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登錄12月10日,長白山旅游股份有限公司(以下簡稱長白山)發(fā)布公告稱,公司全資子公司吉林省天池企業(yè)管理咨詢有限公 司(以下稱天池公司)與控股股東吉林省長白山開發(fā)建設 (集團)有 限責任公司(以下簡稱“集團公司”,系公司的控股股東)及吉林省長白山景區(qū)管理有限公司(集團公司的控股公司,以下稱景區(qū)公司) 簽署《委托管理服務合同的補充協(xié)議》。
據(jù)了解,2017年8月,長白山公告稱,公司全資子公司天池公司與集團公司及景區(qū)公司就長白山景區(qū)運營(景區(qū)服務運營管理及景區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營管理)簽訂委托合同。合同期限為三年,合同期內(nèi)預計累計交易金額約為1.65億元。合同于2017年9月1日開始實施。
根據(jù)去年簽訂的委托合同,三方涉及的交易內(nèi)容為兩部分,一是景區(qū)服務運營管理的委托,二是景區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營管理的委托。其中,集團公司以景區(qū)門票收入的一部分向天池公司支付景區(qū)服務的運 營管理費。天池公司提供景區(qū)服務運營管理的對價為,2018年1月1日至合同截止日景區(qū)服務運營管理費,按門票收入等級支付費用:門票收入在3億(含3億)以下,收入的22%;3億—5億(含5億)的部分,收入的27%;5億以上,超出部分管理費比例為32%。
而景區(qū)內(nèi)托管資產(chǎn)的經(jīng)營管理費部分,則按照托管資產(chǎn)的經(jīng)營收入支付:托管資產(chǎn)的經(jīng)營收入以1200萬元(含1200萬)為基數(shù),1200萬元(含 1200萬)以下管理費為毛收入的40%,超出1200萬元以上部分,管理費為毛收入的80%。
公告顯示,受益于長白山管委會及大股東推出一系列促銷活動的影響(惠民五條舉措:包括景區(qū)門票免費、一票游兩坡等),對景區(qū)客流帶動明顯,致使上市公司旅游客運收入有所增加,但是大股東門票收入有所降低,按照前期管理合同的收費比例,天池公司出現(xiàn)了虧損的情況,為了體現(xiàn)大股東對上市公司的扶持,天池公司擬與集團公司及景區(qū)公司簽訂《委托管理服務合同的補充協(xié)議》 。
就之前三方簽訂的《景區(qū)服務運營委托管理服務合同》、《景區(qū)資產(chǎn)委托管理服務合同》涉及收取管理費內(nèi)容現(xiàn)統(tǒng)一變更為:甲方、乙方按成本覆蓋方式向丙方支付管理費,保證丙方不虧損,具體數(shù)據(jù)以丙方的財務報表為準。支付周期變更為甲方與乙方應于每月15日之前向丙方支付服務運營管理費及資產(chǎn)委托管理費。
長白山表示,補充協(xié)議的簽訂,符合長白山目前運營的實際情況,充分體現(xiàn)大股東對上市公司的扶持,在政策改變的情況下,主動讓利積極保護中小投資者利益不受侵害,亦不會影響公司的實際運營,公司將在管理輸出方面加快推進步伐,符合公司的短期和長遠利益。