欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

文旅融合成全了詩和遠方，而鄉(xiāng)村旅游的興起滿足了文藝青年們對于歸園田居的期待。農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，文化為靈魂，旅游為平臺，農(nóng)文旅融合為鄉(xiāng)村發(fā)展帶來無限可能性。

近年來，鄉(xiāng)村民宿的炙手可熱帶著一座又一座的村莊走上復興之路。松陽這座不為人知的浙南小城，也因民宿的聚集，走進了大眾的視野。有人說，松陽是“江南最后的秘境”，夯土墻、老石橋、山谷與云海，有一種“隱秘”的浪漫。

前不久，在這片歷經(jīng)滄桑與風華的土地上，鄉(xiāng)伴榔樹理想村揭開了其神秘的面紗。它不僅是鄉(xiāng)伴文旅集團落地的又一理想村項目，還是浙江省旅游集團旗下浙江省古村落（傳統(tǒng)村落）保護利用基金所投資的第一個理想村項目，同時也是浙江省目前為止最大的民宿綜合體。諸多頭銜之下，云端深處的榔樹村正在向著民宿行業(yè)的理想進發(fā)。

風口之上，單體民宿何去何從

隨著經(jīng)濟寒冬的到來，民宿市場屢現(xiàn)滑坡，“情懷救不了民宿”的論調(diào)一度甚囂塵上。在業(yè)內(nèi)人士看來，民宿的風口期遠遠未到，不是民宿趨于沒落，而是市場正在從狂熱走向理智。

民宿雖已度過爆發(fā)式增長期，但潛在市場空間仍然巨大。數(shù)據(jù)顯示，我國民宿在大住宿中的滲透率只有2.5%，相較于英國的37%，還有很大上升空間，中國民宿市場未來五年仍可實現(xiàn)6到8倍增長，預計到2023年，國內(nèi)民宿在大住宿中的滲透率將達到15%。

相較于城市民宿的發(fā)展屢屢受阻，鄉(xiāng)村民宿以其獨特的自然風光、文化風情、慢生活體驗，迅速攻占市場。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，整個民宿行業(yè)2018年總體入住率水平僅有44%，較上年下降近11%，鄉(xiāng)村民宿卻增速超300%、為房東創(chuàng)收超5億。據(jù)中國飯店協(xié)會研究預計，2019年鄉(xiāng)村民宿會突破10萬家。

在政策扶持、各地積極響應(yīng)之下，鄉(xiāng)村民宿站在風口之上已是不爭的事實，但不少從業(yè)者卻從未感受到春天的來臨。民宿行業(yè)正在向著高端化、規(guī)?；?、專業(yè)化轉(zhuǎn)型，而諸多曾以打造“爆款”而生的單體民宿，卻面臨著盈利水平低、OTA強勢擠壓、品牌化建設(shè)無力、人才困境等重重桎梏。

在資本層面，單體民宿的市場風險大，客流難保障、基礎(chǔ)設(shè)施投入大讓資本注入受限；在運營層面，單體民宿各自為戰(zhàn)，運營、推廣渠道狹窄的同時，還要遭受OTA的擠壓；在人才儲備層面，單體民宿也缺少人才培育機制，如果找專業(yè)團隊來做，成本收益上也不劃算。狀況頻出之下，從業(yè)者紛紛陷入焦慮，單體民宿該何去何從？

相比之下，民宿集群更能讓優(yōu)質(zhì)的資源都匯聚在一起，帶來的效益更大，逐漸成為單體民宿現(xiàn)階段的前景所在。由于前期投資巨大、運營成本增長過快以及同質(zhì)化競爭激烈等因素，單體民宿難以持續(xù)發(fā)展，它需要有一個多元化的生態(tài)配給，更需要政府、資本、商業(yè)等各方力量的介入。

其中，政府的牽頭作用對于民宿集群化發(fā)展至關(guān)重要，松陽縣的民宿集群發(fā)展正是與政府的鼎力支持密不可分。

松陽成立“未來民宿聯(lián)盟”

近年來，松陽縣政府著力提升打造民俗文化節(jié)和當代藝術(shù)展、鄉(xiāng)村博物館和鄉(xiāng)野運動場等文化場景，以豐富在地文化為民宿賦能。同時，松陽縣也在不斷探索將民宿打造成為農(nóng)產(chǎn)品的消費者、銷售者、文化體驗交流平臺的可能。

“如何讓民宿與當?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、中醫(yī)藥、特色文化等結(jié)合起來，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，是我們正在思考的問題。”浙江省松陽縣人民政府副縣長謝雅貞表示，“目前，松陽有岱頭有機大米、上莊原種土豆、四都生態(tài)蘿卜以及各村土雞、土鴨、土豬肉、高山蔬菜等一大批優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，有竹溪排祭、客家祭祖、象溪溪魚節(jié)等一批彰顯民俗魅力民俗節(jié)慶活動，有紅糖工坊、契約博物館、油茶工坊、豆腐工坊等一批生態(tài)博物館。我希望今后松陽的民宿能打造成為農(nóng)產(chǎn)品的消費者、銷售者，文化體驗的交流平臺，民風民俗的展示窗口和手工制作的場所，帶動當?shù)乩习傩赵鍪罩赂?。?/p>

鄉(xiāng)村建設(shè)，從民宿集群到理想村

“一個人的夢想只是夢想，一群人的夢想，就變成一個理想?！编l(xiāng)伴的創(chuàng)立之日，即是“理想村”模型形成之時。

在鄉(xiāng)伴文旅集團創(chuàng)始人、董事長朱勝萱看來，基于對現(xiàn)有的如“宅基地、集體用地”等其他原本無法變現(xiàn)的土地存量的盤活，鄉(xiāng)伴文旅以民宿集群為切入點，將產(chǎn)品打造成一個分布式的、去中心化的、自然生長的高交互社區(qū)，便形成了“理想村”。

隨著我國城市化的不斷推進，人口逐漸向城市聚集，不少鄉(xiāng)村成為日益沒落的“空心村”。具有勞動能力的青壯年離開村莊，留守老人、兒童成為人口構(gòu)成的主要組成部分。在這種情形下，通過系統(tǒng)化的改造將村落打造成高品質(zhì)文化旅游目的地，在人力、資本、資金等多方面都存在困難。 

鄉(xiāng)伴“理想村”正是基于一套可復制的邏輯，吸引著大量資本和資金注入鄉(xiāng)村，并為中國鄉(xiāng)村建設(shè)提供多樣化、差異化解決方案的平臺。

優(yōu)質(zhì)的民宿產(chǎn)品，是鄉(xiāng)伴進入村落的第一步。以打造“原舍”、“圃舍”等標桿產(chǎn)品，形成“網(wǎng)紅效應(yīng)”，建立區(qū)域影響力并獲得政府支持。民宿構(gòu)成了理想村的雛形，而在朱勝萱的設(shè)想中，理想村單是有的住還不夠，還得有可去之地、可玩之處。

于是，更多相關(guān)業(yè)態(tài)注入進來。由于鄉(xiāng)伴代為完成了基建、交涉等外部事宜，包括民宿、餐飲、特色資源等在內(nèi)的各個鄉(xiāng)村文旅業(yè)態(tài)參與方只需“一點接入”，就可以順利展開運營。由此形成一個分布式、去中心化、高交互性的社區(qū)，即構(gòu)成了理想村的主體。在這個理想村里，所有人不僅分享利益，而且分享著共同的夢想和價值觀。

理想村也為人口返鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村振興提供了新的契機。據(jù)朱勝萱介紹，理想村采用的是類似歐洲小鎮(zhèn)的“333”人口結(jié)構(gòu)模型，即30%為鄉(xiāng)村原住民、30%為流動人口例如旅游度假的群體、30%為本地走出去、有建設(shè)家鄉(xiāng)意愿的鄉(xiāng)賢或返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人。

這意味著，有三成常住人口獲得新的就業(yè)機會，三成流動人口將帶動該地文化旅游產(chǎn)業(yè)的消費，而剩下三成的返鄉(xiāng)人口將成為鄉(xiāng)村發(fā)展振興的有效勞動力。若按此模型推進，理想村將在極大程度上改善鄉(xiāng)村人口老齡化、勞動力不足的現(xiàn)狀，以更輕、更快的方式賦能鄉(xiāng)村復興。

“民宿+”能否助力鄉(xiāng)村振興

朱勝萱曾表示，鄉(xiāng)村價值正在回歸，其把鄉(xiāng)村豐富的資源變成人人向往的產(chǎn)品的希冀，可言樂觀。在完善“理想村”的模式復制、硬件打磨后，還需根據(jù)各村落的不同特色進行業(yè)態(tài)開發(fā)、資源利用。以民宿為核心，加強與周邊業(yè)態(tài)的聯(lián)動，可將鄉(xiāng)村分散的點狀資源盤活，構(gòu)建鄉(xiāng)村振興的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。

以松陽為例，鄉(xiāng)伴為這里的理想村附加了鄉(xiāng)村研學的概念。諸如松陽這類傳統(tǒng)村落，物產(chǎn)資源的開發(fā)與利用仍然大有可為。

圖|加油啦米粒媽

近年來，組織研學旅行的學校范圍不斷擴大，參與研學旅行活動的學生人數(shù)也有明顯增加，但兼具親子及教育價值的研學旅行，卻長期存在著“只游不學”、形式大于內(nèi)容、同質(zhì)化嚴重等問題。資源豐富的鄉(xiāng)村在填補這一市場缺口上具有天然優(yōu)勢，古村落中開拓研學市場，可進一步推動鄉(xiāng)村旅游在食、住、行、游、購、娛全業(yè)態(tài)的發(fā)展。

松陽正是這樣一個適于研學市場需求的鄉(xiāng)村。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年，松陽縣實現(xiàn)旅游總收入41.91億元，增長46.3%。全縣民宿床位4651張，全年民宿營業(yè)收入1.6億元。民宿帶動了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，而松陽縣豐富的歷史、文化、物產(chǎn)資源也在借助民宿的力量走向市場?！白匀唤逃龑τ卩l(xiāng)村和城市的孩子都是非常缺失的，松陽多方位的資源，將會吸引更多孩子、更多人來到這，所以決定加入研學的主題?！?/p>

松陽承載著厚重的中國農(nóng)耕文明和鄉(xiāng)土文化，豐富的自然與文化資源讓松陽如同一座中國傳統(tǒng)村落鄉(xiāng)土文化氣息的大博物館。在這座保存良好的古村落里，不僅有豐富的鄉(xiāng)村博物館資源（目前已經(jīng)建成紅糖工坊、契約博物館、王景紀念館、石門圩廊橋等松陽生態(tài)博物館），更有中草藥、農(nóng)產(chǎn)品、民俗節(jié)慶活動等有待開發(fā)的獨特資源。

通過主題性的研學產(chǎn)品包裝，以內(nèi)容跨界的形式串聯(lián)各業(yè)態(tài)，用網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建賦能產(chǎn)業(yè)，打造松陽親子研學旅行產(chǎn)品，成為“民宿+”時代新的機遇。

松陽縣教育局副局長賴松平為鄉(xiāng)伴原舍授牌“松陽鄉(xiāng)村研學實踐地”

在此契機下，“松陽民宿+研學實踐地模式”應(yīng)運而生。據(jù)悉，該實踐地將集結(jié)松陽在地的各類文化、民俗、農(nóng)產(chǎn)品等資源，與民宿配套研發(fā)一系列主題研學路線與產(chǎn)品，包括民宿+風物、民宿+中草藥、民宿+建造設(shè)計、民宿+鄉(xiāng)村博物館等，以“民宿+”助力鄉(xiāng)村振興。

鄉(xiāng)伴原舍總經(jīng)理曹曉艷女士表示，未來，鄉(xiāng)伴將提取松陽在地的中醫(yī)藥文化，結(jié)合位于松陽明清老街的鄉(xiāng)伴善應(yīng)館山堂開拓中醫(yī)藥研學游，讓游客不僅認識中草藥，還可以親手用中草藥制作香囊、藥膳料理包等文旅產(chǎn)品；同時，開發(fā)民宿與鄉(xiāng)村建筑結(jié)合的研學產(chǎn)品，帶領(lǐng)游客感受松陽的老宅之美，鼓勵游客動手嘗試夯土工藝，搭建松陽特色的黃土屋；此外，還將推出學習松陽高腔、了解古法造紙等在地文化的體驗。

從單體民宿到理想村，鄉(xiāng)伴為鄉(xiāng)村建設(shè)開辟了創(chuàng)新型發(fā)展模式。如今借力農(nóng)文旅深度融合，將理想延伸至“民宿+”產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，能否為古村落發(fā)展注入“強心劑”？鄉(xiāng)村振興的理想，愈來愈有實現(xiàn)的可能。