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旭輝酒店管理的一棟蘇州公寓酒店掛牌轉(zhuǎn)讓,底價1.98億

大住宿 本文作者:執(zhí)惠 2018-12-26
該酒店已出租給旭輝酒店旗下品牌打理,為“博樂詩服務(wù)公寓”,出租期至2033年1月31日。收益為:2018年租金744萬元、年物業(yè)費496萬元,共收入1240萬元。

12月25日,北京產(chǎn)權(quán)交易所掛出公告稱,蘇州港龍開元酒店管理有限公司100%股權(quán)被掛牌,轉(zhuǎn)讓方為蘇州平江港龍房地產(chǎn)有限公司,底價19800萬元,披露截止日期為2019年1月23日。

據(jù)公告披露,標的公司為蘇州港龍開元酒店管理有限公司,是蘇州港龍開元酒店管理有限公司的全資子公司。主要業(yè)務(wù)為酒店管理、自有房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等房地產(chǎn)相關(guān)。

標的公司的主要資產(chǎn)為一棟公寓酒店,位于蘇州火車站北廣場的北側(cè),是一棟投資性房產(chǎn);土地面積2769.07平方米,建筑面積為24277.28平方米,25層,336間房間。該酒店按照5星標準打造,設(shè)施完備。

目前,該酒店已出租給旭輝酒店旗下品牌打理,為“博樂詩服務(wù)公寓”,出租期至2033年1月31日。收益為:2018年租金744萬元、年物業(yè)費496萬元,共收入1240萬元。

據(jù)財報披露,標的公司目前總資產(chǎn)為39555萬元,負債估價約6264萬元,凈資產(chǎn)33290萬元,所有者權(quán)益評估價值30945萬元。17年年度虧損28.9萬元。

公告還披露,標的公司為其轉(zhuǎn)讓方提供抵押擔保合計約16000萬元(最高額抵押)。

據(jù)了解,本次拍賣方式為網(wǎng)上拍賣,多次競價的模式,價款需一次性付清,底價19800萬元,保證金為1000萬元。

*本文來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng),原標題:《旭輝酒店管理的一棟蘇州公寓酒店掛牌轉(zhuǎn)讓 底價1.98億》。

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