欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

對(duì)沒(méi)去過(guò)張家界的人而言，當(dāng)張家界三個(gè)字浮現(xiàn)在腦海中時(shí)，緊跟著出現(xiàn)的是電影《阿凡達(dá)》中云山霧繞的場(chǎng)景和抖音快手里的“網(wǎng)紅”玻璃棧道 。 

其實(shí)，張家界并非一個(gè)特定旅游景點(diǎn)的名字，而是一群景點(diǎn)的集合。跟成名數(shù)千年的五岳相比，張家界由于交通閉塞，成名最晚，但這絲毫不影響大自然對(duì)它的格外寵愛(ài)。

這里有高聳入云的峰林，秀麗靈動(dòng)的水流，變幻莫測(cè)的溶洞，數(shù)不清的珍稀動(dòng)植物還有歷史悠久的大庸古城和充滿魅力的湘西風(fēng)情。

得天獨(dú)厚的資源讓張家界成了我國(guó)第一個(gè)國(guó)家森林公園和全球首批世界地質(zhì)公園，還成功上榜世界自然遺產(chǎn)名錄。

如此優(yōu)越的旅游資源衍生出有“中國(guó)山水第一股”之稱的張家界旅游集團(tuán)股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱：張旅集團(tuán)），照理說(shuō)有張家界的加持這家公司該是“天選之子”。

尷尬的是，實(shí)控人多次易主、業(yè)務(wù)改來(lái)改去，張旅集團(tuán)陷入這樣的窘境長(zhǎng)達(dá)10年。在國(guó)資控股、幡然醒悟后，公司想重新拾起旅游主業(yè)，可這時(shí)的張家界早已是他人天下。

熱鬧，都是別人的

在上世紀(jì)八九十年代之前的漫長(zhǎng)歲月里，張家界一直是冷清的。這里沒(méi)有吸引人的故事，沒(méi)有文人騷客背書(shū)，更沒(méi)有便利的交通設(shè)施。

為數(shù)不多能跟張家界產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的歷史名人是張良。

據(jù)說(shuō)，張良看到韓信、英布等人被劉邦處死，心生畏懼，于是決定到南方找個(gè)風(fēng)景秀美之地辭官隱居，他相中的地方就是如今的張家界。 

張家界處于武陵山脈腹地，是湖南、湖北、重慶和貴州四省交界處，山勢(shì)險(xiǎn)峻，多深谷溝壑、奇山異峰。在物質(zhì)水平有限、交通不發(fā)達(dá)的年代，人力較難抵達(dá)，張家界雖有美景，也只能“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”。直到改革開(kāi)放之前，這里還只是個(gè)國(guó)營(yíng)林場(chǎng)。

1982年，張家界國(guó)家森林公園成立，這是我國(guó)第一家國(guó)家森林公園，也是張家界命運(yùn)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。自此開(kāi)始，張家界的“三千奇峰，八百秀水”開(kāi)始走進(jìn)公眾視野。

丁斌在張家界從事旅游行業(yè)將近30年，他告訴市界，張家界真正開(kāi)始開(kāi)發(fā)是在1988年，當(dāng)時(shí)張家界武陵源風(fēng)景名勝區(qū)剛被列為國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，風(fēng)頭正盛。 

運(yùn)行之初，張家界的門(mén)票只要幾塊錢(qián)，景區(qū)內(nèi)雖有私人經(jīng)營(yíng)的線路車(chē)，但大部分地區(qū)仍需徒步爬山。雖然基礎(chǔ)設(shè)施還不完善，但張家界的旅游產(chǎn)業(yè)有政府支持，得以快速發(fā)展。 

1994年張家界原屬的大庸市改名為張家界市，名聲大噪。兩年后，張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司（張旅集團(tuán)前身）成功在深交所上市，被稱為“中國(guó)山水第一股”。

一個(gè)是世界絕版的風(fēng)景名勝，一個(gè)是旅游行業(yè)的先行者，照常理說(shuō)，張旅集團(tuán)早早搭上了張家界旅行的快車(chē)，應(yīng)該往前奔一程，賺得盆滿缽滿。

可惜，故事總是充滿意外。早期的張旅集團(tuán)像個(gè)心猿意馬的浪子，一會(huì)兒在張家界旅游這輛車(chē)上，一會(huì)兒又跳到房地產(chǎn)、金融軟件的船上，來(lái)回折騰讓人看不明白它到底是做什么的。

折騰下的代價(jià)是，張旅集團(tuán)錯(cuò)失了張家界旅游開(kāi)發(fā)的黃金期，天子山、黃龍洞、袁家界等熱門(mén)旅游景點(diǎn)都被后來(lái)的資本拿下。

如今張家界的“網(wǎng)紅”景點(diǎn)，如百龍?zhí)焯荨⒉Ａ?、天子山索道和有最有溶洞之稱的黃龍洞等，都和張旅集團(tuán)無(wú)關(guān)。

對(duì)張旅集團(tuán)而言，張家界如今的熱鬧，大都屬于別人。

錢(qián)，也是別人的 

張旅集團(tuán)成立于1992年，現(xiàn)在的控股股東為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司。在張家界的眾多旅游資源中，真正歸張旅集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的只有很小一部分，包括環(huán)保客運(yùn)、楊家界索道、寶峰湖和十里畫(huà)廊觀光電車(chē)。

環(huán)保客運(yùn)和張家界核心景區(qū)武陵源門(mén)票捆綁在一張通票上，游客只要進(jìn)入張家界就要同時(shí)為環(huán)保客運(yùn)買(mǎi)單。對(duì)于張旅集團(tuán)而言，這項(xiàng)業(yè)務(wù)屬于壟斷經(jīng)營(yíng)，優(yōu)勢(shì)明顯。

楊家界索道、寶峰湖和十里畫(huà)廊觀光電車(chē)都屬于獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的景點(diǎn)，不見(jiàn)得每個(gè)游客都會(huì)光顧，所以在客流量上與環(huán)?？瓦\(yùn)不可同日而語(yǔ)。

丁斌告訴市界，張家界景點(diǎn)眾多，為了招攬游客，這些景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)方會(huì)想盡辦法營(yíng)銷(xiāo)自己，這無(wú)疑給環(huán)?？瓦\(yùn)外的其他業(yè)務(wù)帶來(lái)不小的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

以楊家界索道為例，張家界風(fēng)景區(qū)共有天子山索道、楊家界索道、黃石寨索道和百龍?zhí)焯菟臈l索道線路，其中百龍?zhí)焯莺吞熳由剿鞯雷钍苡慰蜌g迎。

除了張家界這些景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)外，張旅集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)中還包括旅行社和張家界國(guó)際酒店。不過(guò)，這些業(yè)務(wù)基本都在下滑。品質(zhì)特色不佳加之被分走許多優(yōu)質(zhì)景點(diǎn)的張旅集團(tuán)，日子并不太好過(guò)。

2019年上半年，張家界接待游客2701.19萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入373.59億元，同比分別增長(zhǎng)20.75%、26.85%。

在大環(huán)境良好的背景下，張旅集團(tuán)的營(yíng)收、凈利率卻雙雙下滑。今年上半年，張旅集團(tuán)營(yíng)收1.7億元，同比下降10.8%；凈利潤(rùn)只有800萬(wàn)元，比去年同期跌了近6成。

從具體業(yè)來(lái)務(wù)看，2018年張旅集團(tuán)下滑最嚴(yán)重的是旅行社業(yè)務(wù)張家界中旅，導(dǎo)致張家界中旅業(yè)績(jī)下滑的原因是落地散拼團(tuán)門(mén)市部的取消。這種落地散拼團(tuán)就是游客落地后，旅行社把散客拼成旅游團(tuán)，這個(gè)過(guò)程往往亂象叢生，游客很容易上當(dāng)受騙。

丁斌告訴市界，張家界中旅的很多業(yè)務(wù)部門(mén)和門(mén)市并非直營(yíng)，而是承包給第三方經(jīng)營(yíng)，這更加劇這一市場(chǎng)的混亂?！斑@些門(mén)市不僅有游客主動(dòng)上門(mén)，還有許多出租車(chē)、巴士司機(jī)甚至專門(mén)的人在路上幫他們拉客，非常混亂?！?/p>

為了整頓旅游行業(yè)，張家界政府去年開(kāi)始推行“鐵腕治旅”行動(dòng)，專門(mén)整治落地散拼，張家界中旅也自然受到影響。

環(huán)保客運(yùn)業(yè)務(wù)下滑的原因是門(mén)票價(jià)格下降和優(yōu)惠票調(diào)整。這兩年，降低門(mén)票價(jià)格是許多旅游景點(diǎn)面臨的共同挑戰(zhàn)。理論上說(shuō)，門(mén)票價(jià)格下降會(huì)增加客流量，但實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。

今年4月份，張家界老人免費(fèi)的政策從70歲改到65歲，兒童免票則從1.2米以下調(diào)整至14歲以下，這直接導(dǎo)致景區(qū)吸引了更多免費(fèi)客源，環(huán)?？瓦\(yùn)營(yíng)收不升反降。

從2016年開(kāi)始，張旅集團(tuán)營(yíng)收、凈利潤(rùn)已連年下滑。據(jù)丁斌說(shuō)，目前張家界旅游做的最好的是天門(mén)山公司和大峽谷玻璃橋公司，而不是張旅集團(tuán)。

旅行社業(yè)務(wù)受政策沖擊大；環(huán)?？瓦\(yùn)要在公眾利益和企業(yè)利益之間尋求平衡點(diǎn)；寶峰湖、十里畫(huà)廊、楊家界索道和景區(qū)內(nèi)其他景點(diǎn)相互競(jìng)爭(zhēng)壓力大，失去張家界優(yōu)質(zhì)資源的張旅集團(tuán)只能眼看著肥水流進(jìn)外人田。

十年一夢(mèng)

今日的尷尬局面絕非張旅集團(tuán)的初衷，在1996年的招股書(shū)中，彼時(shí)的張旅集團(tuán)雄心萬(wàn)丈。

公司當(dāng)時(shí)對(duì)目標(biāo)的描述是：三年建成跨國(guó)的、現(xiàn)代化的旅行企業(yè)，除了張家界，岳陽(yáng)、韶山都在公司規(guī)劃之中。

頂著“中國(guó)山水第一股”名號(hào)上市的張旅集團(tuán)，初衷是想做成“旅游界大佬”，募集到的資金本來(lái)想投資張家界腰子寨索道和參股張家界國(guó)際酒店項(xiàng)目。

可惜，事與愿違。公司想投資的腰子寨索道項(xiàng)目屢屢生變，最后錢(qián)投到了酒店和廣州珠島花園等項(xiàng)目也收效不佳。

張旅集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)也從原本規(guī)劃的旅游逐漸演變成旅游基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、組團(tuán)甚至計(jì)算機(jī)軟件等，公司并無(wú)核心旅游資源開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)。 

更慘的是，上市后公司業(yè)績(jī)下滑，虧損嚴(yán)重，只能尋求重組。此后十年間，公司實(shí)控人屢屢生變，業(yè)務(wù)也跟著變來(lái)變?nèi)?，雖然頂著旅游股的帽子可常常干著與旅游無(wú)關(guān)的工作。

第一個(gè)短暫入主張旅集團(tuán)的是湖南省天通置業(yè)有限公司。在此期間，張旅集團(tuán)增資收購(gòu)了廣州華興期貨經(jīng)濟(jì)有限公司，還把曾經(jīng)最賺錢(qián)的索張公路收益權(quán)轉(zhuǎn)了出去，表面上業(yè)績(jī)稍有回升，其實(shí)業(yè)務(wù)層面并無(wú)增長(zhǎng)。

2001年，張旅集團(tuán)迎來(lái)了鴻儀投資。剛開(kāi)始接手時(shí)，鴻儀投資還是想聚焦旅游主業(yè)做大公司的，通過(guò)重組獲得十里畫(huà)廊客運(yùn)、寶峰湖和猛洞河經(jīng)營(yíng)權(quán)，終于把公司拉回到旅游的主線上。

此后三年，是張旅集團(tuán)上市后最舒服的日子，營(yíng)收規(guī)模從5000萬(wàn)左右上升至2004年的1.26億元。

如果故事繼續(xù)這樣發(fā)展，張旅集團(tuán)如今大概也不會(huì)這么慘。

偏偏鴻儀投資也不是踏實(shí)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的公司，這家公司在當(dāng)時(shí)被稱為“上市公司收藏者”，通過(guò)眼花繚亂的資本操作構(gòu)建起“鴻儀系”。

隨著鴻儀系野心越來(lái)越大，張家界也淪為其對(duì)外擔(dān)保的棋子，現(xiàn)金流緊張、盈利能力下降，徘徊在退市邊緣。

2007年，陷入危機(jī)的張家界得到國(guó)有獨(dú)資企業(yè)張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司投資，十年飄搖之后，終于重回正軌。

此時(shí)的張旅集團(tuán)除了擁有張家界景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，還在湘西其他地區(qū)擁有數(shù)個(gè)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)資控股之后，張旅集團(tuán)慢慢出售其他地區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，將核心業(yè)務(wù)重新定位到張家界。

2010年，控股股東把張家界易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司裝入ST張家界，直接把景區(qū)環(huán)?？瓦\(yùn)這種美差交給上市公司，這項(xiàng)業(yè)務(wù)至今都是張旅集團(tuán)最大頭的收入。

國(guó)資控股讓張旅集團(tuán)煥發(fā)新生，可錯(cuò)過(guò)的終究是錯(cuò)過(guò)了。張旅集團(tuán)十年夢(mèng)醒后，張家界的優(yōu)質(zhì)資源被瓜分無(wú)幾，自家后院都成了他人天下。

浪子回頭

張家界核心景點(diǎn)花落旁人，一直是張旅集團(tuán)的最大痛點(diǎn)。曾經(jīng)的“頂梁柱”旅行社業(yè)務(wù)一蹶不振、環(huán)?？瓦\(yùn)和索道要受降價(jià)沖擊，張旅集團(tuán)急需尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

好在，張家界好山好水實(shí)在多，張旅集團(tuán)如今的發(fā)展重點(diǎn)有兩個(gè)，一是在張家界西線發(fā)展新的旅游項(xiàng)目；二是斥資20多億在張家界市區(qū)興建大庸古城。

張旅集團(tuán)西線開(kāi)發(fā)的思路是，山水洞合在一起開(kāi)發(fā)，茅沿河、九天洞等都在公司的開(kāi)發(fā)計(jì)劃中，環(huán)?？瓦\(yùn)將在其中起到重要的引流作用。

改名之前的張家界名叫大庸市，庸人自擾的成語(yǔ)就出自這座有2000多年歷史的古城。

2016年，張家界發(fā)布定增預(yù)案，募集資金投入大庸古城。之后，公司不斷加碼，將大庸古城的總投資額由18.83億元調(diào)整至22.1億元。

如今的張旅集團(tuán)像極了“浪子回頭”，大庸古城便是他孤注一擲的奮力一搏?？墒?，外界對(duì)這個(gè)項(xiàng)目仍持比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。

按照公司原計(jì)劃，大庸古城的開(kāi)業(yè)時(shí)間定在2018年下半年，可由于種種原因，開(kāi)業(yè)時(shí)間推到了今年11月份。

大庸古城項(xiàng)目在張家界市區(qū)，一位分析師告訴市界，大庸古城的占地面積不算大，創(chuàng)新業(yè)態(tài)相對(duì)較少。

張家界周邊還有鳳凰古城、芙蓉鎮(zhèn)等古鎮(zhèn)資源，在發(fā)展文化休閑度假游的背景下，張家界早已擁有《魅力湘西》等文化表演，宋城演藝也上線了《張家界千古情》，即將問(wèn)世的大庸古城將會(huì)面對(duì)較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

在這位分析師看來(lái)，大庸古鎮(zhèn)將會(huì)面臨較長(zhǎng)培育期，真正實(shí)現(xiàn)盈利可能要三四年之后。

按照最近交易價(jià)格，上市公司張家界市值尚不足20億元，大庸古城投資高達(dá)22億元，公司壓力可想而知。

核心資源旁落，大庸古城必須上馬，這也許就是“浪子”張家界錯(cuò)失機(jī)遇的代價(jià)。

 *本文來(lái)源：微信公眾號(hào)“市界”（ID:ishijie2018），作者：齊敏倩，原標(biāo)題：《張家界，好山好水好折騰》。