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登錄12月18日,武漢集中出讓8宗地。最終,融創(chuàng)中國競得經(jīng)開國家智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園6宗地塊,地塊編號為P(2019)173號至178號,成交價均為底價,合計45.6億元;另外,P(2019)172號地塊出讓時間延期,P(2019)179號地塊終止出讓。
觀點地產(chǎn)新媒體查詢資料獲悉,融創(chuàng)中國競得的6宗地塊具體位于國家智能網(wǎng)聯(lián)汽車(武漢)測試示范區(qū),其中三宗為純住宅用地,三宗為商服用地,總凈用地面積66.79萬㎡,總最大建面約為182.14萬㎡。
根據(jù)出讓文件要求,競得人須在P(2019)173號地塊內(nèi)配建2所9個班幼兒園(用地面積不小于3780㎡,建筑面積不小于2730㎡);在 P(2019)175號地塊地塊內(nèi)配建1所12個班幼兒園(用地面積不小于4860㎡,建筑面積不小于3600㎡)、社區(qū)管理用房和養(yǎng)老服務(wù)用房(建筑面積不低于2000㎡);在P(2019)177號地塊內(nèi)配建1所12個班幼兒園(用地面積不小于4860㎡,建筑面積不小于3600㎡)。
同時,P(2019)174號地塊,競買人須引入不少于1家(含1家)中國500強排行榜前100名的全國性文旅公司區(qū)域總部、室外主題樂園運營公司區(qū)域總部及不少于20家(含20家)上下游企業(yè)入駐經(jīng)營;須建設(shè)并自持不低于1.5萬㎡商業(yè)街,引入不少于1家(含1家)中國500強排行榜前100名企業(yè)的商服管理運營平臺公司對項目商業(yè)進行統(tǒng)一招商和整體運營。
P(2019)176號地塊,競買人須引入不少于3家(含3家)中國電子信息行業(yè)聯(lián)合會公布的“中國軟件和信息服務(wù)綜合競爭力百強企業(yè)”的企業(yè),引入不少于1家(含1家)國家工信部授牌“國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”的運營公司,引入不少于1家(含1家)入圍湖北省科技廳公布的湖北省“眾創(chuàng)空間”名單的企業(yè)入駐經(jīng)營。
P(2019)178號地塊,競買人須引入不少于1家(含1家)具備省級以上主管部門認證的《高新技術(shù)企業(yè)證書》的文旅規(guī)劃設(shè)計公司區(qū)域總部入駐經(jīng)營,引入不少于1家(含1家)文化公司區(qū)域總部入駐經(jīng)營,引入不少于1家(含1家)動漫文化公司的區(qū)域總部入駐,并提交承諾函。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到,早于今年5月9日,武漢開發(fā)區(qū)管委會主任彭浩會見融創(chuàng)集團執(zhí)行總裁王迎佳,雙方在打造綜合商務(wù)中心等多方面合作達成共識。
接著于6月27日,武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會與融創(chuàng)中國控股有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。融創(chuàng)將參與智慧生態(tài)城建設(shè),打造“智慧長江賦能中心”“武漢國際生態(tài)文化旅游區(qū)”“產(chǎn)城融合創(chuàng)新樣板區(qū)”三個核心項目。
此外,武漢市自然資源和規(guī)劃局昨日(12月17日)發(fā)布公告稱,P(2019)172號地塊申請時間延長至12月23日下午,掛牌出讓截止時間延長至12月24日14時30分,現(xiàn)場競配建時間調(diào)整至12月24日14時30分。P(2019)179號地塊因故終止掛牌出讓。
公告顯示,P(2019)172號地塊為住宅、商服用地,位于蔡甸區(qū)玉賢街老漢沙公路兩側(cè)(玉賢街車嶺村),地塊凈用地面積4.73萬㎡,最大計容面積為5.1萬㎡,起價8385萬元,出讓最高價14038萬元。
P(2019)179號地塊為住宅、商服用地,位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東,凈用地面積8.54萬㎡,起價7.87億元,出讓最高價15.74億元。
*本文來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng),原標題:《融創(chuàng)45.6億摘武漢經(jīng)開6宗地 擬建智慧生態(tài)城項目》。