欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

夏威夷擬定兩項租賃法案規(guī)范共享住宿市場

大住宿 本文作者:Lora 2019-05-07
近日,夏威夷州政府和地方各級立法者正在考慮出臺兩項法案,對Airbnb和其他短租平臺進行監(jiān)管和征稅。

Airbnb等共享住宿的到來,拓寬了夏威夷的旅游住宿市場,同時也帶來了土地和房價的問題。據(jù)夏威夷旅游局統(tǒng)計,因缺乏監(jiān)管,短租平臺在夏威夷的增長速度已經(jīng)遠遠超過了其他類型的住宿,2013年至2017年,短租房源增加了5716個,而酒店單位僅增加了942個。

近日,夏威夷州政府和地方各級立法者正在考慮出臺兩項法案,對Airbnb和其他短租平臺進行監(jiān)管和征稅。

投機者買房出租致使房價猛漲

因為短租市場的火爆,許多外來投機者在夏威夷購房并用于短租。這導致歐胡島本地居民可選擇的住房數(shù)量非常緊張,且價格昂貴。所以,支持夏威夷政府采取短租監(jiān)管措施的人表示,夏威夷應該參考舊金山、巴塞羅那和日本等地,對短租進行規(guī)范管理。

夏威夷歐胡島上的檀香山市市議會目前計劃對短租平臺采取2項法案:85號法案及89號法案,將在5月8日進行投票。85號法案的重點是建立嚴格的執(zhí)法機制,給與公民控訴鄰居非法運營短租公寓的權(quán)利。89號法案支持房主直接提供住宿,并打擊物業(yè)統(tǒng)一管理的房屋或二房東出租的房屋。

法案缺失導致違法出租:第二十二條軍規(guī)

在威基基度假海灘之外合法允許的短租房源數(shù)量為800個。然而,目前非法經(jīng)營的數(shù)量大約超過了十倍有余,主要集中在歐胡島北岸。

美國旅游顧問協(xié)會夏威夷分會的主席Ken Kimi將歐胡島上的共享住宿問題比作第二十二條軍規(guī),源自美國作家約瑟夫·海勒創(chuàng)作的長篇小說《第二十二條軍規(guī)》,形容不合邏輯且難以解決的問題。Ken說:“政府說做共享住宿必須擁有許可證,但他們卻不為威基基度假海灘地區(qū)以外的地方發(fā)放許可證,這導致其他地方的房主肆意出租房屋。住宅區(qū)大量的短租生意會造成停車問題和擾民問題?!?/p>

經(jīng)濟增長不重要 夏威夷島民更關(guān)心生活質(zhì)量

法案除了支持者也有反對者,夏威夷的一些旅游公司就強烈反對法案的通過。他們認為,將這些短租平臺移除夏威夷住宿市場會給旅游業(yè)帶來災難性的后果。

夏威夷法案的Airbnb總負責人馬特·米德布魯克(Matt Middlebrook)表示,89號法案將在很大程度上摧毀度假村以外的共享住宿市場,對小企業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟造成重大損害。

夏威夷當?shù)氐墓蚕碜∷奁脚_Hawaii Life Vacation的發(fā)言人也表示,89號法案可能會抑制房地產(chǎn)價格,并對歐胡島旅游經(jīng)濟產(chǎn)生破壞性影響。

反對者還指出,夏威夷游客數(shù)量穩(wěn)步增長,在酒店增長停滯不前的時候,共享住宿應該被鼓勵而非抑制。據(jù)夏威夷旅游局數(shù)據(jù)顯示,2018年共有995萬名游客來訪,比2017年增加了5.9%。

然而,夏威夷人真的需要這么快的經(jīng)濟增長嗎?在法案支持者看來,夏威夷的旅游業(yè)已經(jīng)足夠好了,不需要大幅增長。而共享住宿導致的房價飆升和擾民問題才是他們無法接受的。

夏威夷州長:對短租房主征稅會加劇非法短租

另外,夏威夷州立法機構(gòu)正在考慮另一項法案,要求Airbnb和其他共享住宿機構(gòu)向房主收取并上交稅款。但預計該法案通過概率很低。

之前也有類似的立法發(fā)生,然而被夏威夷州長大衛(wèi)·伊戈(David Ige)否決了,他擔心強制收稅會導致更多非法短租出現(xiàn)。

對此,Ken認為,這次立法會和去年一樣不了了之。因為如果能夠向短租房源征稅,政府會默許這些非法租賃,而現(xiàn)在這個僵局,導致房主繼續(xù)肆意出租房屋,而政府繼續(xù)一無所獲。

*本文來源:邁點網(wǎng),本文作者:Lora,原標題:《夏威夷擬定兩項租賃法案規(guī)范共享住宿市場》。

版權(quán)聲明
執(zhí)惠本著「干貨、深度、角度、客觀」的原則發(fā)布行業(yè)深度文章。如果您想第一時間獲取旅游大消費行業(yè)重量級文章或與執(zhí)惠互動,請在微信公眾號中搜索「執(zhí)惠」并添加關(guān)注。歡迎投稿,共同推動中國旅游大消費產(chǎn)業(yè)鏈升級。投稿或?qū)で髨蟮勒埌l(fā)郵件至執(zhí)惠編輯部郵箱zjz@tripvivid.com,審閱通過后文章將以最快速度發(fā)布并會附上您的姓名及單位。執(zhí)惠發(fā)布的文章僅代表作者個人看法,不代表執(zhí)惠觀點。關(guān)于投融資信息,執(zhí)惠旅游會盡量核實,不為投融資行為做任何背書。執(zhí)惠尊重行業(yè)規(guī)范,轉(zhuǎn)載都注明作者和來源,特別提醒,如果文章轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)問題,請您及時和我們聯(lián)系刪除。執(zhí)惠的原創(chuàng)文章亦歡迎轉(zhuǎn)載,但請務(wù)必注明作者和「來源:執(zhí)惠」,任何不尊重原創(chuàng)的行為都將受到嚴厲追責。
本文來源執(zhí)惠,版權(quán)歸原作者所有。
發(fā)表評論
后發(fā)表評論
最新文章
查看更多
# 熱搜詞 #

新用戶登錄后自動創(chuàng)建賬號

登錄表示你已閱讀并同意《執(zhí)惠用戶協(xié)議》 注冊

找回密碼

注冊賬號