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7月9日，麗怡酒店投資品鑒會(huì)深圳站成功舉行?；顒?dòng)當(dāng)日，線上直播和線下活動(dòng)同步開啟，吸引了廣大投資者的積極參與和互動(dòng)，共同探討特殊時(shí)期酒店行業(yè)的逆勢(shì)增值之道。會(huì)上，錦江酒店中國區(qū)麗怡品牌總裁劉宇先生深度解讀國際中端酒店品牌的本土化創(chuàng)新之道，點(diǎn)燃了投資者們的加盟熱情，現(xiàn)場(chǎng)斬獲意向簽約項(xiàng)目28單。

作為知名酒店巨頭麗笙集團(tuán)旗下?lián)碛虚T店數(shù)量最多的品牌，麗怡酒店于2019年底正式進(jìn)入中國，由錦江酒店中國區(qū)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)品牌在中國的開發(fā)和運(yùn)營。雖然受到疫情影響，但麗怡酒店的簽約速度非常迅猛，受到投資者們的熱烈追捧，成為行業(yè)中極具投資價(jià)值潛力的國際中端酒店品牌。

圖為錦江酒店中國區(qū)麗怡品牌總裁劉宇先生現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言

后疫情階段 抓住酒店投資黃金時(shí)期

隨著國內(nèi)進(jìn)入后疫情階段，酒店運(yùn)營回歸常態(tài)化。商務(wù)差旅的剛性需求和周邊游市場(chǎng)逐步恢復(fù)，成為這一階段酒店住宿的需求動(dòng)力。其中，OTA平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)全國各地周邊游整體出游人次已恢復(fù)至去年六成左右。

“2020下半年酒店投資的黃金時(shí)期已經(jīng)來臨。消費(fèi)需求逐步回溫，意味著市場(chǎng)開始反彈，借勢(shì)后疫情時(shí)期最后的優(yōu)惠政策以低租金價(jià)格進(jìn)場(chǎng)，通過免租期和籌建期跨越疫情最后階段，酒店開業(yè)即有望全面恢復(fù)市場(chǎng)，在危機(jī)中實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)?！敝袊埖陞f(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員丁曉宇現(xiàn)場(chǎng)表示。

圖為中國飯店協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員丁曉宇現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言

針對(duì)酒店投資的具體方向，錦江酒店中國區(qū)麗怡品牌總裁劉宇指出：“目前，國內(nèi)酒店市場(chǎng)已進(jìn)入’高端消費(fèi)下沉、大眾消費(fèi)升級(jí)’的結(jié)構(gòu)化調(diào)整階段。隨著新中產(chǎn)消費(fèi)群體的快速擴(kuò)大，中端酒店迎來行業(yè)紅利時(shí)代，未來將成為行業(yè)結(jié)構(gòu)主體?！?/p>

中國飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的2015年至2019年《中國酒店連鎖發(fā)展與投資系列報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，目前我國酒店行業(yè)豪華、中端、經(jīng)濟(jì)型酒店的比例約為8%、27%、65%，國內(nèi)酒店市場(chǎng)由低端經(jīng)濟(jì)型酒店占主導(dǎo)。而歐美等發(fā)達(dá)國家成熟的酒店市場(chǎng)豪華、中端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為20%、50%、30%，呈現(xiàn)兩邊小中間大的“橄欖型”結(jié)構(gòu)。未來，我國酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，中端酒店將在行業(yè)市場(chǎng)中占據(jù)主導(dǎo)地位。 

逆勢(shì)增值 引領(lǐng)國際品牌本土化創(chuàng)新之路

短期來看，雖然疫情對(duì)酒店行業(yè)暫時(shí)帶來了沖擊，但從長遠(yuǎn)來看，酒店投資始終是現(xiàn)金流較好的投資領(lǐng)域之一。如何利用特殊時(shí)期轉(zhuǎn)型升級(jí)、尋求突破，成為酒店投資逆勢(shì)增值的關(guān)鍵所在。針對(duì)這一問題，麗怡酒店以其多年的國際化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，為投資者開拓了一條全新的轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑。

麗怡酒店創(chuàng)立于1987年，在全球擁有超過500家酒店，客房總數(shù)超過5000家。2018年11 月，錦江酒店集團(tuán)收購麗笙酒店集團(tuán)。2019年底，麗怡品牌完成本土化創(chuàng)新升級(jí)，整合國際酒店資源和本土化運(yùn)營能力，引領(lǐng)國際酒店品牌在中國的創(chuàng)新之路。

麗怡酒店前瞻性的國際化視野源自全球精英設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，酒店設(shè)計(jì)方案由麗笙酒店集團(tuán)亞太區(qū)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜，來自比利時(shí)、荷蘭、新加坡、西班牙和中國的專家共同參與。在麗怡酒店，酒店從來都不只是旅居場(chǎng)所，而是能承載顧客旅居生活真實(shí)感受的“心怡之所”。秉承“見微知怡、匠人匠心、連接你我”的價(jià)值主張，顧客可通過麗怡酒店中的各種感官體驗(yàn)來感受品牌所傳遞的溫暖、舒適、貼心和關(guān)懷。 

本土化拓展和運(yùn)營方面，麗怡酒店精準(zhǔn)定位于中國現(xiàn)有存量酒店的升級(jí)換代，致力于在現(xiàn)有存量市場(chǎng)中，挑選10%-20%的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，打造成“小而精、短而快，風(fēng)險(xiǎn)低”的中端國際品牌酒店。

其中，“小而精”是指物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)更加靈活，平均客房數(shù)量100間。滿足小規(guī)模房屋、緊湊型物業(yè)加盟國際品牌酒店的需求；“短而快”意味著裝修期短、投資回報(bào)快。根據(jù)商業(yè)模型測(cè)算，投資回報(bào)期控制在3年左右；“風(fēng)險(xiǎn)低”則是從整體來看，不僅投資總額低，長期運(yùn)營成本也很低。通過高效運(yùn)營解決人工、能耗問題，助力酒店投資者降本增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)。

此外，麗怡酒店的本土化創(chuàng)新還得益于錦江酒店集團(tuán)的實(shí)力護(hù)航。在集團(tuán)“一中心三平臺(tái)”強(qiáng)大平臺(tái)資源的支持下，麗怡酒店不僅可以通過集團(tuán)1.5億會(huì)員持續(xù)引流，還能夠通過錦江全球采購中心以更優(yōu)價(jià)格采購全球產(chǎn)品，并借助錦江全球創(chuàng)新中心的國際領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)為酒店完成樣板間創(chuàng)新設(shè)計(jì)與建造運(yùn)行，為品牌的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，除了深度探討酒店行業(yè)逆勢(shì)增值之道，來自各地的投資者們也深切的感受到了麗怡酒店品牌所倡導(dǎo)的價(jià)值和極致的服務(wù)體驗(yàn)。可以迎賓、無接觸服務(wù)的智能機(jī)器人、現(xiàn)烤的曲奇餅干、Costa精品咖啡……每一個(gè)細(xì)節(jié)都盡可能地展現(xiàn)了麗怡酒店所倡導(dǎo)的品質(zhì)生活。

同時(shí)，為了助力國內(nèi)現(xiàn)有存量酒店改造升級(jí)的加速落地，麗怡酒店還推出了重磅優(yōu)惠政策，幫助酒店投資者在特殊時(shí)期提振信心、乘風(fēng)破浪！