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央企華僑城集團(tuán)還在繼續(xù)出售旗下的項目。

8月14日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，華僑城集團(tuán)控股的云南云旅房地產(chǎn)擬掛牌轉(zhuǎn)讓持有云南世博華兆置業(yè)有限公司50%的股權(quán)，底價未定。

資料顯示，云南世博華兆注冊成立于2018年10月26日，注冊資本1億元，股東尚未實(shí)繳，屬于國有實(shí)際控制企業(yè)。云南云旅持股50%，昆明中駿宏遠(yuǎn)置業(yè)持股49%，云南仁譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股1%。

云南云旅為云南世博旅游全資子公司，云南世博旅游為華僑城集團(tuán)有限公司控股公司。

從產(chǎn)交所披露的數(shù)據(jù)看，云南世博華兆目前處于資不抵債的情況。

截至6月30日，云南世博華兆營業(yè)利潤和凈利潤均屬于虧損狀況，為-92.66億元。公司資產(chǎn)總計23.71億元，負(fù)債總計23.72億元。

值得一提的是，華僑城同日在產(chǎn)交所掛牌出讓了旗下兩個項目股權(quán)。

同日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，云南云旅擬轉(zhuǎn)讓昆明萬瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)，預(yù)披露自8月14日起，到9月10日結(jié)束，底價未定。

昆明萬瀾房地產(chǎn)注冊成立于2018年10月19日，注冊資本1000萬元，屬于國有實(shí)際控制企業(yè)，昆明萬濱房地產(chǎn)和云南云旅各自持股50%。其中，昆明萬濱的最終實(shí)際控制人為萬科集團(tuán)。

2018年，昆明萬瀾凈虧損195.88萬元，資產(chǎn)總計69.48億元，負(fù)債總計69.4億元。截至6月30日，昆明萬瀾凈虧損528.19萬元，資產(chǎn)總計56.5億元，負(fù)債總計56.47億元。

根據(jù)可查資料，昆明萬瀾在2018年11月在云南昆明的土地拍賣市場上以底價52.2億元一舉拿下了當(dāng)時昆明西北新城拍賣的6宗住宅用地，總面積約24.68萬平方米，樓面價約5573元/平方米。

云南是華僑城選定集團(tuán)第二總部落戶的地點(diǎn)。

華僑城曾在2017年4月份提出“第二總部擬落戶云南”的戰(zhàn)略規(guī)劃。彼時，華僑城集團(tuán)與云南世博旅游集團(tuán)、云南文投集團(tuán)正式宣布實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略重組，三方還簽訂了2017年度經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書，其中有一項就是華僑城集團(tuán)把第二總部落戶云南。此外，三方還共同提出，打造千億資產(chǎn)規(guī)模的新云南世博旅游集團(tuán)和500億元資產(chǎn)規(guī)模的新云南文投集團(tuán)，并在“十三五”期間投資2000億元，對云南旅游文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合和全面提升。

然而，云南作為華僑城如此看重的第二總部的落戶地，華僑城卻在今年開始頻繁掛牌出讓旗下在云南的項目股權(quán)。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，從6月至今，華僑城已在產(chǎn)交所掛牌了旗下6個位于云南項目的轉(zhuǎn)讓信息。除了上述兩個項目，6月14日，華僑城集團(tuán)旗下公司云南騰越翡翠城有限公司轉(zhuǎn)讓盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權(quán)；7月1日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓全資控股子公司云南華僑城置業(yè)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為7.48億元；7月11日，巍山華僑城世博南詔文化旅游公司擬以企業(yè)增資方式置出40%股份，用于項目開發(fā)； 7月23日，華僑城掛牌轉(zhuǎn)讓昆明華僑城25%股權(quán)及6380.92萬元債權(quán)。

華僑城A（000069.SZ）2018年的年報數(shù)據(jù)顯示，公司營業(yè)收入481.42億元，同比增長13.7%，歸屬于上市公司股東的凈利潤105.89億元，同比增長22.52%，與此同時，其負(fù)債率也在不斷攀升，2018年資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到73.77%。而經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-99.84億元，同比下降26.15%；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-168.27億元，同比下滑80.27%。

借款方面，截至2018年末，華僑城短期借款為131.31億元，較2017年末進(jìn)一步增長；一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債86.07億元，長期借款594.11億元，總負(fù)債達(dá)到2170.04億元，同比增長了約650億元。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標(biāo)題：《央企華僑城放棄云南第二總部？兩個月已至少掛牌出售6個項目》。