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據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，華僑城集團公開轉(zhuǎn)讓西安思睿置地有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為31.29億元，需繳納保證金額為9.38億元，首期價款（含保證金）27.29億元，信息披露結(jié)束日期為2019年8月22日。
資料顯示，西安思睿公司位于陜西省西安市，注冊資本100萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)信息咨詢、物業(yè)管理服務(wù)、停車場管理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的設(shè)計施工、土地開發(fā)及整理、房地產(chǎn)項目招商。截止2019年5月底，西安思睿置地的營業(yè)收入為0，營業(yè)利潤為-5943.06萬元，凈利潤-5943.06萬元，資產(chǎn)總計26.61億元，負(fù)債總計27.21億元。
西安康興置業(yè)持有西安思睿置地100%股權(quán)，而西安康興置業(yè)的全資股東為西安灃東華僑城發(fā)展有限公司，此次轉(zhuǎn)讓已獲華僑城集團有限公司批準(zhǔn)。
本次掛牌的價格為31.29億元，其中，標(biāo)的公司80%股權(quán)掛牌價格為10.18億元；債權(quán)賬面價值及掛牌價格均為21.1億元，為轉(zhuǎn)讓方全資股東西安灃東華僑城發(fā)展有限公司對標(biāo)的公司的債權(quán)。若本項目產(chǎn)生溢價，則溢價部分為股權(quán)價值的增值。
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