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昨日，南寧迎來了農(nóng)歷豬年首場(chǎng)土地出讓，此次出讓4幅地塊均位于空港明陽工業(yè)區(qū)內(nèi)，最終，4幅地塊均被南寧悅桂鳳棲灣文化旅游投資有限公司（以下簡稱鳳棲灣）以底價(jià)摘得，拿地面積總計(jì)320畝，拿地總額4.3億元，將打造廣西明陽特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目一期。

GC2019-005地塊

GC2019-006地塊

當(dāng)天出讓的4幅地塊，都位于吳圩空港新區(qū)南部的明陽片區(qū)，相距不遠(yuǎn)，涵蓋商住、文體娛樂用途等。據(jù)悉，這4幅地塊是明陽特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目一期用地，GC2019-005、GC2019-006、GC2019-007地塊為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，需配建幼兒園， 地塊采用“限地價(jià)，競(jìng)產(chǎn)權(quán)移交房”的掛牌方式公開出讓，不限房價(jià)。GC2019-004地塊為文體娛樂用地。

當(dāng)天鳳棲灣（母公司廣西農(nóng)墾集團(tuán)）以底價(jià)拿下4幅地塊，未達(dá)到限地價(jià)，無需配建產(chǎn)權(quán)移交住房。其中， 18.997畝文體娛樂地塊，成交總價(jià)2355萬元,單價(jià)124萬元/畝，樓面地價(jià)930元/平方米。面積為42.211畝的005地塊，成交總價(jià)6500萬元,單價(jià)154萬元/畝，樓面地價(jià)770元/平方米。 99.529畝的006地塊，成交總價(jià)1.3億元,單價(jià)131萬元/畝，樓面地價(jià)786元/平方米。面積為142畝的007地塊，成交總價(jià)2.11億元,單價(jià)149萬元/畝，樓面地價(jià)894元/平方米。

記者還了解到，近日，南寧市國土資源局發(fā)布的近期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓信息顯示，南寧近期將出讓5個(gè)項(xiàng)目共378.47畝，分別位于青秀區(qū)、興寧區(qū)、江南區(qū)。從土地出讓的指標(biāo)來看，地塊屬于中等規(guī)模，最大的面積為興寧區(qū)邕賓路南側(cè)，鞍馬嶺路西側(cè)的69地塊，位于桂海外環(huán)高速東側(cè)、鳳嶺南路南側(cè)，有4幅地塊計(jì)劃出讓。

*本文來源：南寧晚報(bào)，作者：史小輝，原標(biāo)題：《廣西農(nóng)墾4.3億元 摘空港新區(qū)320畝地》。