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7月26日，長(zhǎng)沙成功出讓1宗商住地塊，編號(hào)為[2019]長(zhǎng)沙市061號(hào)。該地塊由祥源梅溪湖文化旅游發(fā)展有限公司以底價(jià)54321萬(wàn)元競(jìng)得。這意味著梅溪湖國(guó)際新城二期的重點(diǎn)規(guī)劃的5200畝的大文旅項(xiàng)目——象鼻窩森林公園的開發(fā)正式啟動(dòng)。

該宗梅溪湖L06-D28地塊，位于岳麓區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期映日路以東、油松路以南、沙棘路以西南，出讓面積89787.13平方米，容積率≤1.1，建筑密度≤35%，地塊起始價(jià)為54321萬(wàn)元。

出讓條件要求，該地塊須配套建設(shè)總建筑面積≥2萬(wàn)平方米、客房總數(shù)≥280間的酒店，總建筑面積≥2萬(wàn)平方米的商業(yè)街區(qū)（含≥3000平方米的游客服務(wù)中心），項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)5年內(nèi)向相關(guān)旅游行政主管部門申報(bào)成功不低于3A景區(qū)（點(diǎn)）的文化街區(qū)景區(qū)（點(diǎn)）。

據(jù)了解，梅溪湖國(guó)際新城一期規(guī)劃14.7平方公里土地經(jīng)過(guò)十年開發(fā)，已進(jìn)入尾聲。目前，醫(yī)療健康、文化旅游、科技研發(fā)、商業(yè)商務(wù)四大產(chǎn)業(yè)，已明確為梅溪湖國(guó)際新城二期布局的四大支持產(chǎn)業(yè)。

而[2019]長(zhǎng)沙市061號(hào)地塊，是文旅產(chǎn)業(yè)板塊最重頭的招商引資項(xiàng)目——象鼻窩森林公園項(xiàng)目一期的“門面工程”，規(guī)劃了度假酒店、森林文旅商業(yè)街區(qū)、主題化游客服務(wù)中心等多種業(yè)態(tài)，承載著項(xiàng)目商業(yè)配套及入口形象、旅游功能服務(wù)的重要作用。

據(jù)相關(guān)報(bào)道援引祥源梅溪湖文化旅游發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人稱，該項(xiàng)目將打造為湖南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎、世界知名國(guó)內(nèi)一流的旅游目的地，使其成為具有國(guó)際影響力的標(biāo)桿性城市森林公園典范。

另悉，本次拿地的祥源梅溪湖文化旅游發(fā)展有限公司，系梅溪湖投資(長(zhǎng)沙)有限公司、祥源鳳凰旅游發(fā)展有限公司兩家合資成立。

*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《長(zhǎng)沙梅溪湖商住地5.43億成交 梅溪湖二期5200畝大文旅正式啟動(dòng)》。