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約3個(gè)月前，多家知名A級(jí)景區(qū)接連陷入破產(chǎn)漩渦一事，猶如一顆重磅炸彈拋向了國(guó)內(nèi)旅游圈。如今，各地旅游業(yè)加速步入復(fù)蘇通道，這些景區(qū)的重整自救路又是否順?biāo)炷兀?/p>

8月23日，北京商報(bào)記者從知情人士處獨(dú)家獲悉，此前徘徊在破產(chǎn)邊緣的養(yǎng)子溝景區(qū)及野三坡景區(qū)已經(jīng)或即將開啟投資人招募相關(guān)程序。其中，前者已基本完成債務(wù)審核，審核后成立債務(wù)金額約為1.95億元，目前破產(chǎn)清算管理人辦公室正逐步聯(lián)絡(luò)有意向的投資人，在確定有重整可能性后將正式進(jìn)入重整程序；而后者已在上周發(fā)布了招募重整投資人公告，30日內(nèi)接受投資人報(bào)名。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，疫情加速將一些知名景區(qū)推向破產(chǎn)邊緣卻也為其開啟了一條新的自救路。如果新引入的投資人能破而后立，帶領(lǐng)景區(qū)告別過度依賴門票等經(jīng)營(yíng)模式，或許能重新擦亮這些A級(jí)景區(qū)的金字招牌。

景區(qū)走向命運(yùn)岔路口

野三坡、養(yǎng)子溝……這些曾風(fēng)靡一時(shí)，被稱為“游客必打卡”的地標(biāo)性景區(qū)，卻在今年走到了破產(chǎn)的懸崖邊。

全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)案件重整信息網(wǎng)

5月中旬，北京商報(bào)記者獨(dú)家獲悉，位于河南省洛陽(yáng)市欒川縣的4A級(jí)景區(qū)養(yǎng)子溝已向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)了破產(chǎn)，而破產(chǎn)的原因就是前任經(jīng)營(yíng)者大量借款用于景區(qū)發(fā)展等，令企業(yè)背負(fù)巨額債務(wù)，最終難以償還。一個(gè)月后，河北省淶水縣法院發(fā)布民事裁定書又顯示，野三坡景區(qū)運(yùn)營(yíng)方河北野三坡旅游投資有限公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且目前明顯缺乏清償能力，根據(jù)相關(guān)政策，法院受理了關(guān)于野三坡公司的破產(chǎn)重整申請(qǐng)。此外，同期業(yè)界還出現(xiàn)了4A景區(qū)狼牙山因資金鏈斷裂人瀕臨破產(chǎn)的情況，一時(shí)間，A級(jí)景區(qū)的破產(chǎn)風(fēng)波愈演愈烈。

時(shí)至今日，地方旅游市場(chǎng)逐步回溫，這些身處水深火熱境地的A級(jí)景區(qū)，也走到了新的命運(yùn)岔路口。

據(jù)野三坡旅游投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“野三坡旅投公司”）管理人辦公室工作人員介紹，日前公司已正式發(fā)布了《河北野三坡旅游投資有限公司關(guān)于招募重整投資人的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），開始對(duì)外招募重整投資人，報(bào)名時(shí)間為《公告》發(fā)布起的30日內(nèi)。報(bào)名方需符合為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、近三年無(wú)重大違法行為、未被列入失信被執(zhí)行人等條件。此外，根據(jù)《公告》，申報(bào)人還需在報(bào)名時(shí)按野三坡旅投公司要求交納報(bào)名保證金200萬(wàn)元。據(jù)悉，野三坡景區(qū)目前負(fù)債達(dá)9億元，包含景區(qū)貸款、未結(jié)算項(xiàng)目工程等?！肮疽呀?jīng)聘請(qǐng)了第三方重新對(duì)公司資產(chǎn)及價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估已進(jìn)行了一個(gè)月左右，具體數(shù)據(jù)很快會(huì)出來(lái)。”上述工作人員稱。

無(wú)獨(dú)有偶，養(yǎng)子溝景區(qū)的破產(chǎn)重整也即將邁入新階段。養(yǎng)子溝景區(qū)破產(chǎn)清算管理人辦公室工作人員表示，據(jù)計(jì)算，養(yǎng)子溝景區(qū)接到申報(bào)債務(wù)金額為2.9億元，經(jīng)過審核后成立的金額1.95億元，固定資產(chǎn)評(píng)估凈值為1600萬(wàn)元，景區(qū)周邊還有一座已投資但僅進(jìn)行了框架建設(shè)的老年公寓。目前，管理人辦公室將與有意向的投資人進(jìn)行溝通并招募，如果有重整可能的話，景區(qū)將會(huì)進(jìn)入重整程序?！爸卣_始會(huì)有15日的投資人報(bào)名期，管理人辦公室將對(duì)投資人的實(shí)力、對(duì)景區(qū)未來(lái)運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃方案、團(tuán)隊(duì)組成情況等進(jìn)行評(píng)估，也接受投資人聯(lián)合投標(biāo)?！?/p>

此外，據(jù)狼牙山景區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前該景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還在原運(yùn)營(yíng)方中凱集團(tuán)手中，距離到期還有2年。目前景區(qū)并雖未破產(chǎn)，但資金的確遇到了困難，近期各方均在協(xié)調(diào)，具體投資商目前正在談。不過，當(dāng)北京商報(bào)記者隨后再致電中凱集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人時(shí)，該負(fù)責(zé)人又表示景區(qū)暫時(shí)不需要招商了。   

客流復(fù)蘇為重整鋪路

“對(duì)于那些在破產(chǎn)懸崖邊徘徊的景區(qū)來(lái)說(shuō)，當(dāng)前可能正是一個(gè)重整的好時(shí)期?！庇兄槿耸扛嬖V北京商報(bào)記者，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)穩(wěn)步復(fù)蘇、限流“紅線”進(jìn)一步調(diào)整，近期部分景區(qū)甚至出現(xiàn)了游客接待過于火爆乃至停車場(chǎng)“一位難求”、門票難預(yù)約的情況。此時(shí)，各路資本對(duì)于投資景區(qū)的信心有所增強(qiáng)，A級(jí)景區(qū)、知名景區(qū)也可能在一夜之間就重新變成了市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)資源。

上述野三坡旅游投資有限公司管理人辦公室工作人員介紹，目前該景區(qū)客流量恢復(fù)情況較理想，已達(dá)到疫情前的6-7成左右。公開數(shù)據(jù)顯示，野三坡景區(qū)總面積500平方公里，與北京市房山區(qū)門頭溝區(qū)接壤110公里，距北京市中心110公里，距天津市中心160公里，距石家莊220公里，年接待游客超過700萬(wàn)人次。景區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，景區(qū)客流旺季為每年4月-11月，部分景點(diǎn)周末或黃金周等熱門時(shí)期單日游客接待量能達(dá)到4-5萬(wàn)人，如果沒有疫情的影響，全年游客量還是十分“可觀”的。

而狼牙山景區(qū)官方電話接線工作人員則表示，目前景區(qū)已正常恢復(fù)開放，游客可前往景區(qū)售票處或線上購(gòu)票。不需預(yù)約，景區(qū)內(nèi)也沒有限流，游客需出示健康碼進(jìn)入景區(qū)。至于客流量的恢復(fù)情況，上述工作人員介紹，近期游客恢復(fù)情況較好，雖然較疫情前相比客流量有所下降，但周末等出行高峰期，游客數(shù)量都較多，一些項(xiàng)目還出現(xiàn)游客排隊(duì)現(xiàn)象。

不過，在提及景區(qū)目前經(jīng)營(yíng)情況恢復(fù)進(jìn)展時(shí)，養(yǎng)子溝景區(qū)破產(chǎn)清算管理人辦公室工作人員只表示：“目前應(yīng)該大多數(shù)景區(qū)都很難比肩疫情前的水平?！本痛?，北京商報(bào)記者致電一家開在景區(qū)內(nèi)且準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的度假山莊時(shí)，該山莊負(fù)責(zé)人介紹，今年養(yǎng)子溝景區(qū)的游客量和往年同期確實(shí)“沒法比”，整體來(lái)看只能用“湊合”來(lái)形容，直到7、8月的旅游旺季，景區(qū)的人氣才逐步恢復(fù)了一些。這位負(fù)責(zé)人稱，往年養(yǎng)子溝景區(qū)兩道大門之間的度假山莊、家庭賓館，基本一到旅游旺季就家家爆滿，周末的房間必須要提前一周左右預(yù)訂，有時(shí)候家里人忙不過來(lái)還需要多聘請(qǐng)幾個(gè)服務(wù)員來(lái)幫忙，“今年8月以來(lái)，來(lái)養(yǎng)子溝游玩的游客有所增長(zhǎng)，景區(qū)內(nèi)的住宿也逐步重新出現(xiàn)滿房的現(xiàn)象，基本在每周的周三、周四，周末的房間就全部預(yù)訂出去了?！?/p>

其實(shí)，近期多家機(jī)構(gòu)都發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自7月中旬文旅部重啟跨省團(tuán)隊(duì)游以來(lái)，國(guó)內(nèi)自然類景區(qū)客流量恢復(fù)情況還是好于預(yù)期的，部分景區(qū)通過免票或票價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)，推動(dòng)客流量加速?gòu)?fù)蘇。以湖北省為例，當(dāng)?shù)亟?00家A級(jí)景區(qū)對(duì)全國(guó)游客免門票后，截至8月14日，景區(qū)預(yù)約量已達(dá)350多萬(wàn)次，入園游覽約230萬(wàn)人次。

破而后立的新挑戰(zhàn)

客流量的恢復(fù)讓景區(qū)重拾了經(jīng)營(yíng)信心，為重整打了一劑“強(qiáng)心針”。然而，在業(yè)內(nèi)看來(lái)，不論是野三坡、養(yǎng)子溝亦或是狼牙山，頂著A級(jí)景區(qū)光環(huán)的傳統(tǒng)景區(qū)們，只有徹底改變經(jīng)營(yíng)模式才能真正走上改變命運(yùn)的道路。

在北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院中國(guó)文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云看來(lái)，走到破產(chǎn)邊緣的幾家景區(qū)均為觀光型自然景區(qū)，在運(yùn)營(yíng)管理上擁有一些“通病”?！耙咔橹皇谴呋瘎Y金鏈斷裂、破產(chǎn)等現(xiàn)象的產(chǎn)生，證明景區(qū)本身也存在一定問題。以野三坡景區(qū)為例，該景區(qū)體量和客流量確實(shí)較大，門票收入相對(duì)可觀，但其投資的一些景區(qū)和項(xiàng)目大多是慢回報(bào)型，僅依靠門票收入回籠資金難度會(huì)越來(lái)越高，長(zhǎng)此以往，勢(shì)必?zé)o法支撐日常運(yùn)營(yíng)加上動(dòng)輒幾十億元投資規(guī)劃?！彼M(jìn)一步表示，除了規(guī)劃方面的短板，這類景區(qū)還面臨著二消產(chǎn)品少以及游客吸引力逐漸下降的現(xiàn)實(shí)。

對(duì)此，野三坡方面也直言，景區(qū)內(nèi)可供游客二次消費(fèi)項(xiàng)目的確很少，此前雖然嘗試過一些網(wǎng)紅項(xiàng)目，如索道，網(wǎng)紅秋千等，但經(jīng)營(yíng)情況不如預(yù)期。此外，據(jù)了解，如野三坡景區(qū)，內(nèi)部并無(wú)住宿餐飲等配套設(shè)施，附加消費(fèi)也沒能成為景區(qū)的增收渠道。與野三坡類似，上述養(yǎng)子溝景區(qū)破產(chǎn)清算管理人辦公室工作人員也表示，目前景區(qū)內(nèi)基本沒有住宿、餐飲等配套設(shè)施。而前文所提養(yǎng)子溝某度假山莊負(fù)責(zé)人介紹，景區(qū)兩道大門中間，其實(shí)是有一些由當(dāng)?shù)卮迕竦扰d辦的賓館、餐廳、小超市的，景區(qū)并不對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行管理，物業(yè)也都是村民自家的房屋或者經(jīng)營(yíng)者向村委會(huì)租的房屋?！鞍ㄉ角f配套的停車場(chǎng)、涼亭等，都是由我們自己投資的，景區(qū)很少干預(yù)?！痹撠?fù)責(zé)人坦言。

趨勢(shì)，景鑒智庫(kù)創(chuàng)始人周明岐也在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)也表示，景區(qū)單純“靠門票”吃飯，是一種風(fēng)險(xiǎn)較高的營(yíng)業(yè)模式?！熬皡^(qū)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力相對(duì)較低，營(yíng)收模式單一很容易導(dǎo)致資金鏈‘瘸腿’，且今年來(lái)景區(qū)門票降價(jià)又成為了大勢(shì)所趨，因此，經(jīng)營(yíng)方必須加快轉(zhuǎn)型腳步?！?/p>

那么，到底如何轉(zhuǎn)型才能讓景區(qū)“起死回生”呢？

“首先是二消方面，景區(qū)不能繼續(xù)‘燙剩飯’，體驗(yàn)項(xiàng)目更不能盲目跟著網(wǎng)紅投資，要提高自身創(chuàng)新能力。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)者也要合理利用自身優(yōu)勢(shì)，如野三坡景區(qū)，雖然有著北京這一巨大客源地的‘天然優(yōu)勢(shì)’，但同時(shí)也要注意，北京周邊觀光型景區(qū)數(shù)量較多，如果轉(zhuǎn)型可能要瞄準(zhǔn)目前市場(chǎng)存在空白的度假型景區(qū)等方向?！眳躯愒品Q。周明岐也表示，向度假化升級(jí)或可成為門票依賴型景區(qū)的“出路”：“如能促成觀光景區(qū)向度假化升級(jí)，既有利于破除景區(qū)門票依賴，也能進(jìn)一步推動(dòng)景區(qū)迭代更新、促進(jìn)旅游目的地產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展?！?/p>

不過，吳麗云也直言，度假景區(qū)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求非常高，在打造過程中一定要考慮周邊居民的休閑度假需求，通過完善配套設(shè)施，如住宿、餐飲、購(gòu)物等，形成多元化的收入來(lái)源，從而實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。

*本文來(lái)源：北京商報(bào)，作者：沸點(diǎn)調(diào)查小組，原標(biāo)題：《陸續(xù)開啟投資人招募 破產(chǎn)風(fēng)波中的A級(jí)景區(qū)踏上重整自救路》。