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由 Meritz Securities、 Hana Financial Investment 和 NH Investment & Securities 組成的韓國(guó)投資財(cái)團(tuán)，以3.75億歐元的價(jià)格收購(gòu)了維也納的希爾頓花園酒店（ Hilton Parkview Hotel ）的產(chǎn)權(quán)。

德國(guó)資產(chǎn)管理公司 Wealthcore Investment Management（以下簡(jiǎn)稱 Wealthcore）和韓國(guó)資產(chǎn)管理公司 Mastern Investment Management 支持韓國(guó)財(cái)團(tuán)完成了這筆交易，他們代表韓國(guó)財(cái)團(tuán)從奧地利兩個(gè)家族的代表 —— Invester United Benefits 手中收購(gòu)了這家酒店。國(guó)際房地產(chǎn)顧問 Savills 擔(dān)任這筆交易的中間人。

維也納希爾頓花園酒店始建于1974年，是一家具有歷史意義的地標(biāo)性酒店。它是奧地利最大的會(huì)議酒店，也是歐洲的第三大酒店。酒店自開業(yè)以來一直以維恩希爾頓（Wien Hilton）的名義經(jīng)營(yíng)，后來更名為維也納希爾頓花園酒店。

維也納希爾頓花園酒店位于維也納市中心，在 Am Stadtpark 公園和 Wien Mitte 火車站之間。酒店離城市的歷史中心——比如圣斯蒂芬斯大教堂（ St Stephens’ Cathedral）等旅游景點(diǎn)僅5分鐘步行距離。而 Wien Mitte 綜合體更是為它提供了一個(gè)地鐵站、城市機(jī)場(chǎng)與火車站的關(guān)鍵交通樞紐。

酒店共13層，擁有571間客房，以及餐廳、戶外游泳池、健身俱樂部和水療中心等配套設(shè)施。酒店目前正在進(jìn)行一項(xiàng)耗資7500萬歐元的翻新和擴(kuò)建計(jì)劃，將在目前571間的基礎(chǔ)上再增加81間客房。并根據(jù)最新的希爾頓品牌標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店的整個(gè)內(nèi)部進(jìn)行全面的現(xiàn)代化改造，包括客房和會(huì)議區(qū)域。

這次收購(gòu)包括了維也納希爾頓花園酒店所在的整個(gè)地塊，包括周圍的一些零售和辦公空間。地塊面積總計(jì)8018平方米，總建筑面積約為53,320平方米，總樓層超過23層。

Wealthcore 的管理合伙人 Christoph Wendl 說：“維也納作為繁榮的旅游和政治中心，正在持續(xù)吸引著眾多國(guó)際公司、投資者和游客?！盬ealthcore 成立僅1年，已經(jīng)在歐洲進(jìn)行了30億歐元的交易。Christoph Wendl 表示，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的大環(huán)境下，擁有44年歷史的希爾頓公園酒店是一筆穩(wěn)健、高質(zhì)量的長(zhǎng)期投資。

韓國(guó) Hana Financial 今年在歐洲進(jìn)行了一系列收購(gòu)，收購(gòu)維也納希爾頓花園酒店是其中最新的一筆。就在上個(gè)月，這家金融服務(wù)公司以1.3億歐元的價(jià)格從 Aceur Investment 手中買下了布拉格的一處辦公建筑，總面積26500平方米，交易價(jià)格合到每平方米4906歐元。

今年4月，Hana Financial 以1.45億歐元的價(jià)格從 Martlet 手中收購(gòu)了都柏林的 Charlemont Exchange 交易所，將11300平方米的四街區(qū)辦公大樓都納入了自己的投資組合。

*本文來源：華麗志，作者：金黛茜 ，原標(biāo)題：《歐洲第三大酒店、維也納希爾頓花園酒店的產(chǎn)權(quán)被韓國(guó)財(cái)團(tuán)以3.75億歐元收購(gòu)》