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 地產(chǎn)企業(yè)的文旅市場“卡位”動作已在增多。這背后是文旅市場擴容帶來更多入局者的競爭，以及部分地產(chǎn)企業(yè)基于對文旅更深度的認知，在IP打造運營、文旅產(chǎn)品深化延展等方面尋求更多布局。雅居樂地產(chǎn)是為代表之一。

雅居樂地產(chǎn)曾發(fā)起“第二人生”之色的話題猜想，這背后有著其對自身文旅版圖的再思考，也藏有對文旅產(chǎn)業(yè)走向的前瞻預(yù)判。近日，雅居樂地產(chǎn)在北京舉行雅居樂【樂活天地】文旅產(chǎn)業(yè)IP首發(fā)暨新品發(fā)布會，正式揭曉了“第二人生”的色卡之謎。

在雅居樂地產(chǎn)看來，“第二人生”充滿了無限可能，是繽紛多彩的。本次發(fā)布會以“煥·新生活 新定義”為主題，其中，“煥”有著更深層的含義——其不僅有煥發(fā)新生之義，更以音取其“幻”彩多元之義。

發(fā)布會當(dāng)日，雅居樂地產(chǎn)正式推出中國新一代“大文旅”產(chǎn)業(yè)IP【樂活天地】，共同開啟更好的“第二人生”。這個IP矩陣主要有生態(tài)旅游、休閑體育、健康養(yǎng)老三個板塊，涵蓋人之幼年、盛年和暮年三個階段。全齡段、更多生活方式內(nèi)容的聚合與生態(tài)構(gòu)建，其中的邏輯與模式的創(chuàng)新在哪里？雅居樂地產(chǎn)又將如何攪動文旅產(chǎn)業(yè)？

“第二人生”的十年煥新

2009年，國家正式將文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)上升為國家戰(zhàn)略。同年，雅居樂地產(chǎn)進軍海南，首次提出了“第二人生”的旅居理念，自此之后，其文旅板塊不斷開疆辟土，并在項目實踐中對“第二人生”內(nèi)涵進行豐富和完善。

2015年，雅居樂地產(chǎn)在行業(yè)內(nèi)率先提出“旅游地產(chǎn)4.0”概念，以“全時、多元、智能、定制”為旅游度假服務(wù)的新方向，為“第二人生”構(gòu)建行業(yè)標準。2016年，雅居樂地產(chǎn)整合海南、云南等多個區(qū)域的項目，正式發(fā)布“第二人生”旅居品牌，完成了“第二人生”從理念到品牌質(zhì)的跨越。而“第二人生”則被定義為，在優(yōu)質(zhì)的環(huán)境資源中，以人為本、以建筑為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活回歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術(shù)的滋養(yǎng)。

2019年，對雅居樂地產(chǎn)而言有著里程碑式的意義，是雅居樂成立27周年，也是雅居樂地產(chǎn)首進北京的第一年，更距離雅居樂地產(chǎn)首次提出“第二人生”理念也正好10年。10年間，雅居樂地產(chǎn)在全新機遇下引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，如今其文旅板塊，已經(jīng)從旅游地產(chǎn)的傳統(tǒng)思維向全面的文化旅游產(chǎn)業(yè)升級，形成“文旅+產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈模式，并正式升級為“文旅產(chǎn)業(yè)”。

雅居樂集團控股有限公司副總裁兼地產(chǎn)集團總裁王海洋先生致辭

文旅升級的背后，是雅居樂地產(chǎn)對文旅產(chǎn)業(yè)更深層的思考——于個體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；于集體，雅居樂地產(chǎn)希望助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，提升當(dāng)?shù)爻鞘姓w形象和社會發(fā)展。

新一代產(chǎn)業(yè)IP“樂活天地”

戰(zhàn)略升級后的雅居樂地產(chǎn)文旅產(chǎn)業(yè)，正在全面打造中國新一代“大文旅”產(chǎn)業(yè)IP“樂活天地”，聚焦人們美好生活的需求，聚合頂級產(chǎn)業(yè)資源，打造精彩第二人生。在雅居樂地產(chǎn)看來，“第二人生”的色彩是紅、黃、藍三原色。它來源于“樂活天地”的logo，三原色是所有顏色的基本色，可以調(diào)和出所有色彩，寓意“第二人生”繽紛多彩。三原色象征著“樂活天地”旗下代表“生態(tài)旅游、休閑體育、健康養(yǎng)老”的“樂彩、樂動、樂養(yǎng)”三大系列產(chǎn)品線。

其中，“樂彩”其著力于構(gòu)建全球首創(chuàng)家庭度假生態(tài)文娛圈及全天全齡全季文旅樂活生態(tài)圈，設(shè)施涵蓋國際親子營地、四季恒溫水樂園，還有全新體驗式商業(yè)和高端度假酒店集群，打造全齡生態(tài)度假勝地。

“樂動”——打造城市樂活短途體育旅游目的地?！皹穭印本劢归_拓中國體育旅游新版圖，將規(guī)劃世界頂級賽車場、豪華游艇會、國際足球營地、未來體育綜合體等，未來可舉辦乒乓球冠軍級賽事培訓(xùn)、樂享超級賽事等活動。

而“樂養(yǎng)”，作為雅居樂地產(chǎn)首個醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)品，配備專業(yè)醫(yī)生提供精準的醫(yī)療服務(wù)，為老人提供康復(fù)養(yǎng)老服務(wù)，為母嬰提供健康管理服務(wù)，同時還有國際化逆齡抗衰服務(wù)等，致力于打造全齡化技術(shù)領(lǐng)先型的健康服務(wù)平臺。

再造文旅新標桿

在“文旅+”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之下，攜三大產(chǎn)品線出發(fā)，雅居樂地產(chǎn)在山東威海、廣西北海、天津?qū)氎?、福建漳浦、河南鄭州等多個文旅項目即將盛大綻放。

山東威海冠軍體育小鎮(zhèn)項目定位為中國首個體育生態(tài)示范區(qū)、北緯37°全域運動生態(tài)融合小鎮(zhèn)。該項目將依托區(qū)域優(yōu)越的自然資源及氣候條件，持續(xù)導(dǎo)入體育產(chǎn)業(yè)資源，打造“1+4+1”產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建全四季、全齡端、全天候、全業(yè)態(tài)的體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。其中，項目東區(qū)是小鎮(zhèn)的門戶，攜手奧運冠軍劉國梁和王楠等頂級產(chǎn)業(yè)IP，打造劉國梁體育基地、王楠國球舍、冠軍體育公園、小鎮(zhèn)客廳、青苗國際雙語學(xué)校及皇冠假日酒店等產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)平臺，將成為小鎮(zhèn)的體育賽事活動新高地、體育教育示范地以及國球文化交流中心；西區(qū)是小鎮(zhèn)的體育休閑核心，將形成三灣協(xié)同（體育運動灣、休閑度假灣、濱水娛樂灣）、兩環(huán)相扣（運動綠環(huán)、復(fù)合活動環(huán)）的產(chǎn)業(yè)空間布局，將成為小鎮(zhèn)的濱海體育休閑度假區(qū) 、環(huán)渤海濱海運動新標桿。

雅居樂金海灣，雅居樂首進北海打造的重磅千畝文旅大盤，位于北海極具價值潛力、匯聚一城精粹的中央生態(tài)城，秉承著“與生態(tài)共融，與自然共生“的開發(fā)理念，將3000畝紅樹林、千畝濕地公園、8KM一線原生沙灘、3.8KM海絲運河等自然景觀完美融合，匯聚17萬方海絲水樂園、希爾頓酒店，濱河風(fēng)情商業(yè)街等頂級度假配套，形成與?！傲帧本嚯x、臨水而居的高端度假體驗，開啟北部灣繽紛海岸的第二人生，將成為北部灣全新旅居生活的引領(lǐng)者。

天津?qū)氎娼騼S國際小鎮(zhèn)，是雅居樂地產(chǎn)聯(lián)手華燊發(fā)展，與寶坻區(qū)政府共同建設(shè)以“引僑資、聚僑智、安僑居”為核心理念打造的項目。該項目圍繞“僑創(chuàng)業(yè)、僑活動、僑生活、僑空間”四個維度，創(chuàng)建“文創(chuàng)旅游核心、國際休閑度假、歸僑創(chuàng)智服務(wù)和生態(tài)開放社區(qū)”的城市發(fā)展四大板塊，構(gòu)建“中國北方第一僑鄉(xiāng)”。

漳浦香山灣，位于廈漳泉沿海經(jīng)濟帶核心區(qū)域，廈門一個半小時生活圈內(nèi)，坐擁廈門最美海灘的7公里海岸線。項目將打造成為以海洋王國、游艇碼頭、國際商業(yè)群、酒店群、國際康養(yǎng)中心為一體的濱海生態(tài)體系，打造北緯24°全球頂級度假目的地，南中國26公里海岸的上層國度，開創(chuàng)藝術(shù)第二人生。

2019年，雅居樂斥資約200億元，于鄭州鞏義伊洛河畔，擘畫2400畝產(chǎn)業(yè)大城——雅居樂·羅曼小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)位居鞏義主城發(fā)展軸之白沙板塊，作為雅居樂在鞏義的開山之作，雅居樂·羅曼小鎮(zhèn)規(guī)劃有約17萬方濱水商業(yè)，自造108畝浪漫愛情湖，擁享4.5公里伊洛河一線河景，傾情演繹親水自然生活方式。雅居樂羅曼小鎮(zhèn)以浪漫喜慶旅游為核心，布局產(chǎn)業(yè)、娛樂、商務(wù)、旅游集散、住宅及生活配套五大功能板塊，促進“產(chǎn)、城、人、文”深度融合，未來將成為鞏義產(chǎn)城融合示范區(qū)及城市未來發(fā)展高地。

被稱為“中國旅游地產(chǎn)專家”的雅居樂地產(chǎn)，始于海南清水灣，豐富于惠州白鷺湖、騰沖原鄉(xiāng)、文昌月亮灣，完善于云南西雙版納西雙林語、茅山山湖城、中山民森迪茵湖小鎮(zhèn)。探索的腳步不曾停歇，雅居樂地產(chǎn)將于今明兩年在廣西北海金海灣、山東威海冠軍體育小鎮(zhèn)、天津?qū)氎娼騼S國際小鎮(zhèn)、漳浦香山灣、鞏義羅曼小鎮(zhèn)再立標桿，給人們帶來更好的“第二人生”棲息地。