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中國海洋航空集團子公司掛牌出售兩小型酒店產(chǎn)權(quán)

大住宿 本文作者:王慶濱 2018-11-28
掛牌出售的兩家酒店為廣州銀海港賓館有限公司和廣州海之悅酒店有限公司,前者轉(zhuǎn)讓底價為237.91萬元,后者為237.91萬元。

自今日起,中國海洋航空集團有限公司旗下廣東新??“l(fā)展有限公司(以下簡稱“海俊公司”)在北交所掛牌出售兩家小型酒店100%股權(quán)。

掛牌出售的兩家酒店為廣州銀海港賓館有限公司(以下簡稱“銀海港”)和廣州海之悅酒店有限公司(以下簡稱“海之悅”),前者轉(zhuǎn)讓底價為237.91萬元,后者為237.91萬元。意向方如果獲得資格確認,需繳納保證金。銀海港為71萬元,海之悅為119萬元。

如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,兩家酒店的出售將分別采用網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式進行競購。在原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下,如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方,則不再組織上述競價活動,由該意向受讓方單獨進行報價,并以此價格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

擬被轉(zhuǎn)讓的兩家酒店存在租賃物業(yè),并表示承租到期后均不再續(xù)租。

據(jù)北交所公告,銀海港與中國人民解放軍第七三二七工廠(以下簡稱“七三二七”)簽訂的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》于2018年12月31日到期,銀海港賓館大樓屬于部隊物業(yè),根據(jù)2016年2月16日中央軍委下發(fā)的《關(guān)于軍隊和武警部隊全面停止有償活動的通知》,轉(zhuǎn)讓方考慮到銀海港租賃物業(yè)下一步很可能被七三二七收回,續(xù)租將面臨風(fēng)險。此外,考慮到續(xù)租招投標(biāo)的成本和樓齡,租賃期限到期后,銀海港將不再計劃租賃此物業(yè)。

據(jù)公告,海之悅租賃西塱大廈(荔灣區(qū)花地大道南裕安新村69號的西塱大廈附樓一至三層)的期限為2011年1月1日至2023年12月31日。2017年開始,海之悅將其全部承租的物業(yè)進行對外轉(zhuǎn)租,與租戶簽署的合約至2023年12月31日??紤]到酒店設(shè)備翻新成本、租期和租賃價格,承租到期后海之悅將不再承租西塱大廈。

據(jù)官網(wǎng),本次的轉(zhuǎn)讓方??」厩吧頌楹\姾笄诓繌V州企業(yè)管理局,1998年12月,原海軍后勤部廣州企業(yè)管理局所屬企業(yè)及資產(chǎn)整合重組,組建成立廣東新海俊發(fā)展有限公司,成為中國海洋航空集團有限公司的全資子公司。海俊公司主營業(yè)務(wù)涉及經(jīng)營酒店旅游、物流倉儲、工程承包和展覽等。目前,旗下?lián)碛袕V州海之悅酒店、廣州京海賓館、廣州綠洲大酒店、廣州??【频?、深圳潮海酒店、廣州銀海港賓館和新鄉(xiāng)領(lǐng)海國際酒店等酒店。

*本文來源:新京報,作者:王慶濱,原標(biāo)題:《中國海航子公司??」緬炫瞥鍪蹆尚⌒途频戤a(chǎn)權(quán)》。

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