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中國(guó)成亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)

大住宿 本文作者:閆曉虹 2019-09-18
最新研究報(bào)告顯示,中國(guó)是僅次于日本的亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)。在亞太區(qū)2019年上半年酒店投資總額中,中國(guó)市場(chǎng)貢獻(xiàn)了約25%。

最新研究報(bào)告顯示,中國(guó)是僅次于日本的亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)。在亞太區(qū)2019年上半年酒店投資總額中,中國(guó)市場(chǎng)貢獻(xiàn)了約25%。

仲量聯(lián)行17日發(fā)布的《2019年上半年亞太區(qū)酒店投資概覽》報(bào)告顯示,截至今年6月,亞太區(qū)酒店投資交易總計(jì)達(dá)45億美元,過(guò)半數(shù)的交易是由日本、中國(guó)及澳大利亞的投資者在本地參與完成,其中,交易類型以單體酒店為主,包括上半年最大的三宗單體酒店交易。

報(bào)告稱,在地緣政治的不確定性下,投資者面臨資金部署方面的持續(xù)壓力,因此調(diào)整了他們的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期,且開始在本地尋求新的投資機(jī)會(huì)以獲得目標(biāo)回報(bào)。報(bào)告顯示,上半年大部分酒店交易均由本地投資者達(dá)成,由他們推動(dòng)實(shí)現(xiàn)的酒店投資額占總投資額的80%,房地產(chǎn)投資信托基金是其中最大的本地投資者。而私募基金則是最大的跨境投資者,同期達(dá)成的交易量占跨境交易總量的27%左右。

仲量聯(lián)行酒店及旅游地產(chǎn)投資咨詢部副總裁陳玲瑋表示,雖然近幾年,中國(guó)酒店交易中還是以本地買家為主,但境外投資者尤其是私募基金和酒店品牌,仍然在中國(guó)尋找投資機(jī)會(huì)。隨著中國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)、旅游消費(fèi)持續(xù)活躍以及資本化率回歸合理水平,預(yù)計(jì)在中長(zhǎng)期內(nèi)中國(guó)的酒店投資活動(dòng)將趨于成熟化。

*本文來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng),作者:閆曉虹,原標(biāo)題:《報(bào)告:中國(guó)成亞太區(qū)酒店投資流動(dòng)性第二大市場(chǎng)》。

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