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“如果仍處于2014、2015年的雙創(chuàng)時(shí)期，OYO酒店完全有可能獲得很多投資機(jī)構(gòu)的投資。”一位投資人說道。而如今，投資人對(duì)于此類燒錢項(xiàng)目更加謹(jǐn)慎。

對(duì)于2017年從印度復(fù)制到中國的輕資產(chǎn)酒店改造項(xiàng)目，OYO酒店在過去的2個(gè)月里開始了裁員風(fēng)波。

據(jù)悉OYO酒店裁員上千人左右，OYO酒店官方宣稱這是戰(zhàn)略性優(yōu)化，對(duì)于KPI未達(dá)標(biāo)的員工進(jìn)行裁員，并稱裁員數(shù)量并不如外界報(bào)道的那么多。不過一位半年前離職的OYO員工表示這次大面積裁員半年前就預(yù)料到了。“因?yàn)檎辛颂郆D（商務(wù)拓展，Business Development），又是比較高的工資進(jìn)去的，半年基本上中國所有的城市都拓展了一遍，每個(gè)城市酒店存量就那么多，能查得出來，也就能估算大概什么時(shí)候需要多少人。我是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)BD業(yè)務(wù)的，城市拓展完就主動(dòng)離職了?！辈贿^更多的OYO員工則對(duì)這次大規(guī)模裁員表現(xiàn)得措手不及。

大規(guī)模的城市拓展是從2018年5、6月開始的，和許多互聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)公司一樣，不計(jì)成本的攻城略地是其第一步，如今OYO酒店和業(yè)主簽約的一年合約已陸續(xù)到期，完全復(fù)制印度的輕資產(chǎn)改造模式并沒有獲得酒店業(yè)主的認(rèn)可，OYO集團(tuán)撥過來的6億美金眼看著一天天減少，據(jù)說，孫正義也對(duì)OYO的盈利施加了壓力。OYO酒店宣布轉(zhuǎn)型。

對(duì)于OYO來說，前路艱辛，一位接近OYO的人士表示，接下來的一年，OYO模式能否在中國走通，其關(guān)鍵在于獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，取得業(yè)主信任，發(fā)掘自身價(jià)值。

全球化與本土化困局

自2017年11月第一家OYO連鎖酒店在深圳上線以來，OYO通過特許經(jīng)營、委托管理以及租賃經(jīng)營模式，以“行業(yè)顛覆者”的姿態(tài)入場。并成功進(jìn)入其他酒店品牌從未涉足的領(lǐng)域——在100~200元的價(jià)格區(qū)間內(nèi)，為顧客提供高性價(jià)比的旅居服務(wù)。其高速度、輕資產(chǎn)、重營銷等模式優(yōu)勢迅速引發(fā)市場關(guān)注。

如今OYO已經(jīng)擴(kuò)張到了印度、中國、美國、英國、阿拉伯等國家的800個(gè)城市，這或許與軟銀集團(tuán)創(chuàng)始人孫正義的“時(shí)光機(jī)器”理論有關(guān)，即在科技、通訊、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)中，歐美市場的發(fā)展會(huì)更快一些，如果一個(gè)新的產(chǎn)品或者是新模式在歐洲美國先火了，那么接下來在亞洲投資相同的品類就一定能賺到錢，這就是軟銀的賺錢之道。

但是中國市場遇到的本土化問題也讓人警醒，時(shí)光機(jī)器的前提并不僅僅是全球化擴(kuò)張，還包括本土化的運(yùn)營。

復(fù)星銳正聯(lián)席執(zhí)行總裁Tej認(rèn)為OYO的發(fā)展模式類似于hotel版的WeWork,目前軟銀愿景基金持有OYO約46%的股份，而WeWork的第一大外部機(jī)構(gòu)股東正是軟銀愿景基金。

“他在各個(gè)地方開OYO，因?yàn)樗呀?jīng)變成了一個(gè)品牌，但是我還是不太確定，長期來看，燒錢速度還是太快，他不是技術(shù)型公司，而是資產(chǎn)型公司，他們有點(diǎn)像美團(tuán)，但是資產(chǎn)更加重，這類公司必須要非常有效率?！鄙鲜鐾顿Y人稱，沒有創(chuàng)業(yè)公司在印度像OYO這樣燒錢，而目前OYO印度盈利還需要2年時(shí)間，OYO其他國家的盈利時(shí)間可能會(huì)更長。

不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)于OYO的看法是，OYO印度對(duì)于軟銀愿景來說是個(gè)好項(xiàng)目，而OYO中國則不一定。

起源于印度的OYO集團(tuán)此前獲得了軟銀愿景基金、光速美國、紅杉美國等投資，按照最近創(chuàng)始人回購了15億美元的估值計(jì)算，OYO集團(tuán)估值達(dá)100億美元，印度和中國市場業(yè)務(wù)占了很大比重。

然而，OYO集團(tuán)中國地區(qū)子公司OYO酒店的融資并不順利。OYO酒店的融資是從2018年年中開始的，并提出50億美元估值的融資目標(biāo)，但卻讓國內(nèi)投資人望而卻步。

據(jù)悉，目前OYO酒店已經(jīng)不再對(duì)外報(bào)具體的估值，而是讓投資人自己報(bào)估值。為了融資，OYO酒店同時(shí)聘請(qǐng)了光源資本和另外一家投行作為融資財(cái)務(wù)顧問。

某消費(fèi)領(lǐng)域投資人表示，OYO在中國還沒有被充分驗(yàn)證，還需要再跑一段時(shí)間再看是否行得通。OYO酒店模式是否成立是投資人更為關(guān)注的問題，這意味著OYO酒店估值到底是50億美元還是更少。

“OYO中國和印度市場做的方式是一樣的，這就是最大的問題。”在一酒店業(yè)內(nèi)人士看來，目前中國連鎖酒店市場相比于印度市場發(fā)展早了至少十年，中國酒店連鎖市場已經(jīng)有如家、漢庭等經(jīng)濟(jì)連鎖酒店，OTA平臺(tái)也已經(jīng)被攜程、美團(tuán)、飛豬把酒店流量完全壟斷，而目前OYO印度90%以上的流量來源于自有流量，跟國內(nèi)并不相同。

“印度在OYO出現(xiàn)的時(shí)候還沒有類似于如家、漢庭等大型的經(jīng)濟(jì)連鎖酒店，用一種輕模式去改造已有的各種旅館小酒店是可行的。中國現(xiàn)在快捷酒店已經(jīng)占領(lǐng)了中低價(jià)位，做OYO這種模式就只能往更低的價(jià)位走，或者便宜點(diǎn)的分時(shí)租賃。”eWTP科技創(chuàng)新基金投資人愈杰分析稱。

相對(duì)來說，印度消費(fèi)者對(duì)于價(jià)格更加敏感，同時(shí)二星、三星酒店標(biāo)準(zhǔn)化方面并不完善，還有很大的改造空間，這給予了OYO印度更大的擴(kuò)充空間。

據(jù)了解，OYO印度自成立以來，每年以15%以上的速度增長，是印度互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司至今增長最快的創(chuàng)業(yè)公司，因此在印度當(dāng)?shù)叵矚g將OYO的快速增長和國內(nèi)的拼多多的成長相提并論，當(dāng)然這種燒錢速度與其增長存在某種正相關(guān)關(guān)系。

Tej介紹，目前OYO在印度的市場份額是絕對(duì)第一，而另外兩家和它具有相同模式，但是并沒有燒錢的公司Fabhotels和Treebo的市場份額占比非常小。如果加上2019年Fab的新一輪融資，其融資額總計(jì)為4280萬美元，而OYO的融資額則高達(dá)近20億美元。

由燒錢帶來的業(yè)務(wù)增長撐起了OYO的估值。國內(nèi)投資人對(duì)于燒錢模式并不陌生，滴滴、摩拜、美團(tuán)在發(fā)展初期和成長期時(shí)背后都有國內(nèi)外PE、VC機(jī)構(gòu)的支持，但是中國移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)紅利已經(jīng)進(jìn)入下半場，增長紅利減少，因此當(dāng)OYO創(chuàng)始人在進(jìn)入中國時(shí)也希望復(fù)制這種燒錢策略，但是簡單的進(jìn)行門頭、布草（泛指酒店床單被罩等）的補(bǔ)貼并不能為國內(nèi)酒店業(yè)主帶來實(shí)質(zhì)性的收益提升，投資人也對(duì)這種方式并不買賬。

國內(nèi)投資人擔(dān)心的管理本土化問題也是影響其投資的因素。目前OYO中國并沒有中國CEO，而是由印度創(chuàng)始人RiteshAgarwa（中文名李泰熙）擔(dān)任，OYO酒店雖然有8位中國本土合伙人，但是話語權(quán)并不大。據(jù)此前界面報(bào)道，CXO的新增預(yù)算審批僅為5萬元，超過的需要跟印度高管審批。

同時(shí)，在OYO中國總部也可以看到很多印度員工，據(jù)悉，每次OYO酒店開會(huì)時(shí)都有印度人坐在一旁，并配備了一名翻譯，其對(duì)外的職務(wù)是顧問、戰(zhàn)略，而實(shí)際上更多起監(jiān)督的作用。

OYO中國雖然對(duì)外宣稱是獨(dú)立主體，但是無論是在策略上還是在組織上，都與OYO總部之間聯(lián)系緊密，也讓投資人對(duì)于OYO酒店的本土化決策能力有所擔(dān)憂。

軟銀愿景基金在無形中也對(duì)OYO的決策發(fā)揮著影響。

近期，OYO創(chuàng)始人通過向日本財(cái)務(wù)顧問借款的方式用15億美元回購了作為早期投資人光速美國、紅杉美國的部分股份。據(jù)印度當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，OYO在2017年獲得軟銀領(lǐng)投的投資時(shí)，額外在公司章程中加了一個(gè)限制性條款，限制軟銀在未經(jīng)創(chuàng)始人和最大少數(shù)股東事先同意下，將公司持股比例提高至50%以上。此輪回購后，OYO創(chuàng)始人李泰熙將擁有近30%股份。

Tej認(rèn)為，創(chuàng)始人希望獲得更多控制權(quán)，以防止軟銀愿景基金將他們替代。據(jù)悉此前OYO集團(tuán)的很多決策是由軟銀愿景基金推動(dòng)的，包括OYO在外賣領(lǐng)域的試水也是由孫正義提出來的。

接近OYO酒店人士透露，孫正義認(rèn)為未來人類生活的各種數(shù)據(jù)是有價(jià)值的，而在衣食住行領(lǐng)域，軟銀愿景基金目前在食方面還未有涉獵，因此希望OYO作為平臺(tái)能夠嘗試。“OYO的發(fā)展路徑是先做規(guī)模，再在上面做其他垂直業(yè)務(wù)，就類似于滴滴出行上面也會(huì)附加滴滴順風(fēng)車等。”該人士表示，OYO外賣是2019年3月份成立的，在上海、南京、常州三個(gè)城市試點(diǎn)，主要利用OYO酒店的內(nèi)部廚房探索類食烹模式或者獨(dú)立外賣品牌，此外，OYO酒店首席發(fā)展官胡宇沸此前曾提及未來還會(huì)試點(diǎn)共享辦公空間。WeWork是OYO酒店的早期投資人之一。

“OYO首先是講一個(gè)平臺(tái)規(guī)模的故事，之后上面做垂直類衍生業(yè)務(wù)，則又是另外一個(gè)故事了?！鄙鲜鋈耸恐毖?。

不過值得一提的是，OYO酒店作為低頻業(yè)務(wù)之后再延伸到高頻業(yè)務(wù)是否可行仍有待觀察，畢竟已經(jīng)市值3547億港元的美團(tuán)走的是從高頻外賣向低頻酒店的拓展模式。

預(yù)料中的裁員

OYO酒店剛興起時(shí)，國內(nèi)酒店行業(yè)不乏效仿者。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，2018年8月成立的“索性”是攜程旅悅集團(tuán)旗下的輕資產(chǎn)酒店品牌，在剛開始也模仿OYO的打法進(jìn)行門頭等輕資產(chǎn)改造，主要針對(duì)的是二三線城市，每家門店平均投入2萬~5萬元不等，但是試水兩個(gè)月后發(fā)現(xiàn)模式太輕了，改造并沒有得到酒店業(yè)主的認(rèn)可，之后就放棄了該模式。最早采取跟隨策略的去哪兒旗下輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)Q+酒店也在做了近兩年的時(shí)間后宣布放棄，原因或與太過燒錢有關(guān)。而最近放棄OYO 1.0戰(zhàn)略的是OYO酒店自己。

一位當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)運(yùn)營的OYO離職員工稱，和傳統(tǒng)連鎖酒店傭金先從公司扣完錢再給業(yè)主不同，OYO酒店是直接向業(yè)主要傭金，由于OYO沒把業(yè)績搞起來，一些業(yè)主就不想支付這筆費(fèi)用，運(yùn)營人員的工作非常難以推進(jìn)，收不到酒店傭金就打了辭職報(bào)告。

此外，那時(shí)候OYO進(jìn)入中國時(shí)來勢兇猛，讓包括美團(tuán)在內(nèi)的OTA平臺(tái)對(duì)于與OYO合作的酒店直接置于平臺(tái)最末端，而當(dāng)時(shí)OYO酒店主攻的三四線城市酒店線上主要流量來源為美團(tuán)平臺(tái)，而OYO當(dāng)時(shí)并沒有形成品牌化和自有流量，也引起了酒店業(yè)主的不滿。

“我去年負(fù)責(zé)的那幾家酒店平均入住率有些還降了，小酒店對(duì)美團(tuán)的依賴很嚴(yán)重，那時(shí)候正是美團(tuán)封殺最兇狠的時(shí)候，只要發(fā)現(xiàn)跟我們合作的門店就威脅業(yè)主下線，直接把排名置底，營業(yè)額減了一半，老板就慌了，直接電話說不想合作了。”上述離職員工回憶稱。

實(shí)際運(yùn)營上OYO1.0模式將市場拓展人員分為了開發(fā)人員、改造人員和運(yùn)營人員。上述離職員工稱，OYO的很多運(yùn)營經(jīng)理并不專業(yè)，當(dāng)時(shí)接替他的人也是之前做行政的，對(duì)于運(yùn)營并不擅長。去年7月份OYO酒店也試著招聘一些酒店行業(yè)相關(guān)的從業(yè)人員，但是也很難招聘到合適的。

“傳統(tǒng)酒店行業(yè)的人過來就被嚇跑了，一個(gè)人能把一個(gè)酒店做好就已經(jīng)了不得了。一個(gè)人管幾個(gè)店很難搞。而且很多是光桿司令，店長、店長助理、值班經(jīng)理、前臺(tái)經(jīng)理、客房經(jīng)理、銷售人員這些最基本的配置，很多單體酒店都沒有，有的只有一個(gè)店長?！鄙鲜鲭x職員工表示。

單體連鎖酒店在自身硬件上沒有太大提升，運(yùn)營和流量上也并沒有實(shí)質(zhì)性改善，導(dǎo)致一些酒店業(yè)主對(duì)于與OYO的合作并不滿意，OYO酒店雖然投入了補(bǔ)貼卻沒能收到預(yù)想的傭金，OYO酒店合伙人開始將注意力從追求規(guī)模化變成了規(guī)模和精細(xì)化運(yùn)營并重。

最為明顯的變化是合同期限。OYO1.0模式下和業(yè)主簽訂的均為一年合同，到了2.0模式下變成了共擔(dān)收益的1年、3年、5年的合同。業(yè)內(nèi)人士稱，在OYO1.0模式下，僅通過收取3%~4%傭金很難一年回本，這從側(cè)面反映了當(dāng)時(shí)OYO酒店對(duì)于規(guī)模的追求。

此外，當(dāng)三四線城市開城任務(wù)基本完成，規(guī)模的增長則主要依賴于EGM板塊，EGM目前以縣城和縣級(jí)市為主，此前的開城先鋒隊(duì)也面臨被裁或者轉(zhuǎn)型。一位此前負(fù)責(zé)某大區(qū)市場開發(fā)的負(fù)責(zé)人回憶稱，去年剛開始面試時(shí)本來是說負(fù)責(zé)兩個(gè)省的業(yè)務(wù)開發(fā)，由于之前有過地推的經(jīng)驗(yàn)，面試完后就直接被分配負(fù)責(zé)8個(gè)省份的開發(fā)。“我說節(jié)奏太大，但領(lǐng)導(dǎo)說沒事，然后就開始不要命了。”該負(fù)責(zé)人沒想到的是，今年6月的大規(guī)模裁員讓原來自己負(fù)責(zé)的100多個(gè)人變成了僅剩20余人，原來的區(qū)也撤銷了，HR給予他的選擇只有兩個(gè)，要么離職賠償，要么選擇做城市市場BD，他最終選擇了離職。

精細(xì)化運(yùn)營

接近OYO人士將OYO過去的大規(guī)模擴(kuò)張比作為火箭發(fā)射，“火箭發(fā)射中有6級(jí)助推器，發(fā)射中可能有3個(gè)出了問題，但是不影響升空，邊升空邊把另外三個(gè)修好?！钡珜?shí)際上，歷史上火箭發(fā)射失敗的原因或許僅僅是因?yàn)橐活w螺絲。

在6月份OYO酒店大規(guī)模裁員計(jì)劃前，OYO剛剛推出了OYO 2.0模式，與OYO1.0最大的不同是，OYO酒店給予業(yè)主最低收益保障，超過保底部分則和酒店業(yè)主按照一定比例進(jìn)行分成，與業(yè)主收益深度綁定。這借鑒了OYO印度在競爭階段的嘗試。

在2.0模式下，OYO酒店與業(yè)主簽訂了26條軍規(guī)，嚴(yán)格規(guī)定了對(duì)PMS系統(tǒng)的唯一使用權(quán)，提供酒店OTA賬號(hào)和密碼，OTA渠道銀行賬戶改為OYO酒店銀行賬戶等規(guī)定，相比1.0模式，OYO2.0模式讓OYO酒店在資金管控、定價(jià)等方面擁有了話語權(quán)，解決了之前收不到錢，信息未打通的問題。

OYO首席收益官朱磊介紹稱，相對(duì)于1.0模式的跑馬圈地，2.0模式的創(chuàng)新在于創(chuàng)造了一個(gè)顛覆性的加盟模式，并創(chuàng)造了顛覆傳統(tǒng)的店長模式?！皩?duì)于OYO我不需要培養(yǎng)那么多非常高質(zhì)量的店長，因?yàn)槲沂峭ㄟ^集中的手段，通過技術(shù)去為業(yè)主賦能的。店長過去主要有五方面職能，價(jià)格管理、流量管理、收益管理、店內(nèi)運(yùn)營管理、收益保證，那么我們會(huì)集中控價(jià)，集中去做所有的OTA和其他渠道的引流，因此不需要線下的團(tuán)隊(duì)再去做收益管理了。同時(shí)從收益保證角度，我們可以上智能門鎖，去防范任何銷售泄露。那么在這個(gè)過程中，店長真正需要做的事情就是協(xié)助監(jiān)督店內(nèi)運(yùn)營?！?/p>

朱磊稱，2019年年底，希望通過PMS系統(tǒng)加強(qiáng)所有數(shù)據(jù)可見度，實(shí)現(xiàn)一個(gè)人管理5家酒店，200~250間房的目標(biāo)。如果該目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，相較于目前一家店一個(gè)店長的模式，將在人力成本上得到大幅降低。不過據(jù)一些OYO合作酒店業(yè)主反映，目前PMS系統(tǒng)仍然有待提升，如在結(jié)算模塊中并沒有顯示相關(guān)數(shù)據(jù)，辦理身份證入住時(shí)，OTA平臺(tái)訂單并沒有在PMS系統(tǒng)中及時(shí)顯示等，導(dǎo)致很多業(yè)主目前仍然是兩套系統(tǒng)或者半手工賬在運(yùn)行。

據(jù)朱磊介紹，OYO2.0運(yùn)行的2個(gè)月，簽約了1500家酒店，上線了1000余家酒店，入住率達(dá)80%左右，入住率的提升很大部分源于對(duì)于價(jià)格的調(diào)控。通過OTA數(shù)據(jù)以及周圍酒店的數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，通過不斷調(diào)整，使得RevPAR（平均每間可售房收入）最大。

此外，據(jù)一些與OYO2.0合作的業(yè)主稱，給酒店業(yè)主帶來的直接收益主要取決于線上和團(tuán)單流量和前臺(tái)運(yùn)營。華北某OYO酒店業(yè)主表示，與OYO合作的一個(gè)月時(shí)間收入增長了60%?！拔覀兙频曛挥?0多間房，原來沒有旅行團(tuán)單，現(xiàn)在明顯多了很多。流量方面以前美團(tuán)流量最多，現(xiàn)在攜程和美團(tuán)流量各占一半，硬件和標(biāo)準(zhǔn)化的改造提高了評(píng)分，訂房量也提高了?！鄙鲜鰳I(yè)主稱。

不過值得關(guān)注的是，此前OYO花6億美元與攜程、美團(tuán)OTA平臺(tái)達(dá)成了合作協(xié)議，是導(dǎo)致業(yè)主流量上升的主要原因，OYO目前自有APP和小程序的流量并不大。據(jù)此前媒體報(bào)道，OYO酒店為每家酒店業(yè)主付出的通道費(fèi)為7萬元（美團(tuán)5萬元，攜程2萬元），還不包括每筆訂單需要收取的額外20%的傭金收入。

相對(duì)于背靠OTA平臺(tái)的輕住、索性、我寓，OYO酒店在流量成本上并不具備優(yōu)勢。正如一些投資人對(duì)于OYO酒店未來流量的擔(dān)憂——OYO自身能否產(chǎn)生流量。

不過情況正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。

位于華北的某OYO酒店業(yè)主稱，其90%左右的流量來源于OYOAPP和小程序。其稱，在美團(tuán)封殺期間已經(jīng)將美團(tuán)和酒店過去的老用戶轉(zhuǎn)化成了OYO會(huì)員。據(jù)悉，OYO會(huì)員享受相對(duì)更低的價(jià)格，此外OYO酒店也對(duì)發(fā)展OYO會(huì)員的業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)悉，酒店業(yè)主發(fā)展10個(gè)以下OYO會(huì)員，每個(gè)會(huì)員獎(jiǎng)勵(lì)5元，10個(gè)以上會(huì)員，每個(gè)會(huì)員獎(jiǎng)勵(lì)6元。除此之外，OYO還有針對(duì)業(yè)主的全分獎(jiǎng)勵(lì)。

上述接近OYO酒店人士表示，OYO2.0模式的投入相比OYO1.0模式要更高，平均一間房在3000~4000元左右。

“這種連接兩端，且都是在線下完成交易的模式，網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)并不明顯，只有壟斷才能顯示出強(qiáng)大的規(guī)模效應(yīng)。而在競爭階段，意味著要向兩端都讓利，再加上有大規(guī)模的市場費(fèi)用要投放，必然要大筆燒錢，在達(dá)成壟斷前就得不斷從大基金融資?！庇芊治龇Q。

問題的關(guān)鍵在于，OYO酒店能否在資金燒完之前，形成自身的私域流量，并讓OYO2.0商業(yè)模式走通。

雖然朱磊宣稱，OYO酒店不是美團(tuán)，也不會(huì)做華住，會(huì)和每個(gè)渠道都保持非常好的合作關(guān)系，但是實(shí)際上，不管是來自外部投資人的壓力還是OYO內(nèi)部的盈利訴求，發(fā)展自有流量都是OYO酒店必然要走的路。

OYO酒店的模式能否走通，只待今后的檢驗(yàn)。

*本文來源：微信公眾號(hào)“中國企業(yè)家雜志”（ID：iceo-com-cn），作者：李碧雯，原標(biāo)題：《孫正義的“時(shí)光機(jī)器”理論能在OYO上成功嗎？》。