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旅游下沉到鄉(xiāng)村田里，資本回流到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，智能科技在改變鄉(xiāng)村結(jié)構(gòu)，人口逐漸老齡化，機(jī)械作業(yè)開(kāi)始流行，我們的農(nóng)村正在悄然發(fā)生著巨大的變化。

如今，我們國(guó)家的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，預(yù)計(jì)到2020年，康養(yǎng)市場(chǎng)將超過(guò)8萬(wàn)億的總規(guī)模。其中，養(yǎng)生旅游等細(xì)分領(lǐng)域的消費(fèi)升級(jí)，進(jìn)一步擴(kuò)大。

自然是人類(lèi)的母親。鄉(xiāng)村的山、水、生物，能拉進(jìn)人與自然的距離。給人一種安全感，進(jìn)而去釋放壓力、調(diào)節(jié)情緒。這也是，人們喜歡鄉(xiāng)村的緣由之一。

“動(dòng)則谷氣易消，血脈流利，病不能生”。鄉(xiāng)村的風(fēng)土人情、特色野味，加以農(nóng)耕體驗(yàn)活動(dòng)，靜寂的環(huán)境，讓“以動(dòng)養(yǎng)生”備受追捧。

原始農(nóng)耕、古老的農(nóng)耕文化，激發(fā)敬畏之心，不忘本。進(jìn)而我們可以開(kāi)展農(nóng)場(chǎng)租賃、認(rèn)養(yǎng)活動(dòng)，滿(mǎn)足城市里人的修身養(yǎng)性和生活方式。

鄉(xiāng)村文化、民間習(xí)俗和傳統(tǒng)節(jié)慶，時(shí)令的食物采摘，讓游客參與到鄉(xiāng)村豐富多彩的民俗藝術(shù)中，這是精神食糧，滿(mǎn)足他們置身農(nóng)村，融入其中的快感。

有人認(rèn)為：養(yǎng)生項(xiàng)目的建設(shè)，講究品質(zhì)和品位，沒(méi)有品質(zhì)非凡的旅游環(huán)境、沒(méi)有奇趣自然的體驗(yàn)項(xiàng)目，很難達(dá)到“休閑養(yǎng)生”的目的。有這樣要求的客群，一般都有這樣的特點(diǎn)：

熱愛(ài)生態(tài)旅游、偏好時(shí)尚健康旅游；比較注重文化消費(fèi)和精神享受；追求相對(duì)私密環(huán)境和帶有社交性質(zhì)的聚會(huì)式場(chǎng)所；商旅服務(wù)配套要求較高，而且消費(fèi)能力強(qiáng)；停留時(shí)間也相對(duì)較長(zhǎng)的特點(diǎn)。

而對(duì)于下面這3類(lèi)人群，又有著完全不一樣的需求：

中小學(xué)生研學(xué)市場(chǎng)。中小學(xué)生正處于學(xué)習(xí)認(rèn)知的階段，研學(xué)旅行對(duì)他們來(lái)說(shuō)是一個(gè)認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)、了解大自然的過(guò)程。針對(duì)這一市場(chǎng)，養(yǎng)生旅游可以提供科普教育相關(guān)旅游產(chǎn)品，寓教于樂(lè)。

工薪白領(lǐng)市場(chǎng)。他們更看重，我們提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗(yàn)、節(jié)事參與等旅游產(chǎn)品，玩的開(kāi)心是他們的訴求。

“銀發(fā)族”市場(chǎng)。老年人更渴望安靜的環(huán)境、健康的食物，簡(jiǎn)單的體驗(yàn)耕作、收獲、分享的幸福感，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，才是最可貴的。

上面提到的幾種客群，選擇不同的客群，就意味著不同的投入資金。其中以中小學(xué)生研學(xué)旅行和白領(lǐng)市場(chǎng)，投資較輕，運(yùn)營(yíng)起來(lái)也相對(duì)容易一些。

在整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃中，以田園耕作、藝術(shù)景觀為主，以村莊民宿、餐飲為次，以自然景觀點(diǎn)綴為補(bǔ)充，盡可能保持原貌，盡可能減少人為的改造，體現(xiàn)鄉(xiāng)村的自然性。即可形成一個(gè)雛形的“農(nóng)場(chǎng)式養(yǎng)生目的地”。

再通過(guò)農(nóng)作、農(nóng)事和農(nóng)活，以及自然教育、植物探究課等活動(dòng)，設(shè)計(jì)“一日行”、夏令營(yíng)、拓展科目等方式，保證內(nèi)容的充實(shí)、有趣。

而對(duì)于高客單價(jià)、高收入的客群，在整個(gè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軟性服務(wù)的打造，都要與“品質(zhì)”掛鉤。

鄉(xiāng)村的古風(fēng)文韻，古樸滄桑、歷史文化，都是他們所看重的。比如，古井、石碾、石磨、寺廟、祠堂、街巷等建筑設(shè)施。

千百年來(lái)的農(nóng)耕文化積淀形成的生產(chǎn)方式、生活習(xí)俗、民族風(fēng)情和傳統(tǒng)節(jié)慶構(gòu)成了鄉(xiāng)村獨(dú)有的文化特性，其中的歷史、故事、情趣、風(fēng)俗。這些都要挖掘出來(lái)。

鄉(xiāng)村旅游的市場(chǎng)很大，也需要一定的資金去撬動(dòng)這個(gè)市場(chǎng)。市場(chǎng)很大，也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性。所以，通過(guò)輕資產(chǎn)、小項(xiàng)目小版塊的切入，以聯(lián)營(yíng)入股的方式，共同出資，分包運(yùn)營(yíng)的模式，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，更加有利于我們?cè)卩l(xiāng)村市場(chǎng)中，站穩(wěn)腳步。

*本文來(lái)源：微信公眾號(hào)“莊主幫”（ID：zhuangzhubang），作者：小探馬，原標(biāo)題：《8萬(wàn)億康養(yǎng)市場(chǎng)正在“蘇醒”，養(yǎng)生旅游下沉鄉(xiāng)村，行業(yè)布局已經(jīng)開(kāi)始！》。