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登錄6月5日,昆明市呈貢區(qū)成功出讓18宗地(合并出讓),總面積約614畝,由昆明天域康美置業(yè)有限公司摘得,成交總價(jià)40.3億元,溢價(jià)率59.3%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告獲悉,18宗地塊的編號(hào)為KCC2018-2-A1號(hào)至A3號(hào)、KCC2018-10-A1號(hào)至A9號(hào)、KCC2018-12號(hào)、KCC2018-13-A1號(hào)至A4號(hào)、KCC2018-14號(hào),具體位于彩云南路兩側(cè),聚賢街和景明南路之間,總起價(jià)25.28億元,土地總面積614.5畝。其中,商住混合用地102畝,住宅用地138.4畝,商業(yè)用地350畝,醫(yī)療衛(wèi)生用地24畝。
根據(jù)要求,上述宗地必須主要用于建設(shè)符合大健康產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目,其中醫(yī)療服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)及五星級(jí)酒店項(xiàng)目建筑面積不得少于50萬(wàn)平方米,項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積自持比例不得低于 30%,自持期限自建成投產(chǎn)之日起不少于10年。項(xiàng)目開工后,本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的市、區(qū)兩級(jí)公共預(yù)算收入,第一年不低于3億元,第二年不低于6億元,第三年后每年不低于10億元。
最終,經(jīng)48輪競(jìng)價(jià),天域康美置業(yè)以總價(jià)40.3億元摘得,平均土地單價(jià)約655.6萬(wàn)元/畝,樓面價(jià)約1929元/平方米。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,天域康美置業(yè)成立于2019年5月22日,注冊(cè)資本為2億元,昆明康美天健城市投資建設(shè)有限公司持股90%,康美健康小鎮(zhèn)投資(昆明)有限公司持股10%,經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房產(chǎn)信息咨詢、自有房屋租賃、建筑安裝工程、室內(nèi)外裝潢工程、建筑裝飾裝修工程、園林綠化工程的設(shè)計(jì)及施工等。
*本文來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng),原標(biāo)題:《天域康美置業(yè)40.3億奪得昆明呈貢區(qū)18宗地,擬建康美健康城》。
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