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OYO翻車(chē),華住整合,單體酒店市場(chǎng)真的是連鎖酒店的墳?zāi)梗?/h2>
本文作者:執(zhí)惠 2020-04-13
“輕”加盟模式是否還適用單體酒店?

疫情只是催化劑,讓不健康的模式加速見(jiàn)光死。酒店巨頭虎視眈眈的單體酒店市場(chǎng),本該在疫情中獲得重生機(jī)會(huì),但資本的撤退丟下一個(gè)爛攤子,可喜的是仍然有駿怡連鎖這樣的“識(shí)途老馬”在用力呵護(hù)單體酒店。 

OYO潰敗對(duì)于在維權(quán)群里的原OYO業(yè)主們可能是一件好事,畢竟如果OYO繼續(xù)以貼牌套路橫行下去,那么中國(guó)酒店行業(yè)的生態(tài)將被破壞,受害者還會(huì)繼續(xù)增加。固然OYO因?yàn)槠渖虡I(yè)道德和模式的漏洞筑成了龐氏騙局,但它瞄準(zhǔn)中國(guó)單體酒店市場(chǎng)這一方向卻沒(méi)有錯(cuò)。

除了OYO,國(guó)內(nèi)幾大酒店集團(tuán)以及OTA平臺(tái)這些年也在試圖啃單體酒店這塊“硬骨頭”。美團(tuán)背景的輕住酒店;鉑濤旗下的非繁酒店;首旅如家的云系列;華住旗下的海友、怡萊等品牌;背靠攜程系的“索性”。前不久,華住宣布旗下你好酒店與怡萊合并,業(yè)務(wù)收縮背后,單體酒店市場(chǎng)確實(shí)讓來(lái)自一線(xiàn)城市的巨頭們感到棘手。

事實(shí)上,之所以單體酒店能多年來(lái)在下沉市場(chǎng)大量“繁殖”,是因?yàn)槌鞘械南M(fèi)結(jié)構(gòu)不同。在下沉市場(chǎng)小至鄉(xiāng)鎮(zhèn)這樣的區(qū)域,能找到一家像樣的旅館就已經(jīng)不錯(cuò)了,在那里酒店經(jīng)營(yíng)者比住客更有話(huà)語(yǔ)權(quán)。

但今年一季度卻殺出一匹“黑馬”,背靠尚美生活集團(tuán)的駿怡連鎖扛著“中國(guó)輕改造之王”的大旗,在疫情阻礙下卻收獲了同比增長(zhǎng)近70%的新簽約量。這位隱形冠軍致力于為三四線(xiàn)及以下城市的單體酒店提供造價(jià)低廉卻又品質(zhì)過(guò)硬的輕改造服務(wù),且嫁接尚美生活集團(tuán)的自有會(huì)員平臺(tái),改造后成為駿怡連鎖的單體酒店還能獲得真實(shí)的客源輸送。

據(jù)駿怡連鎖的業(yè)務(wù)人員表示,駿怡的單間改造費(fèi)用低至3000元起步,一家客房量在30-40 的單體酒店整體改造費(fèi)用可能只需十幾萬(wàn),工期一般兩三個(gè)月即可完成。最重要的是駿怡的輕改造還包含后續(xù)的運(yùn)營(yíng)支持,幾乎所有的老店翻新后客房單價(jià)和出租率都有顯著增長(zhǎng),“業(yè)績(jī)好的門(mén)店常年出租率保持在95%,平均營(yíng)業(yè)額翻倍不止。但很多人不知道,駿怡實(shí)際上不是輕改造的新手,已經(jīng)在這個(gè)領(lǐng)域扎根了8年?!?nbsp;

如今大部分單體酒店都在走向沒(méi)落,這是由多方面因素構(gòu)成的。一,人口遷移是一個(gè)大環(huán)境因素,小地方的中青年勞動(dòng)力不斷地外流,造成當(dāng)?shù)鼐频甑墓┙o失衡;二,近幾年智能手機(jī)普及帶來(lái)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的下沉,使在線(xiàn)酒店預(yù)訂平臺(tái)不斷稀釋線(xiàn)下住客流量,擠壓?jiǎn)误w酒店;三,單體酒店的各方面能力確實(shí)落后于市場(chǎng)需求,尤其在這次疫情的環(huán)境下更是暴露無(wú)遺。

單體酒店的輕改造并不只是“換臉術(shù)”,而是更符合酒店自身策略的投資和經(jīng)營(yíng)模式改造。這或許是OYO無(wú)法在中國(guó)復(fù)制神話(huà)的根本原因,也是常年馳騁一二線(xiàn)城市的酒店巨頭難以與下沉市場(chǎng)磨合的困境。但確有駿怡連鎖這樣能“識(shí)途的老馬”,真正地在幫助龐大的存量單體酒店翻身

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