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5月25日，中國(guó)光大銀行股份有限公司在香港交易所發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告。

公告顯示，同為光大集團(tuán)旗下關(guān)聯(lián)公司的北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司(下稱“古北水鎮(zhèn)”)以售后回租的方式與光大金融租賃股份有限公司(下稱“光大金租”)簽訂為期5年的融資租賃合同，其中租賃本金為3億元，租賃利息總額約為4607萬(wàn)元，租賃物是北京某景區(qū)設(shè)備設(shè)施類資產(chǎn)。

租期開始前，古北水鎮(zhèn)需向光大金租一次性支付1500萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)，即租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。租賃期滿后，古北水鎮(zhèn)可以100元人民幣的名義價(jià)格向光大金租購(gòu)回租賃物。

公開資料顯示，古北水鎮(zhèn)是位于北京密云區(qū)司馬臺(tái)長(zhǎng)城腳下具有北方風(fēng)情的度假式小鎮(zhèn)。2010年7月，該公司由中青旅控股股份有限公司(下稱“中青旅”)、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司等四家公司共同投資建設(shè)，目前中青旅作為單一大股東持有古北水鎮(zhèn)30.97%的股權(quán)。

由于中青旅被視為光大集團(tuán)附屬公司，且光大集團(tuán)現(xiàn)持有光大金租90%的股權(quán)，因此古北水鎮(zhèn)與光大金租的此次交易被視為光大集團(tuán)關(guān)聯(lián)交易。

與烏鎮(zhèn)為“兄弟景區(qū)”，“現(xiàn)金為王”抵御風(fēng)險(xiǎn)

近年來(lái)旅游消費(fèi)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)和下滑，今年更是因新冠肺炎疫情爆發(fā)，旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。古北水鎮(zhèn)此次融資3億元，或與該公司近年來(lái)承受的較大經(jīng)營(yíng)壓力有關(guān)。

古水北鎮(zhèn)官網(wǎng)介紹，該公司總裁陳向宏同時(shí)也是烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司的總經(jīng)理。據(jù)公開資料顯示，中青旅同為古水北鎮(zhèn)及烏鎮(zhèn)景區(qū)的大股東，烏鎮(zhèn)與古北水鎮(zhèn)兩家公司聯(lián)系密切。

2020年1月，陳向宏在2019年度烏鎮(zhèn)景區(qū)客戶答謝會(huì)上發(fā)言稱，“過(guò)去一年，烏鎮(zhèn)景區(qū)和北京古北水鎮(zhèn)景區(qū)，經(jīng)受了消費(fèi)下滑和市場(chǎng)波動(dòng)的嚴(yán)峻考驗(yàn)，可以說(shuō)是兩個(gè)景區(qū)開業(yè)以來(lái)我們壓力最大的經(jīng)營(yíng)年度”。

在公司經(jīng)營(yíng)方面，陳向宏提到，“要現(xiàn)金為王，高度重視企業(yè)的償債能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力…我們要警惕應(yīng)收賬款和債務(wù)償付能力的‘紅線’，不新鋪與后續(xù)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的擔(dān)子、不新投與主營(yíng)關(guān)聯(lián)不緊密的項(xiàng)目，把企業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)降到最低”。

就公司未來(lái)發(fā)展，他說(shuō)，“我們景區(qū)和旅行社在未來(lái)五年，都會(huì)發(fā)生主體業(yè)務(wù)演變和轉(zhuǎn)型?！睋?jù)該公司官網(wǎng)介紹，古北水鎮(zhèn)未來(lái)將從細(xì)分市場(chǎng)、保持流量、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍等方向發(fā)力。

此次融資活動(dòng)，為古北水鎮(zhèn)帶來(lái)了3億元的現(xiàn)金，對(duì)于公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型需求及抗風(fēng)險(xiǎn)能力，都提供了一定程度的資金保障。

今年以來(lái)，受疫情影響，旅游相關(guān)企業(yè)面臨巨大的資金壓力。由于旅游行業(yè)投資額度大，收回成本周期長(zhǎng)，維持相關(guān)企業(yè)運(yùn)作高度依賴游客帶來(lái)的現(xiàn)金流。面對(duì)旅游企業(yè)明顯上升的融資需求，江蘇、云南、新疆等地方政府、銀行等出臺(tái)了相關(guān)融資優(yōu)惠政策。

光大金租成功躋身租賃公司“千億俱樂(lè)部”

此次融資租賃交易的出租人光大金租，近年來(lái)取得了較大的發(fā)展。今年3月31日，光大金租總資產(chǎn)規(guī)模突破千億元大關(guān)，達(dá)到1014億元，躋身金融租賃公司“千億俱樂(lè)部”。

光大銀行官網(wǎng)顯示，光大金租于2010年6月18日開業(yè)，是由光大銀行出資90%，武漢新港建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)及武漢市軌道交通各出資5%，共同出資設(shè)立的，注冊(cè)資本59億元人民幣。

2019年末，光大金租資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到950億元，同比增長(zhǎng)30.6%；全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)超8億元，同比增長(zhǎng)近50%；營(yíng)業(yè)凈收入超21億，同比增長(zhǎng)超100%；實(shí)現(xiàn)不良“雙降”和撥備“三升”，資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)提升，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力顯著增強(qiáng)。

據(jù)了解，光大金租主要在交通運(yùn)輸、基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)化建設(shè)、國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)及光大集團(tuán)“三大一新”產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)力，并通過(guò)在航空設(shè)備租賃、車輛設(shè)備租賃、風(fēng)電新能源直租等領(lǐng)域積累的優(yōu)勢(shì)，公司資產(chǎn)規(guī)模疊創(chuàng)新高，預(yù)計(jì)2020年末將突破1200億元。

目前，我國(guó)金融租賃公司處于快速發(fā)展階段，資產(chǎn)規(guī)模較大，但也出現(xiàn)了明顯的分化。

據(jù)國(guó)行智庫(kù)今年2月發(fā)布的一份報(bào)告顯示，目前73家金融租賃公司注冊(cè)資本合計(jì)接近2500億元，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到3萬(wàn)億元，其中以銀行系旗下的金融租賃公司資產(chǎn)規(guī)模最大，特別是國(guó)有大行、國(guó)開行和股份行。其中，工銀金融租賃、交銀金融租賃和國(guó)銀金融租賃，三家金融租賃公司總資產(chǎn)規(guī)模均超過(guò)2000億元。

金融租賃服務(wù)范圍廣泛，主要租賃物是固定資產(chǎn)，也是最能體現(xiàn)金融服務(wù)實(shí)體導(dǎo)向的金融行業(yè)。

5月25日，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)光大集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)李曉鵬表示，金融租賃公司在股權(quán)投資方面有業(yè)務(wù)需求和先天優(yōu)勢(shì)，允許其開展股權(quán)投資有利于優(yōu)化社會(huì)融資結(jié)構(gòu)，發(fā)展多元化投資主體。

李曉鵬建議，在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，開展金融租賃公司股權(quán)投資試點(diǎn)，為規(guī)范金融租賃公司股權(quán)投資積累經(jīng)驗(yàn)。

*本文來(lái)源：券商中國(guó)，作者：謝忠翔，原標(biāo)題：《現(xiàn)金為王？這個(gè)烏鎮(zhèn)“兄弟景區(qū)”向金融租賃公司融得3億》。