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登錄馬來西亞主題公園運營商沈氏休閑集團(Sim Leisure Group)計劃將其馬來西亞主題公園業(yè)務在新加坡上市。12月28日,公司已向新加坡證交所提交2019年在創(chuàng)業(yè)板進行IPO的初步意向招股書。
沈氏休閑集團總部位于迪拜,主要從事主題公園咨詢、設計、修建及運營業(yè)務。2012年,公司開始進入馬來西亞主題公園市場。目前在馬來西亞檳城運營家庭冒險樂園Escape Adventureplay和水上樂園Escape Waterplay,該主題公園總投資為800萬令吉(190萬美元),消費群體既有本地游客,也包括國際游客。
集團創(chuàng)始人兼CEO沈芝慶(Sim Choo Kheng)自1993年進入這一行業(yè)以來,先后參與的項目包括迪拜冰雪樂園(Ski Dubai)、迪拜寶萊塢主題公園(Bollywood Dubai)、迪拜影門主題公園(Motiongate Dubai)、以及丹麥和馬來西亞樂高樂園等。
公司并未透露具體融資金額,但沈芝慶去年10月在接受彭博社采訪時稱,公司計劃在新加坡出售新股和現(xiàn)有股票募集1000-1200萬新加坡元(5000-6000萬元)。他還表示,公司預計在2019年1月開始公開募資。
招股書顯示,所募資金將用于沈氏休閑集團現(xiàn)有主題公園業(yè)務的擴張以及在中國及東南亞國家其他城市的擴張,尤其是消費潛力比較大的中國市場。
目前,沈氏休閑集團已與當?shù)卣驮O計及運營山東臨沂新建主題公園簽署諒解備忘錄(Non-binding MoU),這也是公司在全球擴張的第一個項目,預計2019年2月開始啟動該項目。此外,公司還計劃在曼谷、雅加達、馬尼拉、胡志明市等城市通過合資企業(yè)或戰(zhàn)略聯(lián)盟等方式拓展業(yè)務。
招股書顯示,公司2017年主題公園業(yè)務收入為968萬令吉(1500萬元),較2016年的924萬令吉增長5%,主要由Escape Waterplay開業(yè)票價上漲帶來的收入增加所致。招股書還顯示,公司去年的稅前利潤為171萬令吉,較2016年289萬令吉大降41%,主要由Escape Waterplay開業(yè)前運營成本投入過高所致。
Escape主題公園內(nèi)兩大樂園2017年共接待11.2萬游客,營收214萬美元,預計2018年游客量總數(shù)為18.5萬人次,公司營收預計也將隨之增長。由于新的主題樂園Escape Gravityplay今年上半年開業(yè),公司2019年的收入預計將繼續(xù)增加。
董事會建議在2019和2020年財年將公司凈利的三成用于公司股東分紅。此外,Zico Capital為本次IPO股票發(fā)行機構(gòu),而證券機構(gòu)RHB Securities Singapore和全球投行機構(gòu)UOB Kay Hian將擔任聯(lián)合股票承銷商。
沈芝慶對Escape主題公園品牌將來在本地和國際上取得成功充滿信心。他表示,公司在只有800萬人口的檳城嶼發(fā)展已很不錯,預計未來在1000萬人口以上的大城市開展業(yè)務將有更大的想象空間。
沈氏休閑集團以開發(fā)獨特的懷舊和生態(tài)景點為特色,提倡人們在自然環(huán)境下以傳統(tǒng)的方式玩樂,這與傳統(tǒng)的主題公園提供的過山車等景點大相徑庭。
招股書顯示,“集團的商業(yè)模式完全不同于投資過大的主流主題公園商業(yè)模式,這一來自西方的模式不僅要求運營商支付很高的品牌授權(quán)費,開發(fā)商還要耗資修建很多主題建筑及騎乘設施。”
以沈芝慶20年多的行業(yè)經(jīng)驗看,大多數(shù)主題公園項目失敗的原因是,打造的景點不符合當?shù)氐娘L俗、文化和氣候。而沈氏休閑集團的特點是以科技元素少和帶來更多樂趣為口號,在自然環(huán)境下開發(fā)面向大眾市場的主題公園。這種模式不僅性價比較高和兼顧生態(tài)環(huán)境保護,還能帶來可觀的經(jīng)濟效益。