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登錄對(duì)于長(zhǎng)租公寓頻發(fā)暴雷事件,11月28日,在萬科媒體交流會(huì)上,萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮表示,好在萬科有錢,所以泊寓不會(huì)暴雷,長(zhǎng)租公寓掙不了大錢,有穩(wěn)定的收益就很不錯(cuò)了。
“泊寓”為萬科旗下長(zhǎng)租公寓品牌,此前在萬科多元化業(yè)務(wù)拓展中,其長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)開始收縮,比如在南方區(qū)域中,為長(zhǎng)租公寓貢獻(xiàn)主要房源的“萬村計(jì)劃”,全面暫停簽約新房源。
萬科北方區(qū)域CEO劉肖表示,長(zhǎng)租公寓目前是窄門,但我們非常看好未來,此前行業(yè)遇到困難在于資產(chǎn)價(jià)值有所下降,建設(shè)成本比普通住宅還要高,長(zhǎng)期看好是因?yàn)槲磥硗恋毓?yīng)會(huì)增加。
此前,萬科在北京已獲得6個(gè)集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目,預(yù)計(jì)提供總計(jì)21498間租賃住房,總投資額約90億元。截止10月底,北京市場(chǎng)合計(jì)運(yùn)營(yíng)總房間數(shù)2132間,整體出租率在95%以上。
萬科2019年中年報(bào)披露,上半年新開業(yè) 2.06 萬間,累計(jì)開業(yè) 8.2 萬間,成熟期項(xiàng)目(開業(yè)半年及以上)平均出租率達(dá)91%。
*本文來源:騰訊新聞《棱鏡》,作者:郭亦非,原標(biāo)題:《郁亮:萬科的長(zhǎng)租公寓不會(huì)暴雷,但掙不了大錢》。
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