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隨著旅游業(yè)的逐漸復(fù)蘇，越來(lái)越多的文旅企業(yè)將目光瞄向了海南。4月13日，三亞市政府與上海復(fù)星旅文集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“復(fù)星旅文”）簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，探討在三亞設(shè)立上海復(fù)星旅游管理有限公司區(qū)域總部、籌建上海復(fù)星旅文集團(tuán)三亞公司，聯(lián)合開(kāi)發(fā)境外旅游市場(chǎng)等。雙方還表示將進(jìn)一步打造三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目升級(jí)版項(xiàng)目，發(fā)展“三亞﹒復(fù)游城”。有業(yè)內(nèi)人士表示，復(fù)星旅文打出亞特蘭蒂斯的“招牌”已有近兩年的時(shí)間，經(jīng)營(yíng)狀況較好，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展度假村項(xiàng)目，即“三亞﹒復(fù)游城”，有利于形成集群效應(yīng)，強(qiáng)化“旅游+地產(chǎn)”的意圖也比較明顯。

具體來(lái)看，上述協(xié)議主要包括：復(fù)星旅文將與三亞市政府探討在三亞設(shè)立上海復(fù)星旅游管理有限公司區(qū)域總部、籌建上海復(fù)星旅文集團(tuán)三亞公司。對(duì)此，復(fù)星旅文相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)北京商報(bào)記者稱，“預(yù)計(jì)三亞區(qū)域總部首先輻射海南，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，將會(huì)輻射更大的區(qū)域?！蓖瑫r(shí)，雙方還將開(kāi)展聯(lián)合營(yíng)銷，共同開(kāi)發(fā)境外旅游市場(chǎng)。另外，記者還了解到，復(fù)星旅文還與三亞市政府就進(jìn)一步打造三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目升級(jí)版—“三亞﹒復(fù)游城”項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，未來(lái)將加大在三亞的投資，在現(xiàn)有的運(yùn)營(yíng)三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，升級(jí)發(fā)展“三亞﹒復(fù)游城”。

據(jù)了解，在此次協(xié)議中出現(xiàn)的“復(fù)游城”品牌，并非今年以來(lái)的首次亮相。多家媒體此前報(bào)道顯示，2020年3月，復(fù)星旅文集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官錢建農(nóng)就曾在業(yè)績(jī)會(huì)上透露，復(fù)星旅文正在打造的另外兩個(gè)旅游目的地項(xiàng)目“太倉(cāng)復(fù)游城”和“麗江復(fù)游城”預(yù)計(jì)將在年內(nèi)開(kāi)啟可售物業(yè)的預(yù)售。其中太倉(cāng)復(fù)游城一期可售物業(yè)面積達(dá)到56萬(wàn)平方米，超過(guò)三亞亞特蘭蒂斯整體面積，麗江復(fù)游城則有約23萬(wàn)平方米的可售度假物業(yè)，在整個(gè)項(xiàng)目中占比超過(guò)七成。

對(duì)于此次加碼海南，錢建農(nóng)則表示，海南是復(fù)星旅文布局的重要陣地，集團(tuán)陸續(xù)將Club Med地中海俱樂(lè)部、三亞亞特蘭蒂斯酒店落戶三亞。其中三亞亞特蘭蒂斯2019年?duì)I業(yè)額為13.1億元，年到訪客流達(dá)520萬(wàn)人次。通過(guò)疫情后的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，近期兩個(gè)周末三亞亞特蘭蒂斯的入住率達(dá)到了近70％；清明小長(zhǎng)假期間，亞特蘭蒂斯入住率逾70%，前往重新開(kāi)放的水世界和水族館游玩的非住客也達(dá)到了2500人次和1500人次。

景鑒智庫(kù)創(chuàng)始人周鳴岐表示，復(fù)星旅文打出亞特蘭蒂斯的“招牌”已有近兩年的時(shí)間，開(kāi)門迎客以來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況較好?！按舜翁岢龅纳?jí)版‘三亞-復(fù)游城’也是在已有的亞特蘭蒂斯項(xiàng)目基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)展，利用集群效應(yīng)和品牌溢價(jià)，進(jìn)一步擴(kuò)大度假配套設(shè)施和地產(chǎn)的體量?！彼M(jìn)一步指出，海南屬于國(guó)際旅游島，而三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目作為海南旅游的一大標(biāo)桿，在國(guó)外知名度較高。此次雙方提出面向全世界游客開(kāi)展聯(lián)合營(yíng)銷，也是期望通過(guò)亞特蘭蒂斯的知名度，提升三亞旅游的國(guó)際吸引力，進(jìn)一步發(fā)展入境游。

但周鳴岐也直言，從復(fù)星旅文歷年財(cái)報(bào)來(lái)看，以ClubMed為主的度假村營(yíng)運(yùn)收入雖增速放緩，但在整體收入中占了較大比例，在過(guò)去兩年占比都接近60%。隨著疫情形勢(shì)在全球范圍內(nèi)的不斷變化，其經(jīng)營(yíng)的海外度假村業(yè)績(jī)會(huì)受到嚴(yán)重沖擊，從而影響全年收入。“在疫情下，旅企‘受傷慘重’，復(fù)星旅文也不可避免地被波及。因此今年業(yè)績(jī)的關(guān)鍵就是太倉(cāng)和麗江的‘復(fù)游城’，其配套旅游地產(chǎn)的銷售業(yè)績(jī)，對(duì)企業(yè)的資金流將起到較關(guān)鍵的作用，與此同時(shí)，‘三亞-復(fù)游城’的落地，給復(fù)星旅文未來(lái)業(yè)績(jī)更多的想象空間?！敝茗Q岐稱。

*本文來(lái)源：北京商報(bào)，作者：楊卉，原標(biāo)題：《擬設(shè)立區(qū)域總部 升級(jí)亞特蘭蒂斯 復(fù)星旅文加速在海南跑馬圈地》。