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美國凱悅酒店集團（Hyatt Hotels Corporation，下文簡稱“凱悅”）公布了2018財年和第四季度的關鍵財務數據。盡管平均可出租客房收入（RevRAR）增長低于預期，但凈利潤超出預期。

凱悅集團的總裁兼首席執(zhí)行官 Mark S. Hoplamazian 對2018財年集團的表現非常滿意。他表示，酒店管理及授權經營部門獲得的收益再次為集團的利潤帶來了兩位數的增長，幾乎抵消了自有酒店部門和租賃部門的利潤下滑。收購獨立奢華酒店集團 Two Roads Hospitality 不僅為集團帶來了5個新的酒店品牌，也為未來的業(yè)務擴張帶來了機會。

2017年11月，凱悅集團宣布，計劃在未來三年內，出售總價值超過15億美元的不動產。CEO Mark Hoplamazian 表示，這是他們“資本管理戰(zhàn)略進化的一部分”，并強調希望通過長期的管理合作或是授權經營協議，繼續(xù)持有這些被出售的酒店的運營權。

截止2018年12月31日的第四季度，凱悅集團的核心財務數據如下：

• 凈利潤同比下滑79.2% 至4400萬美元

• 調整后息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）同比增長5% 至1.82億美元，按不變匯率計算同比增長6.2%

• 全系統可比 RevPAR（平均可出租客房收入）同比增長1.5%，其中，持有和租用酒店資產在可比基礎上同比增長3%

• 美國酒店可比RevPAR同比增長0.9%，全套服務酒店 RevPAR同比增長2.6%，精選服務酒店RevPAR同比下滑3%

• 按不變匯率計算，持有和租用酒店可比經營利潤率同比增長2.4個百分點至25.1%

• 按不變匯率計算，調整后EBITDA利潤率增長2.8個百分點至28.7%

• 凈客房數量增長同比增長13.6%

2018財年凱悅集團核心財務數據如下：

• 凈利潤同比增長97.5%至7.69億美元，超出此前預期

• 調整后 EBITDA同比下滑1.9%至7.77億美元，按不變匯率同比下滑1.7%，主要由交易影響

• 全系統可比 RevPAR（平均可出租客房收入）同比增長3.1%，少于集團此前3.25% 至3.75% 的增幅預期

• 美國酒店可比 RevPAR 同比增長2%，全套服務和精選服務酒店 RevPAR分別同比增長2.8%和0.2%

• 持有和租用酒店可比經營利潤率同比增長1.4個百分點至24.1%

• 調整后 EBITDA 利潤率增長1.9個百分點至30.9%

截止2018年12月31日，凱悅集團旗下共大約445家酒店和8.9萬間客房，上一年同期分別為330家酒店和7萬間客房；2018財年前三個季度，凱悅酒店旗下擁有340家酒店，7.3萬間客房。收購 Two Roads 為集團帶來了35家酒店和約5000家客房，除了 Two Roads 收購以外，新開設了63家酒店，增加房間數量為14962間

2019財年預期：

• 凈利潤為1.09億美元至1.47億美元

• 調整后 EBITDA 為7.8億美元至8億美元

• 開設80家新酒店，客房數量凈增長為7% 至7.5%

• 全系統 RevPAR 同比增長1% 至3%

*本文來源：華麗志，作者：白羽加，原標題：《凱悅酒店集團公布2018財年財報：凈利潤同比增長 97.5%至 7.69億美元，超出此前預期》。