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4月27日晚，張家界旅游集團股份有限公司（以下簡稱“張家界”）發(fā)布了2019年年度報告，張家界的營業(yè)收入、歸屬于上市公司股東的凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤三項指標均出現(xiàn)下降。

年報顯示，張家界2019年實現(xiàn)營業(yè)收入4.25億元，較上年同期 4.68億元減少4313.52萬元，減幅為9.21%；全年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1105.59萬元，較上年同期減少1534.8萬元，減幅高達58.13%；全年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤525.78萬元，較上年同期2117.93萬元減少1592.15萬元，減幅高達75.17%。

門票降價，營收下滑

張家界因旅游建市，是中國最重要的旅游城市之一。1982年9月，張家界國家森林公園成為中國第一個國家森林公園。1992年，由張家界國家森林公園等三大景區(qū)構成的武陵源風景名勝區(qū)被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列入全球首批《世界地質公園》。張家界國家森林公園的美景還被世界級名導 詹姆斯·卡梅隆看中，成為了科幻片《 阿凡達》中“懸浮山”的實景原型。

張家界旅游集團股份有限公司是張家界市唯一的旅游上市公司，依靠著張家界國家森林公園豐厚的旅游資源，是個含著金湯匙的旅游公司，然而公開的經(jīng)營數(shù)據(jù)卻連年下跌。

張家界旅游集團股份有限公司主要經(jīng)營活動包括四個方面，分別是旅游景區(qū)經(jīng)營、旅游客運經(jīng)營、旅行社經(jīng)營、旅游客運索道經(jīng)營。旅游景區(qū)包括寶峰湖，旅游客運包括環(huán)保客運、觀光電車，旅行社包括張家界中旅，旅游客運索道包括張家界索道。

門票價格下調、部分主營業(yè)務的游客人數(shù)不增反降，成為張家界營收與凈利雙下滑的重要原因。

年報顯示，張家界全年共實現(xiàn)接待購票游客人數(shù)為618.27萬人，較上年同期596.49萬增加21.78萬人，增幅為3.65%。但與此同時，幾個主要子公司的經(jīng)營情況不甚理想，只有楊家界索道的營收情況較好，2019年索道的購票人數(shù)為118.55萬人，相比于2018年增加了112.49%，營業(yè)收入6464.55萬元，相比于2018年增加了83.06%。

而環(huán)?？瓦\、寶峰湖的購票人數(shù)和營業(yè)收入都同比下降，尤其是寶峰湖的盈利狀況下滑較嚴重，購票人數(shù)48.89萬人，比2018年減少了37.89%；營業(yè)收入4421.24萬元，比2018年減少了34.49%。

年報中顯示，張家界營業(yè)收入有所下滑的主要原因包括兩方面，客運價格下降和寶峰湖的購票人數(shù)下降及政策性免票范圍擴大。

其中，武陵源核心景區(qū)下調環(huán)?？瓦\價格，環(huán)?？瓦\車旺季全票由60元/人調整為55.1元/人，旺季優(yōu)惠票由30元/人調整為27.68元/人，旺季網(wǎng)絡全票由60元/人調整為44.57元/人；淡季全票由43.5元/人調整為28.16元/人，淡季優(yōu)惠票由21.75元/人調整為14.21元/人，淡季網(wǎng)絡全票由43.5元/人調整為22.28元/人。以及從2019年4月10日起擴大特殊群體的政策性免票范圍等，影響環(huán)保客運營業(yè)收入同比減少2414.81萬元。

自2019年4月10日起，老年人免票由原來執(zhí)行的70歲提前到65歲，小孩免票由原來執(zhí)行的1.2米以下改為現(xiàn)行的14歲以下，這些因素均導致免票人數(shù)占總接待人數(shù)的比例增長，而造成營業(yè)收入出現(xiàn)一定下降。寶峰湖公司因購票人數(shù)下降及政策性免票范圍擴大等影響業(yè)收入同比減少2327.26萬元。

凈利潤大幅減少的主要原因有兩方面，一是受票價調整及優(yōu)惠票政策，環(huán)?？瓦\公司、寶峰湖公司收入下降的同時成本不降，導致凈利潤分別減少1880.81萬元、1159.45萬元；二是因2016年遞延所得稅轉回影響大庸古城公司虧損增加670.28萬元。

年報顯示，2019年，張家界大庸古城發(fā)展有限公司的凈虧損為3589.45萬元。

大庸古城能否帶動盈利？

據(jù)公開資料顯示，張家界的大庸古城項目2016年6月正式動工，該項目被視為張家界尋求轉型升級的關鍵節(jié)點，乃至張家界圖謀未來的押注之舉。

項目屬于原址重建，規(guī)劃用地總面積約242.62畝，其中項目用地213.24畝。項目主體建筑為明清時期風格，展示大庸古城明清鼎盛時期的繁榮風貌。據(jù)張家界公告內容，大庸古城項目建設內容包括劇場、飛行影院、5D影院、古城八景以及客棧、酒店、商鋪等項目，打造集“吃、住、游、購、娛”于一體的中高端旅游綜合休閑區(qū)，以門票收入及相關配套收入為主要收入來源。

原本預計大庸古城項目在2017年9月完成土建主體工程，2018年國慶節(jié)投入營運并接待中外游客。但張家界2018年半年報披露的信息顯示，大庸古城項目進度僅僅為37.14%。

此外，這一項目還頻頻爆出資金鏈緊張、項目設計人出走等消息。2017年，張家界旅游募集資金8.4億元用于大庸古城項目，為進一步完善項目建設，公司將總投資額由18.83億元調整至22.1億元。但2020年4月27日張家界發(fā)布的《關于大庸古城項目建設的進展公告》顯示，公司董事會同意將該項目總額投資額度增調為 24.43億元。其中，截至2019年末，已為大庸古城累計投入17.89億元。

進展公告還顯示，由于古城項目業(yè)態(tài)建筑臨河景觀樓被取消，項目業(yè)態(tài)和游覽動線相應調整，同時項目為仿古建筑，為充分還原老大庸建筑風貌，體現(xiàn)土家文化特色，其外裝飾工藝復雜程度遠高于預期，故導致項目施工進度慢于預期。

進展公告稱，截止目前大庸古城項目主體和外飾裝修工程均已完成，正在全力推進道路、綠化等附屬工程建設。

但遭受 2020年全球新冠病毒肺炎疫情影響，項目后續(xù)建設及控制性項目推進受限，同時整個旅游市場恢復情況無法預計，故暫不能確定大庸古城開業(yè)的準確時間，公司將根據(jù)疫情和旅游市場恢復情況另行確定。

*本文來源：AI財經(jīng)社，作者：AI財經(jīng)社，原標題：《618萬游客只賺525萬，張家界痛哭降價免票政策，新建古城也不給力》。