zhèn)江大白鯨項目預計2019年開業(yè)。新京報記者將繼續(xù)關注大連圣亞鎮(zhèn)江項目建設情況。

*本文來源：新京報，作者：王慶濱，原標題：《大連圣亞0元轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨40.98%股權 加速項目》。